|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
120 מיליון שקל בקניון ביבנה
|
היזמים: גזית-גלוב-ישראל 73%, נובר דלקים 27% ● 10,000 מ"ר, כמעט הכול הושכר ● דמי השכירות - 250-120 שקל למ"ר, ועוד 45 שקל למ"ר דמי ניהול ● קבלן ראשי - דוד נמרודי ● שוכרים גדולים: רמי לוי, סופרפארם, קסטרו
|
גזית-גלוב-ישראל (73) ונובר דלקים (27%) יחנכו בסוף השבוע (יום ה', 3.9.15) את הקניון הראשון ביבנה, שאותו בנו בהשקעה של 120 מיליון שקל. הקניון הוא בן 3 קומות, 10,000 מ"ר מניבים, ועוד חניון מקורה בת 450 מקומות. הוא נבנה בכניסה המערבית ליבנה. הקניון ייחנך בהדרגה - קומת האופנה השבוע, ויתר החנויות בשבועיים שלאחר מכן. נובר דלקים, בבעלות אלי ברקמן וגבריאל ונונו, רכשה את המגרש, בן 10 דונם, בשנת 2000, מפרטיים. ב-2009 נכנסו בשותפות עם גזית-גלוב-ישראל לבניית הקניון. אבן הפינה הונחה במאי 2013, לאחר שחלק גדול מהשטחים הושכרו. הקניון מגיע כיום לתפוסה של 98%. השוכרים הגדולים: רמי לוי 2,500 מ"ר, פוקס 600 מ"ר, אופנת סלקט 550 מ"ר, סופרפארם וקסטרו 500 מ"ר כל אחד, רנואר 300 מ"ר, חנות צעצועים 200 מ"ר, דלתא 180 מ"ר, שילב 165 מ"ר. |
|
דמי השכירות נעים בין 120 ל-250 שקל למ"ר לחודש - החנויות הגדולות משלמות פחות, החנויות הקטנות משלמות יותר. הסופרמרקט של רמי לוי משלם כ-70 שקל למ"ר לחודש. בחלק גדול מהחנויות יהיה גם מסלול של אחוזים מהמחזור, 8-7%, הגבוה מבין השנים. מנכ"ל גזית-גלוב-ישראל, רונן אשכנזי, אמר שההכנסה הכוללת החזויה מדמי שכירות תהיה 16.5 מיליון שקל לשנה, שהם 138 שקל למ"ר לחודש בממוצע. הכנסה זו תיתן תשואה ברוטו של 13.5%, לפני הוצאות. כל השוכרים ישלמו גם דמי ניהול של 45 שקל למ"ר לחודש לחברת ניהול בבעלות גזית-גלוב-ישראל.
"שיתופית" בנתה ב-55 מיליון שקל
הקבלן הראשי (לא כולל חפירות ודיפון) הייתה חברת "שיתופית", בבעלות המהנדס דוד נמרודי, שקיבלה 55 מיליון שקל. זהו הפרויקט השני ששיתופית בנתה בעבור גזית-גלוב-ישראל, לאחר סינמה סיטי ראשון לציון. מנהלת הקניון היא איריס בן-שטרית, שניהלה ב-5 השנים האחרונות את קניון סי-מול באשדוד. סיור עיתונאים במקום נערך (יום ה', 27.8.15) בהדרכת סגן מנכ"ל גזית-גלוב-ישראל, ירון אשל.
|
|
אשכנזי אמר, שהקניון מיועד בעיקר ל-47,000 תושבי יבנה, שמספרם הולך וגדל, והם יוכלו מעתה לערוך קניות ברשתות גדולות של חנויות האופנה ובמיגון חנויות אחרות, ובהן צומת ספרים, אופטיקה הלפרין, חנות לחיות מחמד, מספרה וחנויות אחרות, ששכרו בדרך כלל 60-50 מ"ר. בקניון גם 12 בתי קפה ומסעדות, בהן לנדוור, גרג, רולדין ועגבנייה. הן מיועדות בין היתר לאלפי העובדים באזור התעשיה הסמוך.
בקניון מרחב פתוח לשמש וגשם, והחברה מבטיחה להתקין בו אמצעי מגן בחדשים הקרובים. היזמים אמרו, שקיבלו פניות מחברות אופנה לשטחים גדולים, אך לא יכלו להיענות להן, בשל מגבלות השטח.
כפי שפורסם ב-News1, עומדת חברת רוגובין לפתוח בקרוב קניון בן 7,000 מ"ר ביבנה. אשכנזי אינו מוטרד מכך, ואמר שמדובר במרכז מסחרי טוב, אם כי קטן בהרבה מזה של חברתו - 7,000 מ"ר, כולל סניפי בנק ומרפאות של קופות חולים. ביבנה גם מרכז מסחרי שלישי, בן 3,000 מ"ר.
|
|
| תאריך:
|
30/08/2015
|
|
|
עודכן:
|
30/08/2015
|
|
אלעזר לוין
|
|
120 מיליון שקל בקניון ביבנה
|
|
גזית-גלוב-ישראל תבנה קניון בן 15,000 מ"ר ליד סינמה סיטי בראשון לציון. כך הודיע (יום ה', 27.8.15) המנכ"ל רונן אשכנזי. הוא אמר כי מדובר במגרש סמוך, אך לא צמוד, לסינמה סיטי.
|
|
|
|
|
עו"ד ערן ברנט ישלם 125,000 שקל לאדם שאותו כלל לא ייצג, בשל רשלנות חריגה. שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, ארנון דראל, אומר עליו (12.8.15): "המדובר במקרה חריג - שבו פעל עורך הדין בהתרשלות ובהפרת חובתו כלפי התובע, הצד שכנגד - במידה ובעוצמה כאלה שיש בהם כדי להצדיק הטלת אחריות למרות הריסון שיש לנקוט בו ככל שמוטלת אחריות של עורך דין כלפי הצד שכנגד".
|
|
|
|
|
ועד עובדי רשות שדות התעופה והנהלת רשות שדות התעופה הגיעו להסכמה ביחס להשבתת ההזדהות עם עובדי רשות השידור המתוכננת בנמל התעופה בן-גוריון היום בבוקר.
|
|
|
|
|
עורכי הדין איל בר-לב ומשה זינגל ניהלו הליכי סרק כדי לקבל יותר שכר טירחה. כך קובעת (16.8.15) שופטת בית משפט השלום בהרצליה, לימור רייך.
|
|
|
|
|
הילרי קלינטון אינה היחידה במחלקת המדינה, שהשתמשה בדואר אלקטרוני פרטי לחילופי מכתבים בעלי תוכן מסווג, אלא זו שיטה ותיקה במשרד החוץ האמריקני - קובע תחקיר של סוכנות הידיעות אסושייטד פרס.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
בעבר אנשי ציבור הכחישו שחטאו בעבירות של הצווארון הלבן, לקחו כסף? לא ולא  עתה הרושם הוא שכאשר מטיחים בהם זאת הם משיבים לא בהכחשה אלא ב"אז מה"?
|
|
|
|
|
דרור אידר
זה לא היה ביתן "פיצה ותאנים", זה ביתן של מדינה שנלחמת על הישרדותה, לזרוק את האתגר ככה, זה מעשה פחדני מכיוון שכולם כועסים על ישראל ללא סיבה אמיתית, רק מתוך אנטישמיות, לתת את המתנה...
|
|
|
|
|
רפאל בוכניק
מאז אסון ה-7 באוקטובר 2023, ניכר כי המושג "הפקרה" נחרת בשיח הציבורי כתיאור מצב המייצג את אשר פקד אותנו ביום המר והנמהר ההוא - קלות הבלתי נסבלת של ייחוס אשמת "הפקרה" לממשלת ישראל
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
