|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
איך רוכשים ביטוח נסיעות לחול הכי זול ?
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

ריאליטי תתחיל לממן עסקות נדל"ן

תרכוש עם משקיעים חיצוניים נכסים, בעיקר בתחום הדירות, ותממן את חלקם של המשקיעים ההלוואות ימומנו מרווחי הקרן מעסקות קודמות
27/12/2013  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
מבנה הנהלת קרן ריאליטי [צילום: סטריט וויו]

קרן ההשקעות בנדל"ן ריאליטי תתחיל לממן עסקות נדל"ן, בנוסף לפעילותה הרגילה עד כה. בכך תהפוך, בצד חברות הביטוח, לגוף חוץ-בנקאי נוסף. המממן רכישת נדל"ן. אולם בניגוד לבנקים ולחברות ביטוח, תהיה ריאליטי גם שותפה ב-50% בנכסים שתממן את רכישתם. המשמעות: ריאליטי תרכוש נכסים עם שותפים, ותיתן להם הלוואות למימון חלקם.

ריאליטי אומרת כי היא עשויה לרכוש, עם שותפים, פרויקטים בתחומי המגורים, תמ"א 38, פינוי-בינוי, דירות להשכרה ונדל"ן מניב. עם זאת, לא נמסר עד עתה על עסקה כלשהי.

הקרן אומרת כי תממן את ההלוואות מתוך מה שהיא מתארת כ"נזילות פיננסית" שלה. הכספים הפנויים בחברה נובעים מעסקות קניית ומכירת נכסים ברווח בשנים האחרונות, בעיקר באזור תל אביב. בנוסף, תשיג החברה, לדבריה, מימון ממקורות נוספים, שלא פורטו.

מיכאל ורדי, העומד בראש קרן ריאליטי: "הקרן בוחנת מדי שנה מאות עסקות נדל"ן המוצעות לה. היכולת שלנו היא בשילוב בין היכולת לבחור את העסקות הנכונות, לסייע במימונן ולהיות שותפים".

הקרן מקימה קבוצת שותפים לכל רכישה. אחד השותפים, שנחשף לראשונה ב-News1, הוא חברת פרופימקס, בראשות אלחנן רוזנהיים, שעד עתה השקיעה בעיקר, עם שותפים מקומיים, ברכישת נדל"ן מניב בארה"ב ובאנגליה. שותפים אחרים הם אנשי עסקים ויזמים. המשקיעים בקרן מקבלים את כספם חזרה לאחר תקופה קצובה, ועוד תשואה של 8% לשנה בממוצע.

אחת ההשקעות הבולטות: קבוצה שאירגנה ריאליטי רכשה מתחם לבניית מאות דירות בין הרחובות הרצל ודרך שלמה בדרום תל אביב, ואחר כך מכרה אותו. המשקיעים נהנו מרווח של 200% על השקעתם. השותפים האחרים בריאליטי הם עו"ד אסף ורדי (בנו של מיכאל) ורואה החשבון אוהד רוזן.

תאריך:  27/12/2013   |   עודכן:  26/12/2013
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ריאליטי תתחיל לממן עסקות נדל"ן
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
צה"ל תקף (יום ה', 26.12.13) אתר לייצור אמצעי לחימה במרכז רצועת עזה וכן אתר לאחסון אמצעי לחימה בצפון רצועת עזה, בתגובה לירי רקטת קסאם לעבר שטח פתוח במועצה האזורית חוף אשקלון שלא גרם לנזק. זוהו פגיעות מדויקות במטרות.
26/12/2013  |  עידן יוסף  |   חדשות
בני זוג מוסלמים דתיים מכפר פרדיס טוענים בתביעת נזקי גוף בגין רשלנות רפואית כנגד שירותי בריאות כללית, כי בניגוד לפרקטיקה המתבקשת בטיפולי הפריה חוץ גופית העוברים שהושתלו ברחמה של האישה לא עברו בדיקת סקר גנטית טרם השתלה, וכתוצאה מכך הושתל ברחמה עובר הנגוע בתסמונת דאון, וכך נולד להם ילד הלוקה בתסמונת דאון.
26/12/2013  |  יצחק דנון   |   חדשות
עיריית חיפה נתבעת לפצות את בני משפחת עמאש מג'סר א-זרקא בגין טביעתו הטראגית של אבי המשפחה עאדל עמאש בן 47 במותו ביום ששי קייצי אחר-הצהריים בחודש יולי 2008 בחוף דדו בעיר.
26/12/2013  |  יצחק דנון  |   חדשות
ברנס מדיקל (BERNAS MEDICAL) חברה צרפתית העוסקת בשיווק ובהפצה של מכשור רפואי הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 3.8 מיליון שקלים כנגד החברה הישראלית לומניס מיקנעם.
26/12/2013  |  יצחק דנון  |   חדשות
עופר אליהו מונה, כצפוי, למנכ"ל חברת הביטוח מגדל. הוא יבוא במקומו של יונל כהן, שהודיע לפני כחודשיים על פרישתו. עופר אליהו מכהן כיום כמנהל חטיבת הלקוחות של החברה; מגדל לא הודיעה מי ימונה למנהל החדש של החטיבה,ולפיכך נראה שעופר אליהו ימשיך, ולו גם זמנית, גם בתפקיד זה.
26/12/2013  |  אלעזר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
צבי גיל
צבי גיל
האירוע היה משהו ומישהו, נכון יותר מי שהם, שאני מלווה במשך עשרות שנים    היו שם כל המי ומי מבין מקימיי הטלוויזיה הישראלית ומעצביה בשעתה היפה
רון בריימן
רון בריימן
תמלול של קטע מרתק ומאלף מתוך ראיון של דובר צה"ל לשעבר, המותח ביקורת נוקבת על התרבות הארגונית של צה"ל    לא מיותר לציין שתרבות זו היא של צה"ל בפרט, אבל של החברה הישראלית בכלל, לפחות ...
דן מרגלית
דן מרגלית
מישהו יודע אם האיש הזה מספיק אטום או נוכל, שלאחר הכתבה ב"אולפן שישי" בערוץ-12 הוא יצא בשבת מביתו? מישהו זוכר על איזשהו זגזוג סיטוני, שקרים ונוכלויות כאלה אצל מישהו באיזושהי מפלגה י...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il