מחלוקת על הארנונה במגדל לוינשטיין

חברת פועלים-סהר מבקשת (29.5.16) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לבטל את החלטת עיריית תל אביב, לפיה מגדל לוינשטיין שבבעלותה (בדרך מנחם בגין) יסווג כ"חברת-בת של תאגיד בנקאי".

פועלים-סהר אומרת, כי בעבר סווג הבניין בהתאם לפעילותה. אולם לאחר שהשליטה בה נרכשה בידי בנק הפועלים, שינתה העירייה את הסיווג למרות שלא חל כל שינוי בשטח. בהסכם פשרה נקבע שמחצית מהבניין תסווג לפי הפעילות ומחצית כדרישת העירייה, אך בינואר השנה החלה העירייה לסווג בצורה זו את הבניין כולו ודחתה את טענותיה של פועלים-סהר.

בעתירה נטען, כי גישת בתי המשפט היא, כי אין למסות נישום בארנונה בהתאם למרכיב השליטה והבעלות בו, אלא יש לבחון את השימוש הפיזי הנעשה בנכס. הצעד של העירייה, אומרת החברה, מנוגד לפיכך לפסיקה. פועלים-סהר מסבירה, כי היא עוסקת בניהול תיקי השקעות - פעילות האסורה במפורש על הבנקים, ולכן היא אינה תאגיד בנקאי.

עוד נטען בעתירה, שהוגשה באמצעות עוה"ד אלכס כץ ושירן זנדברג, כי הסיווג "חברת-בת של תאגיד בנקאי" חל רק על חברות אשר לפחות 50% ממניותיהן מוחזקות על-ידי תאגיד בנקאי - בעוד שבשליטה הישירה בפועלים-סהר מחזיקה חברת תהודה שאיננה תאגיד בנקאי. לדברי פועלים-סהר, משמעות הסיווג הנוכחי היא עלייה של 30% בארנונה שהיא משלמת. טרם הוגשה תגובת העירייה.