|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

הדירות התייקרו בשנה האחרונה ב-4%

דירה חדשה עולה בממוצע ארצי 1.63 מיליון שקל, ודירה יד שנייה עולה בממוצע 1.14 מיליון שקל שיא ההתייקרות בנצרת - 61% המחירים בתל אביב עלו ב-2.7% בלבד התייקרויות חדות בישובי הפריפריה הזולים, ובהם שדרות וירוחם
29/12/2013  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
נצרת. הערבית יקרה מהיהודית [צילום: מירב ארד]

הדירות בישראל התייקרו בממוצע ב-3.7% בשנה האחרונה - כך קובע סקר של משרד השיכון. הנתונים מתיחסים לעסקות-אמת שנעשו ברבעון השלישי של 2013 בכל הדירות, מכל הגדלים, יד ראשונה ויד שנייה כאחד. ההתייקרות לעומת הרבעון השני של 2013 הייתה 1.6%.

המחיר הממוצע לדירה חדשה היה ברבעון האחרון 1.63 מיליון שקל - התייקרות של 4% בשנה האחרונה, ושל 8% לעומת הרבעון השני של 2013. עורכי הסקר מעירים, כי הדירות ברבעון השני היו זולות יחסית (אולי בשל הוראות של בנק ישראל שהגבילו מתן אשראי לרכישתן). יש להתרכז בהשוואת מחירי הרבעון השלישי של השנה לרבעון השלישי של 2012.

המחיר הממוצע לדירת יד שנייה היה ברבעון שלישי 1.14 מיליון שקל, התייקרות של 1.5% בשנה האחרונה. מנתונים אלו ברור, שההתייקרות העיקרית בשנה האחרונה הייתה בדירות חדשות, ואילו בדירות יד שנייה היתה, כללית, יציבות, עם נטייה להתייקרויות קלות.

נצרת הערבית יקרה בהרבה מהיהודית

ההתייקרות החדה ביותר במחירי דירות (יד ראשונה ושנייה באחד), הייתה בנצרת הערבית - 61%, ל-830 אלף שקל בממוצע. לשם השוואה: בנצרת עילית, היהודית, התייקרו הדירות רק ב-1.4%, ודירה ממוצעת עולה שם רק 570 אלף שקל. נראה שהתייקרות הדירות בנצרת נובעת מהצע מצומצם.

התייקרויות ניכרות היו גם בישובים הבאים, רובם באיזורי פיתוח:
  • ירוחם - 42% ל-730 אלף שקל בממוצע;
  • גבעת שמואל - 25%, ל-1.76 מיליון שקל;
  • שדרות - כמעט 25%, ל-680 אלף שקל;
  • עומר - כ-23%, ל-2.24 מיליון שקל;
  • חיפה - 20.5% ל-1.02 מיליון שקל;
  • אופקים - 20%, ל-620 אלף שקל;
  • קריית ים -19.4% ל-820 אלף שקל.

חריש: התייקרות של 18% בשנה, 3% ברבעון

  • הדירות בחריש התייקרו בשנה האחרונה ב-18.4%, ומחירן הממוצע ברבעון הקודם היה 690 אלף שקל. עם זאת, ההתייקרות ברבעון האחרון מול רבעון קודם הייתה 2.9% בלבד.

מחירי הדירות בתל אביב עלו בשנה האחרונה ב-2.7% בלבד. בכמה ישובים נרשמה הוזלה של כמה אחוזים. הוזלה בולטת נרשמה במודיעין-מכבים-רעות, שבה ירדו מחירי הדירות בבממוצע בשנה האחרונה ב-12.7%. הדירות ברמת השרון הוזלו בשנה האחרונה ב-6.6%. דירות במבשרת ציון הוזלו ב-5.8%. בכפר סבא נרשמה ירידה של כ-0.5% במחירים.

הוזלה חריגה נרשמה בישוב בני עי"ש, באזור הדרום, שבו הוזלו הדירות בשנה האחרונה ב-19%.

תאריך:  29/12/2013   |   עודכן:  29/12/2013
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
הדירות התייקרו בשנה האחרונה ב-4%
תגובות  [ 2 ] מוצגות   [ 2 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
איציק מהשכונה
29/12/13 22:46
2
אלון רונן
30/12/13 10:13
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
הפתעה: הדירות היקרות ביותר בישראל הן בישוב תל מונד שבשרון - 2.54 מיליון שקל בממוצע לדירה. כך, על-פי בדיקת אגף המידע של משרד השיכון. תל אביב נדחקה למקום השני, ודירה עולה בה בממוצע רק 2.29 מיליון שקל. הנתונים מתייחסים לעסקות שנעשו בדירות מכל הסוגים ומכל הגדלים, יד ראשונה ויד שנייה, ברבעון השלישי של 2013. להלן רשימת עשר הערים היקרות ביותר לדור בהן:
29/12/2013  |  אלעזר לוין  |   חדשות
בשבוע אחד צפויים נוחי דנקנר וגם מוטי זיסר להיות מנושלים על-ידי אותו שופט מהחברות שאותן הובילו לקריסה - אי.די.בי (דנקנר) ואלביט הדמיה (זיסר). היום דן שופט ביהמ"ש המחוזי, איתן אורנשטיין, באישור הסדר החוב באלביט הדמיה, ולמרות שדחה לפי שעה את ההכרעה בתיק, צפוי השופט, על-פי ההערכות בשוק, לאשר בימים הקרובים את הסדר החוב הענק, בהיקף של כ-2.5 מיליארד שקל.
29/12/2013  |  אפרת פרץ  |   חדשות
אונית אבן, עוזרת למשנה למנכ"ל חברת החשמל ומ"מ סמנכ"ל ייצור והולכה, טוענת כי מנכ"ל החברה אלי גליקמן, מתוך שיקולים זרים, בצעד חסר תקדים, ובחוסר סמכות משווע החליט שלא לקבל את מסקנותיה של ועדת בירור ומשמעת אשר בחנה את עניינה, ולדרוש את העברת הבדיקה לגורם ביקורת חיצוני.
29/12/2013  |  יצחק דנון  |   חדשות
מבקר המדינה, יוסף שפירא, מבקש (יום א', 29.12.13) מהיועץ המשפטי לממשלה, יהודה וינשטיין, לטפל בדחיפות בהדלפת חוות דעת של המבקר על הנעשה בהר-הבית.
באיגוד ערים להגנת הסביבה אזור מפרץ חיפה מדווחים (יום א', 29.12.13) על עליות בריכוזי החלקיקים באוויר, בעקבות אובך טבעי ובשל תנאי מזג האוויר הסוער.
29/12/2013  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
מנחם רהט
מנחם רהט
כבר יש חרדים מתפכחים אשר מודים בפה מלא שטענות כמו ערך לימוד התורה, תורה מגנא ומצלא, החשש מחילון בצבא וכדומה, אינן מוסריות ומנוגדות לדעת גדולי הדור הקודם, שחייבו גיוסו של כל מי שאינ...
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il