"חוטאים בבנייה ייצאו נשכרים"

בית המשפט המחוזי בבאר שבע מתבקש (21.7.16) לבטל את תוכנית חוף הקשתות באשדוד. את הבקשה הגישה חברת קשתות נכסים, בעלת קרקעות בחוף, והיא באה לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז דרום דחתה את התנגדותה לתוכנית.

במרכז התוכנית עומדת מבנה מסחרי, אשר הוקם בשנות ה-80 וה-90 על-פי היתרים בלתי חוקיים שהוציאה הוועדה המקומית אשדוד. לדברי העותרת, בנוסף לכך נבנו בחריגה מהיתרים והוכפלו שטחי הבנייה במגרשים הדרומי והצפוני שבתחום התוכנית שאינם במקרקעיה.

לטענתה, במשך שנים ארוכות ניסו מוסדות התכנון - שלחובתם יש לזקוף את הוצאת ההיתרים הפגומים - להכשיר את מחדלם, ולשם כך באה התוכנית הנדונה. לדברי העותרת, באמצעות עוה"ד רון צין וסלאם חאמד, התוכנית נדונה מאז 2003 ואושרה על-ידי הוועדה המחוזית לפני חודשיים. אישור התוכנית גורם לחוסר שוויון קיצוני, שכן היא מכשירה רק את הבנייה הבלתי-חוקית ומוציאה את החוטא נשכר, כאשר למגרשים הצפוני והדרומי אושרו אחוזי בנייה גדולים יותר כדי להכשיר אותה, בעוד במגרש המרכזי נותרו אחוזי בנייה כשהיו.

לדברי העותרת, מדובר בתוספת בנייה ניכרת, אשר נמנעה ממנה רק משום ששמרה על החוק ולא בנתה שלא כדין, וכך נוצר מצב אבסורדי, לפיו היא ששמרה על החוק, לא תקבל תוספת זכויות בנייה ויוצאת נפסדת. היא מבקשת מבית המשפט להורות לוועדה המחוזית להגדיל גם את אחוזי הבנייה המוענקים לה, או לשוב ולדון בהתנגדותה תוך שמירה על השוויון בין המגרשים. טרם הוגשה תגובת הוועדה המחוזית.