|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
המכרז המיותר והמוזר ב"מחיר למשתכן" בנצרת
|
היזם אלישע רוני ימכור 459 דירות במחירים גבוהים ממחירי השוק ● מתחם הר יונה מוצף במאות דירות ללא קונה, והמחירים בירידה ● ראש העיר שמעון גפסו התנגד להוצאת המכרז ● הדירות יוזלו בזכות מענק ממשלתי של 60 אלף שקל, שאפשר היה לתת גם ללא מחיר למשתכן
|
|
גפסו. התנגד למכרז [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
היזם אלישע רוני ימכור 459 דירות בהר יונה, נצרת עלית, במחירים גבוהים ממחיר השוק. לכן, אין כל ערך, מבחינת הקונים, למכרזי "מחיר למשתכן" בעיר, שתוצאותיהם פורסמו היום (יום ג', 23.2.16). בדיקת News1.העלתה, שבארבע השנים האחרונות נכשלה הרשות שש פעמים, בניסיונותיה למצוא קונים למגרשים. אלו, בגלל מצבו הקשה של השוק במתחם.
חברת רוני הנדסה, בבעלות המהנדס אלישע רוני, זכתה בשני מכרזים של רשות מקרקעי ישראל. היא התחייבה לבנות ולמכור 459 דירות בשני מגרשים, בני 330 ו-129 דירות. רוני התחייב למכור דירות 4 חדרים, 100 מ"ר בכ-770 אלף שקל, כולל מע"מ, חניה, מרפסת ומחסן.
גרדינגר זול מרוני, בלי מבצע ממשלתי
אולם בימים אלו מוצעות למכירה בהר יונה דירות דומות, בנות 100-95 מ"ר, במחירים נמוכים יותר. היזם שמחה גרדינגר בונה 310 דירות, חלקן עדיין לא מכורות, והוא דורש כ-750 אלף שקל לדירה. חברות עמירון, אבו-ראס וג'יברין בונות אף הן מאות דירות בהר יונה, במחירים דומים. חברת יזום ותיווך הפעילה בהר יונה מסרה ל-News1, כי היזמים מוכרים את הדירות ב-760-720 אלף שקל.
רשות מקרקעי ישראל ניסתה למכור בארבע השנים האחרונות שש פעמים את המגרשים ששיווקה היום, ולא מצאה קונה. המכרזים נכשלו ביולי ודצמבר 2011, יוני 2012, יוני ודצמבר 2013 ובאחרונה ב-21.6.15. רק לאחר שרמ"י החליטה למכור את המגרשים בכמעט-חינם, נמצא קונה.
רק המענק הממשלתי מציל את המצב
אמנם, הדירות שיבנה אלישע רוני יעלו לקונה כ-710 אלף שקל, אולם זאת רק תודות למענק ממשלתי בן 60 אלף שקל, שיקבל כל קונה. המחיר לפני מענק הוא כאמור 770 אלף שקל - יותר ממחירי מאות דירות הנבנות כיום. המדינה יכלה לתת את המענק לכל זכאי משרד השיכון ללא קשר ל"מחיר למשתכן". מענקים כאלו, ו אף בסכומים גדוחלים יותר, ניתנו בעבר לאלפי קוני דירות בפריפריה.
מקור בכיר בעירייה נצרת אמר ל-News1: "המכרז מיותר, וראש העיר שמעון גבסו הבהיר זאת לאנשי רשות מקרקעי ישראל, אך דבר לא עזר. במתחם הר יונה יש הצע גדול של דירות, הביקוש חלש, והמחירים יורדים ממילא. זכאי משרד השיכון אינם זקוקים לדירות החדשות, כי הם יכולים לקנות כיום דירות דומות במחירים זהים ואף נמוכים יותר. הגדלת הצע הדירות עלולה להכניס את הקבלנים לקשיים. ראש העיר יכנס מחרתיים (יום ה', 23.3.16) ישיבה מיוחדת, לדון בנושא".
מתחם הר יונה מיועד למעשה, גם אם לא פורמלית, לחרדים בלבד. קוני הדירות הם רק חסידי בלז, ברסלב ואחרים. אשתקד ניסו לארגן קבוצה של חסידי חב"ד, אך לא היה ביקוש. המתחם כולו מיועד לבניית 4,000 דירות, ורשות מקרקעי יישראל מתקשה זה שנים למצוא קונים למגרשים.
|
| תאריך:
|
23/02/2016
|
|
|
עודכן:
|
23/02/2016
|
|
אלעזר לוין
|
|
המכרז המיותר והמוזר ב"מחיר למשתכן" בנצרת
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
אורי... .
|
24/02/16 06:04
|
|
היועץ המשפטי לכנסת, עו"ד איל ינון, טוען כי ישנה בעייתיות בכך שחברי כנסת, גם ברוב מיוחד, ידיחו או ישעו חברי כנסת אחרים על-רקע אידיאולוגי. הדברים נאמרו בדיון שהתקיים (יום ג', 23.2.16) בוועדת החוקה של הכנסת ביחס לכוונת החקיקה של ראש הממשלה, בנימין נתניהו, במטרה להרחיק מן הכנסת חברי כנסת תומכי טרור.
|
|
|
|
|
"לאחר שתי תקופות ממושכות בהן המדינה התנהלה ללא תקציב מאושר, אנחנו חברי הכנסת מחויבים לתת את הדעת בעניין הפיקוח הציבורי על עבודת החשב הכללי באוצר, שהוא המנהל את המדינה מבחינה כספית בתקופה זו". כך פתח (יום ג', 23.2.16) יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני, ישיבה מיוחדת שבה לדרישת הוועדה, הציגה החשבת הכללית באוצר, מיכל עבאדי-בויאנג'ו, את האופן שבו הובילה את ההתנהלות הכספית של המדינה לאורך 11 חודשים ב-2015 עד לאישור התקציב ב-19 בנובמבר, 40 יום לפני תום שנת הכספים.
|
|
|
|
|
רבות דובר על אגף 10 החדש בכלא מעשיהו, שבו משתכנים יחדיו אסירי פרשת הולילנד המיוחסים, ובהם ראש הממשלה לשעבר, אהוד אולמרט; יו"ר בנק הפועלים לשעבר, דני דנקנר; מהנדס עיריית ירושלים לשעבר, אורי שטרית; חבר מועצת העיר לשעבר, אלעזר שמחיוף; איש העסקים אביגדור קלנר; והמאכער מאיר רבין.
|
|
|
|
|
רשות המיסים חושדת כי יזמת הנדל"ן ענבל אור העלימה משלטונות מע"מ עסקות בהיקף של עשרות מיליוני שקלים, תוך שימוש בחשבוניות כוזבות. החשד נחשף (יום ג', 23.2.16) עם מעצרו של דרור גלעדי, סמנכ"ל הכספים של קבוצת החברות שבבעלות אור.
|
|
|
|
|
סיעת הליכוד בכנסת השעתה את ח"כ אורן חזן מכל תפקידיו מטעם הסיעה. יו"ר ועדת הכנסת, ח"כ דוד ביטן, הודיע (יום ג', 23.2.16) על ההחלטה להשעות את חזן מתפקידיו בוועדת החוץ והביטחון ובוועדת הכנסת. את תפקידו של חזן בוועדת החוץ והביטחון של הכנסת ובוועדת הכנסת יתפוס ח"כ אמיר אוחנה.
|
|
|
|
|
או שהחרדים ימלאו את חובתם האזרחית או שיסתלקו מכאן
