ריאליטי והפניקס רכשו את בית העיתונאים

קרן ההשקעות ריאליטי וחברת הביטוח הפניקס רכשו מאגודת העיתונאים תל אביב את בית העיתונאים, ברחוב קפלן 4 בתל אביב. הם ישלמו 172 מיליון שקל. ריאליטי, בראשות מיכאל ורדי, תהיה בעלת 67% בפרויקט, והפניקס תהיה בעלת 33%.
תב"ע מאושרת מתירה לבנות על המגרש, בן 3.7 דונם, מגדל דירות יוקרה בן 17 קומות ו-95 דירות. הרוכשים עשויים לבקש להגדיל את זכויות הבנייה, ואם יאושר הדבר, ישלמו לאגודת העיתונאים עוד 8 מיליון שקל.

החוזה קובע, כי אגודת העיתונאים תקבל, ככך הנראה כחלק מהסכום האמור, 3,600 מ"ר בבנין, כנראה בקומות תחתונות. היא תעביר לקומות אלו את משרדיה וחדרי האירועים שלה.
העסקה כוללת גם בנין בן שלוש קומות, הנמצא בעורף המגרש. הבניין הוא לשימוש במדינה, ונמצאים בו בין היתר משרדים של דובר צה"ל.

הפניקס וריאליטי קונים את המגרש, לאחר ששילמו את המחיר הגבוה ביותר, במכרז שהוציאה אגודת העיתונאים לפני חודשים מספר. חלק מהמשתתפים במכרז, ובהם גינדי החזקות וחברת דורון אביב, פרשו מהמכרז, לאחר שהתברר להם שיש קשיים ניכרים במימוש הבעלות על המגרש ובבניית מגדל המגורים.

עדיין לא ברור האם וכמה תקבל אגודת העיתונאים, ואיך יחולק הסכום בין חבריה. אגודת העיתונאים חייבת בין היתר סכומים גדולים לרשות מקרקעי ישראל: המגרש הוחכר לאגודה לפני יותר מ-50שנה, תקופת החכירה עברה, האגודה ממשיכה לשבת על הבניין, ועליה לשלם לרשות המקרקעין סכומים גדולים תמורת הארכת חוזי החכירה.

הפניקס תכניס את חלקה במגדל המגורים לתיק השקעות הנדל"ן שלה, ההולך וגדל בשנים האחרונות. קרן ריאליטי, המשקיעה בנדל"ן, נכנסת בעסקה זו לאחת ההשקעות הגדולות שלה.

בית העיתונאים, הקרוי על שם נחום סוקולוב, נבנה לפני כ-60 שנה. במשך שנים רבות היה אחד מבנייני הציבור הידועים בתל אביב. בין היתר נערכו בו אלפי מסיבות עיתונאים, כולל של החברות הגדולות במשק. כן נערכו בו אירועים ציבוריים ומפלגתיים שונים. אחד האירועים הידועים ביותר שנערכו בו במשך שנים רבות הייתה מפגישה שנתית של ראשי הממשלה עם עורכי העיתונים, ביום 29 בנובמבר.