|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
משקיע: שילמתי 400 אלף - ואין חשבונית
|
המשקיע אברהם וולך חושף: חברה של ענבל אור קיבלה 400 אלף שקל, ולא הוציאה חשבונית מס ● רשות המיסים: איננו מופתעים ● חשד: אור סיטי ניסתה למכור דירה פעמיים ● אור נחקרה 10 שעות, והחקירה תימשך בימים הקרובים ● עורכי-דינה: "הצדק ייצא לאור"
|
|
ענבל אור. נחקרה 10 שעות [צילום: יונתן זינדל/פלאש 90]
|
|
|
|
|
"שילמתי לפני ארבעה חודשים 400 אלף שקל לחברה של ענבל אור, ולא קיבלתי חשבונית מס עד היום". כך אומר (יום א', 28.2.16)המשקיע אברהם וולך, בתביעה לפירוק אור סיטי נדל"ן, שהגיש לבית המשפט המחוזי בתל אביב. בירור התביעה נדחה למספר ימים, לקבלת תגובת החברה. כתב התביעה של וולך חושף לראשונה מקרה, שבו לא נתנה חברה של אור חשבונית מס, על כסף שקיבלה. חוק מע"מ מחייב כל מי שקיבל כסף להוציא חשבונית ללא דיחוי. נושא הוצאת חשבוניות כוזבות - למשל על סכום לא אמיתי של העסקה - עומד במרכז החקירה של אור ברשות המיסים. זו פעם ראשונה שנחשף מקרה לכאורה של אי-הוצאת חשבונית. ברשות המיסים אומרים: איננו מופתעים. במקביל, נמסר כי אור נחקרה היום 10 שעות, מ-9 בבוקר, במשרדי החקירות של מע"מ בירושלים. רשות המיסים ועורכי-דינה מסרו, שהחקירה תימשך בימים הקרובים. עוה"ד אומרים: אנחנו מבקשים לסיים את החקירה במהירות, כדי שהצדק ייצא לאור.
יש קבלה, אין חשבונית
וולך מספר כי ב-28.10.15 הצטרף לקבוצת רכישה שארגנה חברת אור סיטי נדל"ן, לרכישת דירה ברחוב צ'לנוב 6 בתל אביב ב-1.28 מיליון שקל. הוא שילם בתוך ארבעה ימים 400 אלף שקל. ב-1 בנובמבר קיבל קבלה. אולם חשבונית מס לא קיבל עד היום, בניגוד לחוק מע"מ. כאמור, זהו מקרה ראשון שבו נחשף שחברה של אור, במקרה זה אור סיטי נדל"ן, לא הוציאה חשבונית במס, ועוד במשך ארבעה חודשים, עד היום. עוד אומר וולך כי ב-30 בדצמבר ביקש לבטל את העסקה, מסיבות שיובהרו בהמשך הידיעה. הוא נתקל בסחבת, ועד היום לא קיבל את כספו. היחצ"ן של אור אינו מסביר מדוע לא קיבל וולך את הכסף, אבל אומר שהוא יקבל אותו במהירות.
מחיר הקרקע 880 אלף שקל "לרבות דמי שיווק"
התביעה חושפת עובדות נוספות: - דמי שיווק - מסמך של אור סיטי קובע כי הקרקע תעלה "880 אלף שקל, לרבות דמי שיווק". זהו נתון חריג. לא סביר, לכאורה, שהקרקע תעלה 69% מהמחיר הכולל של הדירה (1.28 מיליון שקל). ואכן המחיר כולל גם "דמי שיווק". כלומר, סכום לא ידוע ולא מוגדר, שיכנס לכיסה של ענבל אור. כמה הייתה אמורה לקבל? איך יירשם הכסף? על כך אין תשובה.
- שכר טירחת עורך דין - 2% מהעסקה, אחוז גבוה יחסית.
- ניסיון למכירה כפולה? החברה הבטיחה למכור לוולך את דירה 12 בבניין. בסוף דצמבר התברר לו, שדירה זו כבר נמכרה למישהו אחר, שאף נרשמה לטובתו. הערת אזהרה בטאבו. זו הסיבה שוולך החליט לבטל את העסקה, ולדרוש את כספו חזרה.
- סחבת - רק לאחר 26 יום קיבל ולך את "טופס הביטול", שהובטח לו. הוא חתם עליו מיד, אך עד היום לא קיבל את כספו.
- דחייה בהחזרת הכסף - אור סיטי הודיעה לוולף, שיקבל את כספו 75 יום לאחר שהחברה תחתום עליו. כלומר, החברה היא המחליטה מתי לשלם לו. בינתיים, הכסף אצלה והיא יכולה להשקיע אותו ולהרוויח עליו.
"עשיתי את העסקה שלוש פעמים - ראשונה, אחרונה ומיותרת"
ל-News1 נודע כי אברהם וולך הוא שכיר, שפרש לגמלאות, וקיווה להשקיע בנכס, שיניב לו הכנסה סבירה. תחילה החליט לקנות מענבל אור גם דירה בפרויקט אחר שלה ברחוב הדר 2 ברמת גן. לאחר מחשבה שנייה, ביטל את העסקה ברמת גן, ונשאר רק עם העסקה ברחוב צ'לנוב בדרום תל אביב. בשיחה עם News1 אמר (א') וולך: עשיתי את העסקה עם אור שלוש פעמים - פעם ראשונה, פעם אחרונה ופעם מיותרת". הוא מבקש למנות את עו"ד אבנר כהן, ממשרד כהן-וילצ'ק, למפרק זמני של חברת אור סיטי נדל"ן, בגין החוב שלא נפרע. הבקשה תידון השבוע (יום ד', 2.3.16) בפני סגן נשיאת בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין. |
| תאריך:
|
28/02/2016
|
|
|
עודכן:
|
28/02/2016
|
|
אלעזר לוין
|
|
משקיע: שילמתי 400 אלף - ואין חשבונית
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
האזרח הפשוט
|
28/02/16 23:56
|
|
סגן נשיאת בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין, ידון ב-2.3.16 בבקשתו של אברהם וולך לפרק את חברת אור סיטי נדל"ן - אחת החברות העיקריות שבשליטתה של ענבל אור.
|
|
|
|
|
חקירתה היסודית של ענבל אור, החשודה בהעלמת מע"מ במיליוני שקלים, התחדשה (יום א', 28.2.16) במשרדי מחלקת החקירות של מע"מ בירושלים. אור קיבלה הוראה לצאת מדירתה השכורה בגוש הגדול, תל אביב, ולהגיע תוך זמן קצוב למשרדי החקירות בירושלים.
|
|
|
|
|
זה לא היה השבוע של יזמי נדל"ן. שלושה מהם נקלעו, איך לומר בעדינות, לבעיות. כל אחד והסיפור שלו. הצד השווה בשלושתם הוא, שהם וכל מי שנמצא אתם בקשרים עסקיים, גילו שנדל"ן הוא אומנם ענף כלכלי מוביל, עם אפשרות לרווחים גדולים. אבל אפשר ליפול בו לבורות עמוקים, שקשה לצאת מהם אם רצים מהר מדי.
|
|
|
|
|
המחאה של מרום סיטי, אחת החברות של ענבל אור, על 424 שקלים בלבד, חזרה השבוע כי בחשבון הבנק של החברה לא היה אפילו סכום קטן זה. היומון הכלכלי גלובס חשף (יום ה', 25.2.16) את תמונת הצ'ק, שתאריכו 16 בפברואר. על ההמחאה מוטבעת החותמת "אין כיסוי". כלומר, בחשבון של מרום סיטי אין אפילו סכום פעוט זה. אור טענה שמדובר ב"תקלה טכנית", והיא תדאג לכיסוי.
|
|
|
|
|
קברניט אל על, דן גרבס, הפסיד 1.15 מיליון שקל בעסקה, שבה קנה מ ענבל אור ושותפה מנשה רביב פנטהאוז ב"מגדל הטייסים" ברמת גן. כך קובע דוח של השמאי חיים מסילתי, הוא כותב, כי נמסר לו (הוא לא ציין מי מסר), שגרבס שילם ליזמים 4.25 מיליון שקל. אולם שווי הדירה, על-פי בדיקה וניתוח של מסילתי, ולאחר ביקור בדירה, עומד על 3.17 מיליון שקל בלבד.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
חיים רמון
יש רבים בדרג הצבאי ובדרג המדיני שהיו צריכים ללכת הביתה עוד לפני חליוה, ואני מקווה שכך יקרה בעתיד הקרוב
|
|
|
|
|
צבי גיל
בקטע "דיינו" הנוסח האלטרנטיבי הוא "כמה מעלות רעות לאלוהים עלינו"  מתחילים באיתמר בן-גביר שהוא השר לשגעון הלאומי - דיינו, עוברים לשר האוצר ששודד את הקופה הציבורית - דיינו, ושר המשפ...
|
|
|
|
|
דרור אידר
זה לא היה ביתן "פיצה ותאנים", זה ביתן של מדינה שנלחמת על הישרדותה, לזרוק את האתגר ככה, זה מעשה פחדני מכיוון שכולם כועסים על ישראל ללא סיבה אמיתית, רק מתוך אנטישמיות, לתת את המתנה...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
