|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
ישפרו: 440 מיליון שקל בבאר שבע
|
תשקיע בבניית "ישפרו פלאנט", מתחם קולנוע ומסחר בן 63,000 מ"ר בבירת הנגב ● 20 אולמות קולנוע של תיאטראות ישראל ● 18,000 מ"ר מסחר ● חניון חינם בן 2,500 מקומות ● "תיאטראות ישראל" תשקיע 100 מיליון שקל בציוד ● התשואה ברוטו - 17%
|
|
מתחם ישפרו המתוכנן [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
ישפרו, מקבוצת החברה לנכסים ובניין, תשקיע בשנתיים הקרובות 440 מיליון שקל בבניית "ישפרו פלאנט", מתחם בתי קולנוע, מסחר ובילויים בבאר שבע בן 63,000 מ"ר. כך הודיעו (16.12.12) ראשי החברה, בפגישה בתל אביב עם כתבי הנדל"ן. המתחם ייבנה על מתחם בן 240 דונם, הנמצא זה שנים רבות בבעלות ישפרו. יו"ר ישפרו סגי איתן והמנכ"ל עזרא צוק מסרו, כי במתחם יהיו הפעילות והעסקים הבאים: - 20 אולמות קולנוע,עם 3,400 מושבים, שיושכרו לחברת תיאטראות ישראל. בעל השליטה בחברה זו, מוקי גרדינגר, מסר ל-News1 כי חברתו תשכור את השלד מישפרו במצב שלד, ותשקיע 100 מיליון שקל בגימור, ציוד וריהוט, כולל טכנולוגיות חדישות בהקרנת סרטים. החברה היא הגדולה בישראל בענף הקולנוע, ומפעילה 115 אולמות. יחד עם פעילותה במרכז ומזרח אירופה, יש לה כיום 955 אולמות, והיא החברה השלישית בגודלה באירופה.
- שדרת מסחר בת 18,000 מ"ר. מתנהלים מגעים להשכרת שטחים לרשתות מובילות, בין היתר בענפי אופנה ומזון. בין היתר יהיו מסעדות למזון מהיר, אולמות אירועים ואולם "מועדון הפורום" בבעלות יוסי ורועי שוורץ.
- חניון בן 2,500 מקומות, עם חניה חינם. קיימת אפשרות להגדילו ב-500 מקומות בעתיד, על-פי הצורך.
- השכרת השטחים תניב לישפרו, על-פי הערכותיה, הכנסות של 72 מיליון שקל מדמי שכירות, תשואה ברוטו של 17%. ההכנסות עשויות לגדול ל-75 מיליון שקל בשנה.
5 ק"מ ממרכז העיר
הדוברים אמרו כי המתחם החדש יבנה במה שהם מכנים "מיקום מנצח": על ציר הדרך לאילת וממנה, בלב שכונות מגורים, ק"מ ממרכז העיר ובמרחק 15 דקות נסיעה מעיר הבה"דים. צה"ל גם מתכנן לבנות ליד ישפרו פלאנט את המוזיאון המרכזי שלו. תחזיות הכדאיות מבוססת בין היתר על הציפיה לרבבות קונים שיבואו מבסיסי ההדרכה הצבאיים החדשים. המרכז - אמרו היזמים - יהיה ראשון מסוגו בבאר שבע, עיר בת 207 אלף תושבים, ועוד מאות אלפי קונים הצפויים מערי ומיישובי האיזור. היזמים מצפים גם לתחבורה ציבורית יעילה מהעיר למתחם וחזרה. איתן וצוק אמרו, כי בניית המתחם החדש משתלבת בפארק ההיי-טק שחברת גב-ים, אחת מחברות הקבוצה, בונה בימים אלו בבאר שבע. בניית הפארק תביא, בין היתר, אלפי קונים לישפרו פלאנט. ראש העיר, רוביק דנילוביץ, שהשתתף במסיבת העתונאים, בירך על היוזמה, ואמר כי הוא צופה שבאר שבע תהפוך לעיר מרכזית בישראל. בין היתר הזכיר, כי האוניברסיטה המקומית ומכללת סמי שמעון מכשירים 8,000 מהנדסים, וכי בעתיד תמשך הנסיעה ברכבת מהירה מבאר שבע לתל אביב 35 דקות בלבד. הוא דיווח גם על תוכניות לבנות בעתיד 5,000 דירות בשני מתחמים חדשים. ישפרו, שהוקמה ב-1972, היא כיום בעלת נכסים מניבים במיליון מ"ר, כולל שליטה במת"ם חיפה ובנייני משרדים והיי-טק מבוקשים בהרצליה פיתוח. |
| תאריך:
|
16/12/2012
|
|
|
עודכן:
|
16/12/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
ישפרו: 440 מיליון שקל בבאר שבע
|
|
שיעורים פרטיים אצל מורה לפסנתר שהוא במקרה גם הומו או גוי אסורים על-פי ההלכה, כך קובע הרב יעקב יוסף, ראש ישיבת "חזון יעקב" ורב שכונת גבעת משה בירושלים.
|
|
|
|
|
סקירה בשם "דוח העוני האלטרנטיבי 2012" של ארגון לתת מצאה כי שנת 2012 מסתמנת כשנה רעה ביותר לילדים עניים בישראל. הסקירה אשר מהדורתה העשירית מתפרסמת (יום ב', 17.12.12) בכינוס ארצי של ראשי עמותות המזון בישראל טוענת כי קיימת העמקה במצבם הקשה של ילדים עניים והצבת חסמים גבוהים יותר ליציאה מהעוני בישראל.
|
|
|
|
|
אנשים ששותים יותר מארבע כוסות קפה ביום יכולים להוריד בצורה משמעותית את הסיכון שלהם למוות מסוגים מסוימים של סרטן. כך קובע מחקר חדש שנעשה על-ידי האגודה האמריקנית לסרטן.
|
|
|
|
|
עם כל הכבוד לליאו מסי, ל-88 השערים שלו וליתר השיאים, רדאמל פלקאו עשה בשבוע שעבר משהו ש"הפרעוש" עדיין לא הצליח לעשות בשבע וחצי עונות בליגה הספרדית – להבקיע חמישיה. להבקיע חמישה שערים במשחק ליגה, בכל ליגה, זה דבר נדיר. עובדה. הפעם האחרונה שמישהו כבש חמישיה בליגה הספרדית הייתה לפני 10 שנים (פרננדו מוריינטס מריאל מדריד). והפעם האחרונה ששחקן של אתלטיקו הבקיע חמישיה במשחק ליגה היתה לפני.. 54 שנה (הברזילאי ואווה). מסי הוא מספר 10. הוא מעולם לא היה חלוץ חוד. הוא התחיל את הקריירה כקיצוני ימני, והיום הוא משחק כ-"9 מדומה". למעשה במרבית המשחק מסי נמצא באיזור עיגול האמצע, ברדיוס של 20-25 מטרים ממרכז המגרש. הוא בוחר מתי לעשות את התנועה קדימה, שהיא בדרך כלל אלכסונית.
|
|
|
|
|
למאות העיתונאים שהציפו את העיירה המנומנמת שפרדסטאון שבדרום וירג'יניה, היום לפני 12 שנה, היה ברור במהרה שתמונה חגיגית לא תצא מזה. ראש-הממשלה אהוד ברק ושר החוץ פארוק א-שרע נפגשו אומנם לראשונה פנים אל פנים, אבל המבטים פנו בכיוונים שונים. עוד ניפגש, הבטיחו השניים לנשיא ביל קלינטון, אבל אז פרצה האינתיפאדה והכל נתקע.
|
|
|
|
|
