|   15:07:40
דלג
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!
קבוצת ירדן
למה לעשות תואר שני במנהל עסקים?

היועץ לתוכנית המע"מ האפסי: שר האוצר אמיץ <br> <br>

עו"ד משה שקל שייעץ ללפיד בסוגיית המע"מ: "נעשה ללפיד עוול, לוקחים לפקידי האוצר בונבוניירה מהכיס, ברור שהם לא יאהבו את התוכנית" "איש לא משלה את עצמו שבעיית הדיור תיפתר אבל כל יוזמה להקל את המצב מבורכת"
21/03/2014  |   globes globes   |   חדשות   |   תגובות
מאת: שלומית צור  |    |  גלובס  |  תגובות
עו"ד משה שקל [צילום: יח"צ]

"שר האוצר הוא אמיץ. נעשה לו עוול". כך אומר ל"גלובס" עו"ד משה שקל שהעניק ייעוץ ליאיר לפיד בנוגע ליוזמה לקבוע מע"מ בשיעור אפס לרוכשי דירה ראשונה עד 1.6 מיליון שקל. לדבריו, הביקורות והסערה שעוררה ההצעה היו ברובן לא מוצדקות, "החל מהטענה שהחוק יוצר מס דיפרנציאלי, ועד לטענה שמדובר בהטבה סקטוריאלית שתגיע בסוף לכיס הקבלנים ואפילו טענה שמההטבה לא ייהנו רוכשי דירות יד שנייה. אני שומע שטוענים שלפיד חושב שהיוזמה הזאת תפתור את מצוקת הדיור. ובכן, לפיד לא משלה את עצמו ולא חושב שהיוזמה תפתור את מצוקת הדיור. את מצוקת הדיור שנגרמה כתוצאה מהתנהלות הממשלות הקודמות לא ניתן לפתור במחי יד או בהינף קולמוס, וזה ייקח לא שנה ולא שנתיים אלא רק לאחר הליך של הגדלת היצע. בינתיים אפשר או לא לעשות כלום, או כמו שלפיד בא ואומר, מלבד הפתרון המיסוי והמעמיק שצריך לתת לבעיית הדיור, צריך לעשות גם שורה של צעדים שעשויים לעזור בטווח הקצר והבינוני לרוכשי דירות שצריכים לקנות דירה היום".

מי שהטיח הבוקר ביקורת כלפי ההצעה של לפיד היה החשב הכללי באוצר לשעבר, פרופ' ירון זליכה, המכהן היום כדיקן הפקולטה למינהל עסקים בקריה האקדמית אונו, שכינה את התוכנית "מטומטמת". לדבריו, היוזמה תביא אולי לפיקוח על מחירי הדירות החדשות אך לא על איכות הבנייה, ואז הקבלנים "ייבנו דירות בלי בלטות". בנוסף אמר זליכה כי "מי שאינו מכיר את הנושא, עדיף שיפרוש בשיא". שקל הודף את הטענות שלדבריו עדיף היה כי לא היו כלל נאמרות. "יש עוד עולמות בישראל חוץ מהמע"מ, כמו חוק מכר דירות שמגדיר אחריות של קבלנים בבנייה, ולכן אין כלום בטענה".

על הטענות כי החוק ייצור מס דיפרנציאלי בשוק, אומר שקל כי גם היום יש שורה ארוכה של מוצרים שחל עליהם מע"מ בשיעור אפס, כמו הכנסות מהשכרת דירות או נסיעות לחו"ל, ואף אחד לא טוען שנוצר בגינם מע"מ דיפרנציאלי. "בגלל צורכי השעה הוחלט להוסיף הוראת מע"מ בשיעור אפס גם לאותם רוכשי דירה ראשונה, ולכן לטענה הזאת אין מקום. גם הטענה שההטבה תגולגל בסופו של יום לכיס של הקבלנים היא מיותרת", הוא אומר.

"חוק המע"מ נותן שורה של פטורים ומע"מ בשיעור אפס, ויוצא מהנחה שכוחות השוק יגלגלו את ההטבה לצרכן. דווקא במקרה הזה מדובר בניסיון הראשון לא לתת לשוק לעשות את שלו אלא להבטיח שההטבה תגיע ישירות לזוג הצעיר ולא לכיס הקבלן, כדי שההנחה תהיה אמיתית ולא בכאילו. וזאת, על ידי השוואה למחיר ממוצע של דירה באותו אזור, או לחילופין השוואה לדוחות שהקבלן מגיש לבנק המלווה, או לחילופין לדירות שהקבלן בונה באותו בניין ועליהן משולם מע"מ מלא. שלושה בסיסי השוואה שיבטיחו שההטבה תגיע לזוג הצעיר".

על הטענה שההטבה לא חלה על דירות יד שנייה, אומר שקל כי "על דירות יד שניה לא משלמים מע"מ, וזה מעיד על הרצינות של הטוענים את הטענה. מה גם שהציפייה בעולם של מע"מ בשיעור אפס היא שבטווח הבינוני ירידת המחירים תשפיע גם על דירות יד שנייה".

בימים האחרונים מאז נשמעה היוזמה של לפיד טוענים בשוק הנדל"ן כי רוכשי דירות העונים על הקריטריונים שהגדיר שר האוצר עוצרים רכישות וכי קיימת סכנה שהשוק ייכנס לקיפאון. "בטווח המיידי כבר ירדו ביקושים לדירות, וזה טוב" אומר שקל. "אם הייתי זוג צעיר שעומד לקנות דירה ויכול עוד מספר חודשים ליהנות מהנחה של 18% גם אני הייתי מקפיא את הרכישה וזה בסדר. בטווח הקצר גם המוכרים ייכנסו לאי-ודאות והדבר ישפיע על המחירים".

אחת הטענות שמעוררות הכי הרבה זעם מבחינתו של שקל היא על כך שמדובר בהטבה סקטוריאלית מכיוון שהיא לא חלה על חרדים וערבים שאינם משרתים בצבא. "האם הטבה לאנשים שתורמים למדינה היא הטבה סקטוריאלית? אוי ואבוי אם מי שעובד, משרת בצבא ומשלם מסים, יהפוך להיות סקטור. הרי הוא אמור להיות הציבור הנורמטיבי. חוקי המסים מלאים בהטבות מיסוי סקטוריאליות כמו קצבאות ומלגות. לראשונה באים ואומרים ניתן הטבה לא לסקטור מסוים אלא לכל הציבור שתורם למדינה והוא נורמה ולא סקטור. החוק מכוון לחלק גדול מהאוכלוסייה שהיה עד היום פרה חולבת, ולכן לדבר במונחים של סקטור זו טעות.

"צריך להבין שהדירות הפכו לאבן שואבת לגביית מסים בישראל, ולכן ברור שפקידי האוצר שחיים מגביית מסים לא יאהבו את היוזמה כי לוקחים להם בונבוניירה מהכיס. דווקא בגלל שלפיד הוא אאוטסיידר שבא מבחוץ, הוא מסוגל לומר לפקידי האוצר לחשוב אחרת. איש לא משלה את עצמו שבעיית הדיור תיפתר, אבל כל יוזמה שבאה להקל את המצב צריכה להיות מבורכת", הוא מסכם.


פורסם במקור: אתר "גלובס"
תאריך:  21/03/2014   |   עודכן:  21/03/2014
שלומית צור
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
היועץ לתוכנית המע"מ האפסי: שר האוצר אמיץ
תגובות  [ 4 ] מוצגות   [ 4 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
ב.י
21/03/14 18:10
2
דידה
21/03/14 18:21
3
דג
21/03/14 18:33
4
י.צ.
22/03/14 22:14
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
אשת העסקית ירדנה עובדיה, הישראלית שזכתה לכינוי "מלכת אפריקה", בשל קשריה ההדוקים ביבשת אפריקה, תשלם 36.7 מיליון שקל לחברת אשטרום, בגין כספים שהיא נטלה שלא כדין מחשבון משותף שהיה לה ולאשטרום, במסגרת שותפות בפרויקט להקמת בית-החולים בגינאה המשוונית. כך קבע היום (ה') שופט בית המשפט המחוזי מרכז, פרופ' עופר גרוסקופף. כמו-כן, חייב השופט את עובדיה, המקורבת לצמרת השלטון בגינאה, לשאת בהוצאות המשפט של אשטרום, בסך של 1.18 מיליון שקל.
21/03/2014  |  חן מענית  |   חדשות
האיחוד האירופי ואוקראינה חתמו (יום ו', 21.3.14) על מרכיבי הליבה של הסכם התאגדות פוליטי, אותו הסכם שהנשיא לשעבר ויקטור ינוקוביץ' דחה בחודש נובמבר האחרון - מהלך שהוביל להדחתו.
21/03/2014  |  עופר וולפסון  |   חדשות
לואי אלעברה, שהיה עצור משך 3.5 חודשים ושהה משך שנה תמימה במעצר בית בחשד לשותפות בביצוע התפרצויות לבתי מגורים באזור הצפון וביצוע הונאת כרטיסי אשראי והוכרז לבסוף כחף מפשע, הגיש תביעת פיצויים כנגד משטרת ישראל. לתביעה צורפו רעייתו של אלעברה ו-5 מבין 8 ילדיהם.
21/03/2014  |  יצחק דנון  |   חדשות
כ-26 אלף רצים מ-54 מדינות שונות השתתפו (יום ו', 21.3.14) באירועי מרתון "ווינר ירושלים" הרביעי. כ-2,500 רצים השתתפו במרוץ המרתון המלא.
21/03/2014  |  עופר וולפסון  |   חדשות
הרקליוס קיסר ביזנטיון (641-575) נכנס עם צבאו לירושלים, היום לפני 1,385 שנים.
21/03/2014  |  מיטשל א' לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
עידן יוסף
עידן יוסף
החופשי חודשי ב-42 שקל ש"מוכרת" שרת התחבורה לתושבי אילת ייטיב רק עם מי שיסכים להיות "כלוא" בתוך העיר    בפועל, אילתי שירצה להגיע לעיר אחרת בארץ יידרש לשלם 305 ש"ח - יותר מפי 2.7 מאשר...
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
חיקוי כושל של צה"ל את צבאה של גרמניה הנאצית; רב-אלוף חיים לסקוב ואלוף ישראל טל - אבות השריון של צה"ל; מיתוסים על מהלכי השריון של צה"ל במלחמות; השפעה שלילית של צה"ל, האנטי-אינטלקטוא...
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il