עתירה רשלנית וחסרת יסוד עובדתי תעלה לחברת ארד נדל"ן והשקעות בהוצאות של 10,000 שקל. כך קבע (25.6.15) שופט בית המשפט העליון,
נעם סולברג.
ארד עתרה לבג"ץ בבקשה לביטול הקפעת קרקע במפרץ חיפה, אשר בוצעה בשנת 1954. לטענתה, השימוש הציבורי המתוכנן לא בוצע ולכן יש להחזיר לה את הקרקע. בתגובתה המקדמית ציינה רשות הפיתוח, כי כבר לפני 50 שנה השכיר מינהל מקרקעי ישראל את הקרקע לקיבוץ אפק לצרכים חקלאיים, החוזה מסתיים בחודש הבא ויש כוונה להאריך אותו.
השופטים שאלו את ארד האם היא עומדת על עתירתה, והחברה השיבה שהיא מבקשת למחוק אותה ללא צו להוצאות אך עומדת על קבלת פיצוי על ההפקעה. סולברג מציין, כי עוד בשנת 2008 הודיע המינהל לחברת הנוטע על זכאותה לפיצוי, אך ארבע שנים מאוחר יותר דחתה ארד - שבאה בנעליה של הנוטע - את ההצעה. בפני החברה עומד המסלול החוקי לתביעת פיצוי, אך מובן שלא ניתן לבקש סעד חדש במסגרת בקשה למחיקה, מציין סולברג.
סולברג מוסיף: "חרף מחיקת העתירה בשלב מקדמי ולפני דיון במעמד ב"כ הצדדים, סבורני כי מן הראוי לפסוק הוצאות לטובת המשיבה, גם אם בשיעור מתון. דומה כי עוד מלכתחילה דינה של העתירה היה לדחייה על הסף, כמו גם לגופו של עניין. זאת, מחמת שיהוי כבד, כ-60 שנה לאחר ההפקעה.
"כמו-כן, מבוססת העתירה על תשתית עובדתית רעועה ושגויה, שכן מטרת ההפקעה מומשה ועודנה ממומשת, בניגוד גמור לנטען
בעתירה. בירור התשתית העובדתית הצריכה לעניין, הריהו מהלך פשוט וזול, והוא צריך להיות קודם להגשת עתירה. קיבוץ אפק המחזיק במקרקעין כדין לצרכיו החקלאיים, לא צורף כמשיב לעתירה, וגם בכך היא נפגמה".
השופטים
יורם דנציגר ו
ניל הנדל הסכימו עם סולברג. את ארד ייצג עו"ד אריה סוכובולסקי, ואת רשות הפיתוח - עוה"ד תדמור עציון ורן רוזנברג.
