|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
ישקיעו 300 מיליון במרכז מסחרי בנתניה
|
אלקטרה נדל"ן ויניב אפרים החלו בבניית המרכז המסחרי "סוהו" ברמת פולג נתניה ● סטופמרקט שכרה 3,700 מ"ר ב-90 שקל למ"ר לחודש ● השטח הכולל - 26,600 מ"ר
|
אלקטרה יניב והיזם יניב אפרים החלו בימים אלו בבניית המרכז המסחרי החדש "סוהו" ברמת פולג נתניה, ליד איקאה והמרכז המסחרי של רוגובין, המרכז יהיה בן 7 קומות, בשטח של 26,600 מ"ר, ועוד שטחי שירות כמקובל. היזמים כבר השכירו כ-6,000 מ"ר, מהווים כ-50% משטחי המסחר המניבים בפרויקט. העסקה הבולטת היא השכרת המרתף העליון, בן 3,500 מ"ר, לחברת סטופמרקט. היא תשלם 90 שקל למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-10 שנים עם אופציה לעוד 5. אדריכל הפרויקט, רמי וינר, תיכנן אותו כך, שניתן לראות את חנות-הענק גם מלובי הכניסה לבניין. עסקות השכרה נוספות שכבר נחתמו: - קומת קרקע, בת 4,500 מ"ר: קפה לנדוור 300 מ"ר, קונדיטורית שני 200 מ"ר (ידועה בצפון הארץ, חנות ראשונה במרכז), גלידריה אמיליה 75 מ"ר. דמי השכירות 270-190 שקל למ"ר, בחוזים ל-7-5 שנים עם אופציה לעוד 5.
- קומות 2-1, בנות 4,000 מ"ר לקומה: רהיטי שמרת-הזורע 520 מ"ר, חנות רהיטי גן שבירו וסימונס-גאלארי 450 מ"ר כל אחת, ריהוט לחדרי ילדים עצמל'ה 240 מ"ר, גלריה ארטנובה 130 מ"ר. דמי השכירות 180-120 שקל למ"ר לחודש, בחוזים כאמור לעיל. חלק מהחוזים יכללו גם מסלול של אחוזים מהמחזור, 6% עד 9%.
- קומות 4-3 , בשטח כולל של 6,200 מ"ר. חלק מהשטח מיועד לבית ספר לאדריכלות, תכנון ועיצוב. לא נמסר על השכרות.
- קומות 6-5, בנות 2,200 מ"ר לקומה, מיועדות למשרדים, שיושכרו במצב מעטפת בכ-50 שקל למ"ר לחודש. לא נמסר על השכרות.
מנכ"ל אלקטרה נדל"ן שי וינברג והיזם אפרים אמרו (יום ד', 8.5.13), בפגישה עם כתבי נדל"ן: "המרכז המסחרי סוהו יוביל תפישה חדשה בישראל, בהשראת מרכזים בינלאומיים דומים. זה יהיה מרכז לעיצוב ולסגנון חיים, עם רשתות ומותגים ברמה גבוהה מישראל ומחו"ל. הקונים יקבלן פתרונות איכותיים בתחום העיצוב והריהוט. יהיה גם חניון מקורה בן 670 מקומות, וכן מסעדות ובתי קפה מובילים. המרכז יהיו פתוח שעות רבות ביממה". היזמים מעריכים, שקונים רבים יגיעו כדי לקנות בבת אחת גם בחנות איקאה הסמוכה, שאחת מחזיתות סוהו פונה אליה. קונים אחרים יגלו עניין גם במרכזים המסחריים רוגובין וביג הנמצאים בסמוך. היזמים מנהלים מו"מ לליווי פיננסי עם שני בנקים. התקבל היתר לעבודות חפירה ודיפון, ומקווים לקבל בקרוב מעיריית נתניה היתר בנייה כולל. |
| תאריך:
|
08/05/2013
|
|
|
עודכן:
|
08/05/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
ישקיעו 300 מיליון במרכז מסחרי בנתניה
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
וזה הכל
|
9/05/13 11:27
|
|
בעלי אגרות החוב סדרות 4 ו-12 של חבס, שהם בין הנושים העיקריים של החברה, עשויים להחליט ביום ראשון הקרוב על הגשת בקשה לבית המשפט לפרק את חברת הנדל"ן הוותיקה. חברת הרמטיק, שהיא הנאמן של בעלי האג"ח, הודיעה על כך היום (ד', 8.5.13).
|
|
|
|
|
מאז פרסום תקציב המדינה החדש, והתגובות החריפות אותן הוא מקבל בעמוד הפייסבוק שלו, מדבר שר האוצר יאיר לפיד לראשונה. במסיבת עיתונאים משותפת עם יו"ר ההסתדרות עופר עיני, השיב (יום ד', 8.5.13) על שאלות התקשורת.
|
|
|
|
|
חברי הכנסת דנו בהטבות המס לחברות הגדולות במשק, במסגרת הצעות דחופות לסדר שהגישו הח"כים מיקי רוזנטל, עיסאווי פריג', אורי מקלב, גילה גמליאל, איילת שקד ואמנון כהן.
|
|
|
|
|
"החלטת חברת אשדר למכור לעמותת חריש הירוקה את המתחם שלה, לבניית 490 דירות בחריש, הפילה סופית את האפשרות שחריש תהיה עיר לחרדים". כך אמר (יום ד', 8.5.13) יזם הנדל"ן שמחה גרדינגר , בעליה של חברת א.פ.י. פיתוח, שתבנה 44 דירות בחריש. הוא דיבר בפגישה בתל אביב, שבה השתתפו, מול התקשורת, מנכ"לי שמונה חברות, שיבנו בחריש 1,600 דירות.
|
|
|
|
|
מרכז השלטון המקומי הודיע (יום ד', 8.5.13) בכנס חירום של מטה המאבק על כוונתו לפתוח בשביתה כוללת של הרשויות המקומיות בישראל ביום שני הקרוב ה-13 במאי, במידה שמשרד האוצר לא יספק תשובות ברורות ומספקות, לדידו, לגבי תקציבי הקיום והפיתוח של הרשויות המקומיות.
|
|
|
|
|
