מכירת דירות בפטור ממע"מ תופעל לכל המוקדם בספטמבר. כך עולה מתזכיר הצעת החוק, מסובך ומסורבל, שפרסם (יום ד', 14.5.14) משרד האוצר. התזכיר קובע כי הפטור יינתן לדירות חדשות שמחירן הוא השטח במ"ר (ועוד תוספות, כמפורט בהמשך) כפול "המחיר הממוצע באותו גוש". מחיר זה, וכן רשימת הגושים, יפורסמו חודשיים לאחר אישו הרחוק בכנסת ופרסומו ברשומות. כלומר, גם אם החוק יאושר ביולי, תופעל ההטבה בספטמבר לכל המוקדם.