|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך
קבוצת ירדן
פעילויות חווייתיות עם המשפחה בתקופת החגים

עיריית פ"ת חויבה ב־19-16 מיליון שקל

בית משפט מחוזי חייב את העירייה לשלם כ-11 מיליון שקל, ועוד ריבית והצמדה ל-11 שנים, לפרטיים ולמרכז ישיבות בני עקיבא העירייה הפקיעה ב-2001 מגרש "לצרכי ציבור", אך בפועל הוא הופעל כחניון, ודבר לא נבנה עליו עד היום ביהמ"ש דחה כל טענות העירייה
04/07/2012  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   משמר העיר   |   תגובות
ראש עיריית פתח תקוה יצחק אוחיון [צילום: חדשות 10]

הזמר אהוד בנאי למד כאן
עמותת "נתיבות עולם", שהיא אחד התובעים, היא ישיבה ייחודית בבני ברק, בת 400 תלמידים, המיועדת אך ורק לחוזרים בתשובה. היא נוסדה לפני 32 שנים ביוזמת הרב אלעזר מנחם שך המנוח. אחד מבוגריה הוא הזמר אהוד בנאי. בוגר אחר הוא השחקן חנן לדרמן. בוגרים אחרים הם פרופ' דורון אורבך מאוניברסיטת בר-אילן וטייסים מצטיינים מחיל האוויר.

הגוף של חתן פרס ישראל
מרכז ישיבות בני עקיבא, שהוא תובע אחר, הוקם לפני 58 שנים. בראשו עומדים הרב אברהם צוקרמן וחתן פרס ישראל הרב חיים דרוקמן. הוא חולש על כ-60 מוסדות חינוכיים – ישיבות תיכוניות, אולפנות לבנות, ישיבות הסדר וגופים אחרים. סך הכל לומדים במוסדותיו 20,000 נערים ונערות. מאז הקמת המרכז, סיימו את הלימודים במוסדותיו כ-60,000 צעירים וצעירות.

בית המשפט המחוזי מרכז חייב בסוף השבוע שעבר (28.6.12) את הוועדה המקומית פתח תקוה - למעשה העירייה - לשלם 10.96 מיליון שקל לקבוצת פרטיים ולמרכז ישיבות בני עקיבא. העילה: העירייה הפקיעה מהם 40% ממגרש בקריית אריה, אך סירבה לשלם פיצויי הפקעה כחוק. ביהמ"ש דחה את כל טענות העירייה וקיבל את טיעוני התובעים, שיוצגו בידי עוה"ד צבי שוב וגלית קיט-טלמור. כן חויבה העירייה לשלם הוצאות ושכר עו"ד בסך 150 אלף שקל.

ההפקעה נעשתה באוגוסט 2001. העירייה חויבה לשלם הצמדה וריבית על 11 השנים. המדד מאז ועד היום עלה ב-27.4%, כך שההצמדה היא 3 מיליון שקל. הריבית תהיה 4% (כמקובל) או 1.5% (בהפקעות), שהם 4.8 או 1.8 מיליון שקל. לכן, חויבה העירייה לשלם 15.8 או 18.8 מיליון שקל, ויחד עם ההוצאות ושכר טירחה - כ-16 עד 19 מיליון שקל (הסכום למעשה גבוה יותר, בגלל חישובי ריבית דריבית). זהו אחד החיובים הגדולים ביותר שהושתו על עירייה כלשהי בשנים האחרונות.

מדובר במגרש בן 12.7 דונם בקריית אריה, ליד מפעל שטראוס. בעליו הם מרכז ישיבות בני עקיבא, עמותת "נתיבות עולם" (ראו בהמשך) נתן קורל, זהבה קליין, רחל כהן ומשפחות רונית פלדל ומשה לפלר. באוגוסט 2001 הפקיעה העירייה 40% מהמגרש (כ-5 דונם), באומרה כי השטח "דרוש באופן דחוף לצורכי ציבור".

"צורכי ציבור דחופים" הפכו לחניון שטראוס

אולם לאמיתו של דבר, לא נבנה שום בניין ציבורי על המגרש עד היום. במשך שנים שימש כחניון למפעל שטראוס הסמוך, ובית המשפט העיר בפסק דינו, כי "תמוה בעיני" איך הפך מגרש עירוני לחניון פרטי. כן נבנה על המגרש דוכן-מזנון של אדם פרטי. לאחר שהבעלים הגישו תביעת פיצויים, הציבה העירייה שלט שבו נאמר כי זהו "חניון עירוני זמני לרווחת התעשיינים והמבקרים".

השופט אברהם יעקב הבהיר בפסק הדין, כי הכלל הוא שיש לשלם פיצויים על הפקעה, בגלל זכות הקניין של הבעלים. פקודת העיריות וחוק התכנון והבנייה נתנו פטור מתשלום פיצויים, אם המגרש מיועד לסלילת דרך, מגרש משחקים, בניינים לחינוך או לתרבות, לדת, לנופש, או לבריאות. הפקעה לצרכי חניה חייבת בתשלום פיצויים.

בית המשפט דחה את כל טענותיהן של הוועדה המקומית והעירייה, וקבע:
  • כבר ב-1994 קבעה העירייה, שהמגרש מיועד לחניה ולא לצורכי ציבור;
  • בעלי המגרש אומנם התירו בעבר לעירייה לעשות שימוש במגרש, אך לא מתוך רצון טוב, אלא משום שהעירייה אילצה אותם לכך. הוכחה: ההפקעה ב-2001 לא נעשתה על בסיס "הוויתור" של הבעלים, אלא על-פי החוק בענייני הפקעה;
  • העירייה טענה ב-2001 שהמגרש דרוש "באופן דחוף", אך לא עשתה בו שימוש לצורכי ציבור כלשהם עד היום;
  • ב-2007 החלה העירייה לטעון, שדרוש לה מגרש לצורך בניית בניין ל"בטרם" או "יד שרה". אולם זאת ללא קשר למגרש. טענותיה הופיעו רק שש שנים לאחר ההפקעה;
  • החניון מושקע ומפותח יפה, סלול ומגודר, ולכן ברור שהמגרש מיועד לחניון ולא לצורכי ציבור;
  • במקום יש גם דוכן-מזון, וזה ודאי לא "צורכי ציבור";
  • נדחתה גם טענת העירייה, שלפיה התביעה התיישנה.

נורית ג'רבי, שמאית מטעם בית המשפט, קבעה ששווי המגרש ביום ההפקעה היה 10.96 מיליון שקל. השופט יעקב חייב את הוועדה המקומית לשלם לבעלים את מלוא הסכום, ועוד הצמדה, ריבית והוצאות משפטיות.
פס"ד: ה"פ 5174-06-08 חלקה 18 בגוש 6365 ואח' נ' עיריית פתח תקוה
חיוב עיריית פ"ת לשלם כ-15 מיליון שקל על הפקעת מגרש שבפועל משמש כחניון

תאריך:  04/07/2012   |   עודכן:  05/07/2012
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
עיריית פ"ת חויבה ב־19-16 מיליון שקל
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
נא
4/07/12 17:41
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
בג"ץ מתבקש (יום ד', 4.7.12) להורות לראש הממשלה, בנימין נתניהו, לנמק מדוע לא ידיח את השרים יובל שטייניץ ואלי ישי בעקבות דוח מבקר המדינה על השריפה בכרמל. בקשה נוספת היא להורות לשר לביטחון הפנים, יצחק אהרונוביץ', לנמק מדוע לא ידיח את קציני המשטרה, הכבאות ושירות בתי הסוהר עליהם הטיל המבקר אחריות לכשלים ומחדלים בזמן השריפה.
04/07/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות
פרקליט המדינה, משה לדור, התנצל בפני ראש הממשלה לשעבר, אהוד אולמרט, והלה מבקש למחוק את תביעת הדיבה שהגיש. כך הודיעו (יום ד', 4.7.12) הצדדים לבית משפט השלום בתל אביב.
04/07/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות
לרגל יום העצמאות האמריקני שחל היום (ד', 4.7.12) הוציא איגוד לשכות המסחר סקירה כלכלית על היקף הסחר בין ישראל לארה"ב.
04/07/2012  |  עופר וולפסון  |   חדשות
היום לפני 62 שנה, ב-5 ביולי 1950, מתקבל בכנסת חוק השבות. חוק זה מבטא את אופייה היהודי של אוכלוסיית המדינה, והוא הביטוי החוקי המרכזי להיותה של מדינת ישראל מדינת העם היהודי כולו.
04/07/2012  |  יפעת גדות  |   חדשות
קולונל קלייטון מ' האטמאצ'ר, מפקד כוחות האוויר של הכוחות המיוחדים של הצבא האמריקני (ARSOAC), יועלה לדרגת בריגדיר-ג'נרל - הודיע הפנטגון.
04/07/2012  |  אביתר בן-צדף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יואב יצחק
יואב יצחק
אורנשטיין חשוף עתה לבדיקה/חקירה פלילית בשל שיחותיו עם אפי נוה בהן ביקש מנוה לפעול למינויו לנשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב    מידע שהובא ל-News1 מלמד, כי המעשים של גרטלר-גרטנר באפריק...
דרור אידר
דרור אידר
כיצד התקיימנו בעולם חסר התגלות, בגיא צלמוות של לאומים, נתונים לסכנת השמדה? מגילת אסתר הכינה אותנו לעולם כפי שמוכר כיום, שבו מוכרחים לתמרן בסבך הפוליטיקה העולמית כדי להשיג את הבסיס:...
יוסף אליעז
יוסף אליעז
בינתיים הצבא ברצועה דולדל, מרבית היחידות פונו, הפקודה לטהר את רפיח אינה ניתנת וגם פינוי האזרחים מרפיח צפונה מעוכב
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il