מספר הדירות בהסכמי הגג יוגדל ל-141,000

מספר הדירות שייבנו בשנים הקרובות במסגרת הסכמי-הגג יוגדל מ-105,000 ל-141,000. כך החליטה מועצת מקרקעי ישראל. ההגדלה נובעת מהוספת ארבעה פרויקטים חדשים, על-פי הפירוט הבא:

• בית שמש - 15,000 דירות, לא נמסר אם בחלק הדתי או בחלק החילוני של העיר.

• אזור קריית גת - 8,000 דירות בישוב במועצה איזורית במקום סמוך לקריית גת, אם כי לא בעיר עצמה, שם יבנו 7,400 דירות במסגרת הסכמי הגג.

• הרצליה - 7,000 דירות.

• רמלה - 6,000 דירות. ההחלטה לבנות ברמלה התקבלה בין היתר משום שהעירייה מנפיקה במהירות היתרי בנייה.

בנוסף, מתנהל מו"מ על בניית אלפי דירות בירושלים במסגרת הסכמי-הגג, אך עדיין אין סיכום סופי.

רשות המקרקעין כבר מכרה מגרשים לכ-1,500 דירות ראשונות בקריית גת, והזוכים הם גינדי החזקות, יגאל דמרי ועמותה מקומית. המכירה תתחיל בעוד מספר חדשים, והמחירים עדיין לא נקבעו סופית. בעוד 10 ימים עומדת הרשות להוציא מכרז למכירת מגרשים נוספים בקריית גת, לבניית 1,600 דירגת, כשלב נוסף בהסכמי הגג.

הצעה: לסבסד הוצאות פיתוח בפריפריה

בצמרת משרד הבינוי שוררת אי-נוחות, לאחר שהתברר, שכמעט כל הדירות במכרזי מחיר מטרה יבנו באיזורי הביקוש. הדבר יוזיל דירות אלו ב-20%, ויקטין את הפער בינן לבין עיירות פיתוח בפריפריה. היזם יגאל דמרי, הבונה בהיקף גדול באזור הדרום, אמר השבוע כי התוצאה תהיה שכמעט לא יהיה פער בין מחירי דירות במרכז ובפריפריה, "ואיזה עידוד יהיה לדור בערי פיתוח?" - שאל.

לאור הביקורת, מתגבשת במשרד הבינוי הצעה לפצות את דיירי ערי הפיתוח, על-ידי כך שהממשלה תסבסד את הוצאות הפיתוח במגרשים לבנייה. התוכנית טעונה הסכמת האוצר. הבעיה היא, שללא תקציב, לא יכול שום משרד ממשלתי להיכנס, החל מ-1 בינואר, להוצאה שלא הייתה קיימת בתקציב 2014.