מפעילת מלון מבקשת לרכוש מחצית ממנו

חברת מלונות חמשת החושים, המפעילה את מלון נופים בטבריה, מבקשת (17.6.15) מבית המשפט המחוזי להצהיר, כי נתונה לה זכות סירוב ראשונה לרכישת 50% מהמלון בהתאם להסכם השכירות שנחתם עימה. בעלי המלון משה הכהן (50%), דן תורג'מן (30%) ודורון קבלי (20%), באמצעות חברת מלון כנרת ספא.

לטענת המבקשת, קבלי הודיע לה בחודש שעבר שהכהן מכר לו את מניותיו לפני שנתיים וחצי, וזאת מבלי שניתנה לו האפשרות להפעיל את זכות הסירוב הראשונה שנקבעה בהסכם השכירות. לדבריה, היא השקיעה בשיפוצים במלון ובשיקום תדמיתו השלילית, מתוך כוונה והסתמכות לשכור אותו שנים רבות נוספות. כיום עומדת התפוסה על 60%-70% לעומת 30% בלבד כאשר החלה השכירות בתחילת 2011.

לדבריה, לא בכדי בחר קבלי העוסק בתיירות להסתיר ממנה את עובדת עסקת רכישת זכויותיו של הכהן, וזאת מתוך כוונה סמויה שלא להאריך את הסכם השכירות עימה ולקחת לידיו את ניהולו של בית המלון מיד עם תום תקופת השכירות. בשל סיבה זו הוא הודיע לה על הרכישה שבעה חודשים בלבד לפני תום חוזה השכירות. עוד היא טוענת, העברת הבעלות לא נרשמה ברשם החברות או בטאבו.

בעתירה, שהוגשה באמצעות עו"ד שרית בן-שלוש, נאמר, כי הכהן אישר שמכר את זכויותיו בנכס לקבלי לאחר שהלה הפעיל עליו לחץ מסיבי, ואולם לדבריו קבלי מפר את ההסכם ביניהם. בשל כך טרם הושלמה העברת הזכויות על שמו של קבלי, וכי לאור ההפרות של ההסכם שוקל הכהן לבטל אותו. עוד נאמר בעתירה, כי הכהן ותורג'מן מעוניינים שהעותרת תמשיך להפעיל את המלון. טרם הוגשה תגובת בעלי המלון.