מי שקנה דירה מקבלן, ואינו מעוניין בפריטים מסוימים הכלולים בה, יוכל לוותר עליהם, ויקבל מהקבלן הנחה בגובה שווים הריאלי של הפריטים. כך קובעת הצעת תיקון לחוק מכר דירות, שהוגשה בידי ח"כ מאיר שטרית. ההצעה אושרה (יום א', 14.7.13) בוועדת השרים לענייני חקיקה. שטרית הגיש את הצעתו לכנסת לפני ארבעה חודשים, אחרי שכבר הגיש אותה לכנסת הקודמת. רק עתה דנה בה ועדת השרים.

קוני דירות מקבלים דף מיפרט, ועליו רשימת הפריטים המהווים חלק מהדירה, כדוגמת מספר שורות חרסינה במטבח, ארונות, תריסים חשמליים, תוספות לאמבטיה ועוד. פריטים אלו מייקרים את הדירה באלפי ובעשרות אלפי שקלים, וקונים רבים מוותרים עליהם, בעיקר כדי לחסוך כסף.

על-פי חוק המכר, זכאים הקונים לקבל הנחה מהקבלן בגובה שווים של הפריטים שעליהם ויתרו. אולם במצב החוקי היום, אין הקבלן חייב להודיע לקונים מהו מחיר הפריטים. במקרים רבים מציעים הקבלנים לקונים החזר כספי קטן. הקונים יכולים אומנם לפנות לבית משפט, אך הגשת תביעה היא הליך יקר, ארוך ומטריד. לדברי ח"כ שטרית, רוב הקונים מוותרים עליו.

עם אישור הצעת החוק בכנסת, ישתנה המצב: הקבלן יחויב לצרף לכל פריט את מחירו. הקונה שיוותר על פריט מסוים, יוכל לנכות את כל מחירו ממחיר הדירה. זאת ועוד - הקונה יוכל לבדוק את הקבלן ולוודא מהו מחיר השוק של הפריט, והאם הקבלן הציג בפניו מחיר הוגן.

ההצעה תובא בקרוב לקריאה טרומית בכנסת.