חברת האחים ישראל מכרה בחודשים מרס-אפריל 20 מתוך 140 דירות היוקרה שהיא בונה ליד מוזאון ישראל בירושלים. תמורת המכירות - 92 מיליון שקל, שהם 4.6 מיליון שקל בממוצע לדירה. העסקה הבולטת היא מכירת דירה בת 150 מ"ר ב-5.2 מיליון שקל, שהם כ-34,000 שקל למ"ר בנוי. הקונים קיבלו הנחה של 300 אלף שקל.
חלק מהקונים הם תושבים מודאגים בשכונת רחביה: הם יודעים שבעוד 18 שנים תעבור הבעלות על דירתם, ללא תמורה, לכנסיה הקתולית, שהחכירה את המגרשים ליזמים יהודים ב-1935, בחוזים ל-99 שנים. מנהל השיווק, יונתן ישראל, אמר כי זה היה שיקול מרכזי בהחלטת בעלי דירות ברחביה למכור את דירתם הנוכחית, ולרכוש דירות בפרויקט יוקרתי על קרקע של רשות מקרקעי ישראל (ראה בהמשך). לא נמסר איך ובאלו מחירים מכרו את הדירות הבעייתיות ברחביה.
קונים אחרים מתגוררים כיום בשכונות בית הכרם, רמת שרת, ארנונה, רמות, ובישובים מבשרת ציון, מוצא והר אדר ליד ירושלים. האדריכל הוא אמציה אהרונסון, מן המובילים בירושלים.
בונים בהדרגה, ללא סיכונים
הפרויקט נבנה על מגרש בן 22 דונם, וצופה בין היתר לגן הבוטני היוקרתי של ירושלים. הוא יהיה בן 15 בניינים בני 4 קומות, 10-9 דירות בבניין. בימים אלו מסיימים את בניית שלושת הבניינים הראשונים 30 דירות, שכולן נמכרו. כן החלו בבניית ארבעה בניינים נוספים. החברה לא נכנסה לסיכונים, ובונה את הפרויקט בהדרגה, על-פי הביקוש.
בנק לאומי נותן ליווי פיננסי.
מינהל מקרקעי ישראל מכר את המגרש ב-2002 לחברת קנ"י, ב-22 מיליון דולר. החברה ביטלה את זכייתה, הערבות שנתנה חולטה, והמינהל הוציא מכרז חוזר ב-2004. למכרז ניגשו רק שתי חברות - האחים ישראל ואפריקה-ישראל. האחים ישראל הציעו 10.7 מיליוו דולך, וזכו. המחיר הנמוך נובע מרמת המחירים הנמוכה של מגרשי ודירות בירושלים והערים אחרות, באותה תקופה.
תב"ע מקורית התירה לבנות 79 דירות גדולות. האחים ישראל הצליחו להגדיל את מספר הדירות ל-140, על-ידי שינויים בתב"ע ושימוש בתיקון שבס. לאור השינויים, יש בפרויקט גם דירות בגודל בינוני, 98 מ"ר שנמכרו בעבר ב-3.4 מיליון שקל. כנהוג בחברת האחים ישראל כל השנים, צירפה החברה שותף ב-25%, קבלן השלד
פיני כהן, כדי להקטין את הסיכון. בנק לאומי נותן ליווי פיננסי.
