סכסוך על "בית יערי" הנטוש

החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה מבקשת (17.3.16) מבית המשפט המחוזי מרכז להורות לרשות מקרקעי ישראל להאריך ב-49 שנים את החכרת מתחם בית יערי שבמושב ביתן אהרון, מ-2007 עד 2056.

לדברי התובעת, מקור תביעתה הוא בסירובה חסר הבסיס של רמ"י להאריך את חכירתה, על-אף זכותה החוזית והקניינית המפורשת להארכה. לדבריה, מזה 14 שנים רמ"י אינה שועה לדרישותיה להאריך את החכירה, כאשר בכל אותה תקופה ממשיכה התובעת להחזיק במקרקעין אך אינה יכולה לנצל אותתן לרווחת עובדי המדינה, ותוך שהיא נאלצת להוציא כספים רבים בגין אחזקתם.

לטענת התובעת, במקום שהמקרקעין ימלאו את ייעודם וייעשה בהם ניצול לרווחת עובדי המדינה, הם מהווים מזה שנים רבות אבן שאין לה הופכין. רמ"י מעלה טענות מן הגורן מן היקב נגד זכותה החוזית והקניינית של התובעת להארכת החכירה.

בתביעה נאמר, כי ביולי 1964 נחתם הסכם חכירה בין התובעת לבין הנתבעת, ולפיו הוחכרו המקרקעין לתובעת ל-49 שנים. בהתאם למטרת החכירה, הקימה התובעת בית הבראה (בית יערי)  והפעילה אותו עשרות שנים לטובת עובדי המדינה. לטענתה, הובטח לה בבירור שהחכירה תוארך.

עם השנים, נאמר בתביעה, בית ההבראה התבלה והפך ללא ראוי לשימוש, וכיום הוא נטוש. התובעת חיפשה שוכר אשר יתחייב לבצע על חשבונו שיפוץ מקיף של בית ההבראה, כאשר בתמורה תינתן לו האפשרות להקים מבנים ומתקנים מעבר למבנים הקיימים. לשם כך חתמה התובעת על הסכם עם חברת ישן אחזקות, אך רמ"י מונעת ממנה ליישם אותו. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד רן קדם, וטרם הוגש כתב הגנה.