|
|
[צילום: ליאור מזרחי/פלאש 90]
|
|
|
|
|
רשות מקרקעי ישראל מכרה ב-2015 מגרשים למגורים בתמורה כוללת של כ-4.7 מיליארד שקל. זהו גידול של כ-12% לעומת המכירות ב-2014, שעמדו על כ-4.2 מיליארד שקל. הגידול נובע בין היתר מעליית מחירי המגרשים, שהיא אחת הסיבות להתייקרות הדירות.
חלק הארי של המגרשים נמכרו במכרזים, בתמורה של 4.3 מיליארד שקל. בנוסף, נמכרו גם מגרשים בכ-400 מיליון שקל ללא מכרז. מדי שנה מוכרת רמ"י מספר מסוים מגרשים ללא מכרז, מסיבות שונות.
מגרשים לעזריאלי, דונה שי ו-CPM
גידול חד נרשם אשתקד במכירת מגרשים לנכסים מניבים, שלדברי רשות המקרקעין הסתכמו בכ-2.5 מיליארד שקל, לעומת כ-1.1 מיליארד שקל ב-2014. בין היתר נמכרו מגרשים להקמת אזורי תעשיה, מחסנים ומרכזים מסחריים. תל אביב הובילה, עם מכירת מגרשים בכ-600 מיליון שקל. במודיעין נמכרו מגרשים לתעשיה, אחסנה ונכסים מניבים בכ-140 מיליון שקל הרוכשים הבולטים: דוד צ'פניק 25 מיליון שקל, דונה שי 23, יעקובי 29, עד 120 (בית דיור מוגן) 15, CPM (בראשות עמיקם אורן) 14.מיליון שקל. בחולון נמכרו אשתקד 3 מגרשים לקבוצת עזריאלי, ב-51 מיליון שקל.
קק"ל קיבלה 1.2 מיליארד
בנוסף, היו לרמ"י הכנסות בכ-1.2 מיליארד שקל דמי היוון, שבעלי נכסים חייבים לשלם במקרים של שינוי יעוד הקרקע, הגדלת אחוזי בניה וכדומה.
עיקר התמורה, לאחר ניכוי הוצאות שכר, מינהלה ואחרות, הועברו למדינה, רובם ישירות לקופת האוצר, והיתרה לרשות הפיתוח. רמ"י גם העבירה כ-1.2 מיליארד שקל לקק"ל, כי היא הייתה הבעלים של חלק מהמגרשים שנמכרו.
הנתונים לשנת 2014: רמ"י העבירה למדינה כ-3.1 מיליארד שקל, ולקק"ל 880 מיליון שקל. כמו-כן היו לה הוצאות שכר והנהלה בכ-400 מיליון שקל. לרמ"י יש מדי שנה גם הוצאות תכנון במאות מיליוני שקלים. הרשות גם משקיעה סכומים ניכרים בפיקוח, באיתור וסילוק יד לאנשים שתפסו קרקע של רמ"י, בניגוד לחוק.
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
