יזמי
הולילנד "שיקרו במצח נחושה" לעיריית ירושלים גם בשנת 2010, כאשר טענו שכבר בנו את כל יחידות הדיור בפרויקט ונותרו להם רק 7,000 מ"ר לבנייה, בעוד בפועל נותרו 15,000 מ"ר. לדברי ש"ד (יום ג', 8.1.13), הדיווח השקרי על השטח הנותר נוצר, כי "הם לא יכלו להגיד גם בנינו [יותר דירות לפי תוספת שבס] וגם מצד שני הוספנו מטרים, הוא היה זורק אותם מכל המדרגות". כדי לקבל אישור לתוספת שבס (הגדלה של 20% במספר הדירות), אמרו היזמים לדברי ש"ד: "אנחנו גמרנו לבנות את כל יחידות הדיור, אין לנו בכלל יחידות דיור, ונשארנו 'תקועים' עם זכויות בנייה של 7,000 מ"ר".
עו"ד
יעל גרוסמן, סניגוריתו של מנכ"ל קרדן נדל"ן לשעבר,
שמעון גלאון, המשיכה לנסות ולהוכיח כי ש"ד היה פעיל בצורה משמעותית בקידום תב"ע ה' של הפרויקט, דבר המצדיק את סכומי הכסף הניכרים שקיבל - ואשר לגירסתו נועדו לתשלומי שוחד. ש"ד המשיך לטעון, כי מנהל הפרויקט מטעם הולילנד פארק היה אהוד תייר, ואף אמר שמסמך שהציגה גרוסמן עצמה - פרוטוקול ישיבה מנובמבר 2004 - מוכיח זאת.
רוזן סיכם כך את הבדלי הגישות: "הוא [ש"ד] אומר: עם גלאון לא דיברתי בארבע עיניים, אני הבנתי שלגלאון יש את החתימות שלו, את [גרוסמן] אומרת: הוא הפרויקטור, הוא עובד, מנהל פרויקט, לא מנהל פרויקט, מה אתם רוצים ממני, יכול להיות שהתרשלתי, יכול להיות שאני אידיוט, יכול להיות שאני מנהל מעולה כל כך שאני לא יורד לפרטים".
"לא ראוי אפילו לתגובה שלי"
לדברי ש"ד, "מי שקיבל על עצמו לקדם את תב"ע ה', מי שקיבל על עצמו לעשות את כל ההעברות של המטרים זה מר אהוד תייר, ואז מגיעה השאלה למה מגיעים אלי, כי מר תייר לא מסוגל לעשות את זה אלא אם לא משולם שוחד. הגברת תראה שתייר נכשל טוטאלית, שהוא לא הצליח שום דבר לקדם ובסוף באו כמו ילדים קטנים אלי, שבדרכי השוחד שלי אני אסדיר את הדברים. אחרת בוודאי ובוודאי לא היה צריך להגיע אלי כשיש לנו כבר את תייר".
גרוסמן טענה, כי ש"ד יצר מצגי שווא כאילו עזרתו חיונית וזאת על-מנת לקבל תשלומים נוספים. ש"ד השיב: "זה אפילו לא ראוי לתגובה שלי". גרוסמן: "אתה החלטת להציג את זה כאילו צריך לעשות פה איזה מהלכים מיוחדים כדי שאהוד תייר לא יטפל בזה, אלא אתה ותוכל לדרוש על זה תשלום נוסף". ש"ד: "זה שקר מוחלט, אין לי מילה יותר עדינה מזה, יבוא אהוד תייר, הוא יוכל להעיד על זה".
"שטרית לא ידע שגם פארק משלמת"
השופט
דוד רוזן התערב: "הפרויקט הזה היה בשבילו כשלג דאשתקד, בשבילו זה היה רק כסף כסף כסף וזה לגיטימי, זה מניע כמעט את כולם במידה. קו ההגנה שלך ברור וזה בסדר, אבל זה עדיין לא עוזר לקעקע את העמדה של התביעה, שהוא באותו זמן עבד מטעם הולילנד תיירות וכשהם נקלעו, בגלל הסיפורים הקודמים שהוא גילה שם בגלגול תב"ע ה', אנחנו ראינו שהטילו על תייר לקדם, ואז באו אליו והוא בדרך שלו, איך הוא אמר? אני מומחה ואני מומחה, אבל את שוכחת עוד מומחיות אחת שהיא הגדולה מכולן? לשלם שוחד".
רוזן הוסיף: "זה שנעשו דברים שלא על-פי הספר, אי-אפשר להתעלם מכך. אתם תגידו: אלה החיים, בכל דיוני ועדה הספר הוא ספר ויש שינויים, לכן הוועדות משנות, לכן יש דיונים, מבקשים הקלות, זזים, מתקפלים, פקידי העירייה רוצים פעם ככה פעם ככה, בלי שוחד. זה בסדר קו ההגנה הזה, אבל זה לא מתנגש או מפריך את העמדה שלו". גרוסמן: "מתנגש ומפריך".
ש"ד המשיך לפרוש את גירסתו לגבי התגלגלות הטיפול בתב"ע ה': "מה הם יגידו? שבכל הבניינים סטינו? שבנינו בניגוד לחוק? בניגוד למה שהיה מותר? שהכל זה צפצוף על התב"ע המקורית ועל הוועדה המקומית?... ואז פנו בסוף אלי לשלם שוחד כדי שהם יקבלו. האם יעלה על הדעת שזה תיקון [טעות] סופר [כפי שהוצגה התוכנית]?"
ש"ד אישר, כי מעולם לא אמר למהנדס העיר לשעבר,
אורי שטרית, כי גם הולילנד פארק שותפה בתשלומי השוחד שהוא מקבל. לדבריו, הוא אמר מראש למנהלי הולילנד פארק -
אביגדור קלנר,
אמנון ספרן וגלאון - מהו סכום השוחד ולמי הוא עומד להעביר אותו.
"כשהבוסים מקבלים שוחד הכל הולך"
עוד התייחס ש"ד לתוספת קומות בכמה מן הבניינים, כאשר רוזן שאל: "איך אתה מסביר שהיו היתרי בנייה לבנות את אותן דירות כאשר תב"ע ד' לא מאשר בכלל לבנות את אותן קומות?". ש"ד השיב: "אני הסברתי שכשהבוסים, ומי שחותם על ההיתרים, מקבל שוחד, אז הכל הולך. אני מתפלא שהמשטרה לא חקרה את זה, את הפקידים, ולמה היא לא שאלה אותם את אותה שאלה, יכול להיות שאולי הם לא התמצאו בכל הדברים האלה".
גרוסמן אישרה, כי תוספות אלו לא נעשו כחוק, אך "פארק חשבה שאפשר להוסיף קומת מגורים בגובה של הלובי, שהיה גבוה מאוד, והיא עשתה הכנות לבניית דירת מגורים בחלל הזה, מתוך כוונה לא להשלים את הבנייה עד שתאושר התב"ע, לפחות ככל שזה נוגע לתקופה שגלאון היה בתפקידו".
בסיום חקירתה עמדה גרוסמן על גירסתו של ש"ד, לפיה גם מחליפו של גלאון, תמיר דגן, היה מעורב בתשלומי השוחד - לקראת העלאת טענה בדבר אכיפה בררנית כלפי גלאון. הוא אישר, כי נפגש במסעדה עם דגן ודיבר איתו במישרין על השוחד, בניגוד לגלאון שאיתו לא היו לו שיחות אישיות כאלו.
"אני מאוד התפלאתי שלא הגישו נגדו כתב אישום", ציין ש"ד. הוא אישר את תוכנו של מכתב ששיגר לניצב-משנה אפרים ברכה, בו הביע את פליאתו על ההחלטה שלא להעמיד לדין את דגן: "הגיוני היה שאם הגעתם למסקנה שאין להאשים האחרים, אז אין להאשים גם את אביגדור קלנר. אחרת - איך תוסבר אמינותי!? (שאני אמין בהקשר לקלנר אך לא בהקשר לאחרים?) מאחר שאמת דיברתי בעת מתן כל העדויות, כולל בהקשר למצוינים כאן, הרי שעלולה להיווצר בעיה רצינית לתביעה - כי אני אחזור על שמסרתי, כלומר שהאדונים הנכבדים ספרן, ברודנר, גלאון ודגן מעורבים ביחס לפרויקט הולילנד לא פחות מאביגדור קלנר".
