רבוע כחול נדל"ן באה לעזרת החברה-הבת מגה, הנמצאת בקשיים. החברה החליטה לתת למגה הנחה של 9% בדמי השכירות, הנקובים בשקלים, לשנתיים, מ-1.11.15 על הסופרמרקטים, וכן על המשרדים בראש העין. הפסד ההכנסה יהיה 10 מיליון שקל לשנה, או 20 מיליון שקל לשנתיים. ההנחה תוריד את שווי הנדל"ן האמורים ב-15מיליון שקל.
הנחה זו היא במקום הנחה של 5% בדמי השכירות, לשנה, שרבוע כחול נתנה קודם לכן. במלים אחרות, מדובר על הגדלת ההנחה, כדי לסייע לנזילות של מגה.
מאידך-גיסא, דמי השכירות הנקובים באחוזים מהמחזור יועלו מ-2% ל-2.75%, ליותר משלוש שנים, עד מרס 2019. לא נמסרו נתונים מפורטים, כך שאין לדעת אם מגה תחסוך או לא תחסוך כספים כתוצאה משינויים אלו במערך דמי השכירות. ניתן להעריך, כי מאחר שריבוע כחול מבקשת לסייע לחברה הבת שלה, היא קובעת סידור שיקטין, בחשבון סופי, את דמי השכירות שמגה משלמת לחברה-האם.
חוזים רבים של השכרת מבנים מסחריים קובעים שני מסלולים לתשלום דמי השכירות - סכום נקוב בשקלים או אחוזים מהמחזור, הגבוה מבין השניים.
עוד נקבע, כי מגה תפנה ותסגור 11 סניפים, חלקם עד סוף 2015 וחלקם עד סוף פברואר 2016. לגבי סניפים אלו לא תינתן הנחה בדמי השכירות. סניף נוסף, ברחוב יהודה המכבי בצפון תל אביב. תוכל מגה לסגור בהודעה של שנה מראש. החלטות אלו טעונות אישור בית המשפט המחוזי מרכז, וכן אישור אספה כללית של בעלי המניות ברבוע כחול נדלן.
נציגי העובדים במגה אומרים, כי הם פעלו באחרונה בנחישות להפחתת דמי השכירות בחנויות, והם רואים זאת כהישג שלהם. לדברי נציגי העובדים, הם רוכשים בימים אלו 33% ממניות מגה, והפחתת דמי השכירות תסייע למגה לחזור לרווחיות, והדבר יהיה גם לטובתם, כבעלי מניות.
