"היום דרושות בממוצע 146 משכורות חודשיות כדי לקנות
דירה, לעומת 103 משכורות לפני שמונה שנים". כך אמר (יום א', 20.11.16) ראש מערך לאומי למשכנתאות, אמיר לזר. הוא דיבר בפתיחת הכינוס השנתי ה-31 של לשכת שמאי המקרקעין שנפתח באילת.
לזר אמר כי הדירות ימשיכו להתייקר, משום שהביקוש עומד על 50 אלף דירות בשנה, וההצע מפגר אחרי הביקוש. הגורמים העיקריים לביקוש:
- גידול של 2% במספר התושבים.
- גידול בעלייה - 9,000 משפחות עלו לארץ בשנה שעברה, וצפוי גידול, ביחוד לנוכח התגברות האנטישמיות. הביקוש של עולים ושל יהודים הרוכשים דירה כעיר מקלט עשוי להגיע לרבבות דירות בשנה.
- גירושים ההולכים וגדלים משנה לשנה, ויוצרים כבר עתה ביקוש ל-14,000 דירות בשנה.
- ריבית נמוכה מעודדת קניית דירות.
"לדחות בשנתיים את המס על דירה שלישית"
גם יו"ר לשכת שמאי מקרקעין
אוהד דנוס אמר הערב שהוא צופה המשך עליית המחירים בשנתיים הקרובות. היו"ר דיבר בפתיחת הכינוס, וסיכם את שש שנות כהונתו, לקראת בחירת יו"ר חדש בעוד מספר חודשים.
דנוס: "אני מעריך את שר האוצר כחלון, אך הוא עשה טעויות מהותיות. הצעות חוק כגון מס על דירה שלישית אינן מגדילות את הצע הדירות. אני מציע לכחלון לדחות את החלת המס לשנתיים, ובינתיים לדאוג לדיור ציבורי בשכירות, כדי שהמס על דירות לא יביא לעליית דמי השכירות.
"נשווק 60 אלף דירות עד סוף 2016"
מנכ"ל משרד השיכון אגשל ארמוני אמר בכינוס, שהמדינה תשווק עד סוף 2016 כ-60,000 דירות במסגרת מחיר למשתכן. דבריו עוררו תמיהה, מאחר שהשר הממונה עליו,
יואב גלנט, אמר לפני מספר ימים כי עד סוף 2016 ישווקו רק 7,000 דירות במסגרת זו ארמוני אמר עוד כי הוא תולה תקוות רבות בבניית דירות חדשות במסגרת פינוי-בינוי.
