| לקבלת רשימות חדשות בנושא לדוא"ל שלך: |
|
|
|
|
שהם, קלינמן ושות', משרד עורכי דין / Shoham, Kleinman & CO., Law Offices |
שהם, קלינמן ושות', משרד עורכי דין
Shoham, Kleinman & CO., Law Offices
|
|
טלפון:
|
03-7549393
|
| |
פקס: |
03-7549390
|
|
כתובת: |
בצלאל 28 רמת גן 52521 |
|
- תאריך עידכון: |
09/05/2001 14:12:11
|
|
מידע כללי |
|
|
המשרד הוקם בשנת 1986. מונה 7 עורכי דין ו- מתמחים/סטודנטים, ועוסק בעיקר בדיני המקרקעין.
המשרד מלווה את לקוחותיו באופן שוטף - ותוך בחינת כל ההיבטים המשפטיים הכרוכים בכך - במגוון רחב מאד של עיסקות מקרקעין, לרבות עיסקות מכר, קומבינציה, נאמנויות, בניה, הסכמי פיתוח וחכירה בקרקעות מינהל מקרקעי ישראל, חכירות מגורמים פרטיים, שותפויות לרכישת נכסים והקמת פרויקטים, השבחת מקרקעין תוך שינוי ייעוד, וליווי פרויקטים של בניה ומכירה מראשיתם ועד לסיומם.
|
|
שותפי/מנהלי הפירמה |
|
קלינמן יהושע
Kleinman Joshua
|
|
|
|
יהושע קלינמן, יליד 1957. בעל תואר LL.B מאוניברסיטת תל אביב.
קיבל רשיון לעריכת דין בשנת 1984.
התמחה במשרד עורכי הדין סוכובולסקי - הרטבי, מומחה בדיני מקרקעין ולאחר מכן עבד במשרד במשך שנתיים לפני שהקים משרד זה בשותפות עם עו"ד הדסה שהם.
קלינמן שימש דירקטור מטעם הציבור בחברה אס.טי.ג'י. אינטרנשיונל בע"מ, הרשומה בבורסה לניירות ערך בתל אביב, וכן משמש דירקטור בחברה אופק רכסים בע"מ שהינה, בין היתר, אחת מבעלות הזכויות בקניון "מול הים" באילת.
|
|
הדסה שהם, ילידת 1959. בעלת תואר LL.B מאוניברסיטת תל אביב, בהצטיינות.
קיבלה רשיון לעריכת דין בשנת 1985.
התמחתה בבית המשפט המחוזי בתל אביב יפו (הרכב כב' השופט בן-דרור), ובמשרד עורכי דין סוכובולסקי - הרטבי, מומחה בדיני מקרקעין. לאחר מכן הקימה משרד זה בשותפות עם עו"ד קלינמן.
|
|
אריאל נדלר, יליד 1967/ בעל תואר L.L.B מאוניברסיטת תל אביב.
קיבל רשיון לעריכת דין בשנת 1995. התמחה במשרד זה, עבד מספר שנים כעו"ד שכיר. ב-2001 הצטרף כשותף.
|
|
|
לקוחות/תחומי עיסוק |
|
|
עם לקוחות המשרד
בתחום המקרקעין - חברות קבלניות, בהן חברת פרידמן חכשורי להנדסה ולבניה בע"מ, חברת רמט בע"מ, חברת ע.ל. לבניה בע"מ מקבוצת עץ לבוד (בתחומי הנדל"ן), דלתא לבניה בע"מ, דלתא להשקעות בע"מ, אביוד חברה לבניה ועבודות עפר בע"מ, מנופי אבי בע"מ, א.ג.מ.ר. אחזקות בע"מ, ויטלגו מפעלי טכסטיל בע"מ וקבלנים ולקוחות פרטיים נוספים.
המשרד מונה לשמש יועץ משפטי לרשות החברות הממשלתיות לצורך הפרטת חברה שהינה בעלת זכויות בשטחי מקרקעין גדולים מאוד במרכז הארץ. כמו כן שימש יועץ משפטי לקרן ההשתלמות לטכנאים והנדסאים - בעיסקות נדל"ן של הקרן.
המשרד מייצג את מנהל מקרקעי ישראל על-פי יפוי כח מהיועץ המשפטי לממשלה - בכל הקשור בפינויים בשכונת הארגזים בתל אביב. מטפל בפרויקט הרחבת כפר דניאל לפי החלטה 737 של מ.מ.י.
שירותיו המשפטיים הנוגעים לליווי פרויקטים כוללים, בין השאר: ליווי הליכי הכנת תוכניות בנין עיר, עד לאישורן הסופי מול רשויות התכנון המוסמכות, לרבות השתתפות במו"מ ודיונים מול נציגי הרשויות; ליווי תהליך תכנון וביצוע עבודות פיתוח ותשתית מול הרשויות המקומיות, לרבות טיפול בנושאים של היטלי פיתוח, פרצלציה, והיטלי השבחה; סיוע בניהול מו"מ ועריכת הסכמים עם מתכננים ויועצים לתכנון הפרויקט; ליווי משפטי בנושא שיווק; ליווי של ההתקשרויות המשפטיות עם קבלנים, קבלני משנה וספקים המועסקים בביצוע עבודות הבניה והפיתוח נשוא הפרויקטים השונים; ליווי וסיוע בכל הקשור במכירת יחידות נשוא הפרויקטים, ומגוון הנושאים המשפטיים הקשורים ביחסי החברות הקבלניות מול רוכשי יחידות דיור ו/או שטחי מסחר הנמכרים בשוק החופשי במסגרת הפרויקטים השונים, וליווי משפטי עד לשלב מסירת היחידות לרוכשיהן, וביצוע תיקוני תקופות בדק; ליווי שוטף של הקבלנים בנושא תביעות ליקויי בניה, וניהול ההליכים המשפטיים מטעם הקבלנים בתביעות אלו. ליווי בנושאי "חברה משכנת", לרבות טיפול, מעקב ויעוץ בנושאי "העברות יד שניה", רישום הערות אזהרה ומשכנתאות; רישום בתים משותפים, לרבות הכנת צווי רישום בית משותף, תקנון, הצמדות וכו'; ליווי ויעוץ שוטף צמוד, בכל הנוגע לביצוע הסכמים עם צדדים שלישיים, מתכננים, רשויות מוסמכות, בנקים, רוכשי יחידות וכו'; מתן ייעוץ שוטף בכל הנוגע להיבטי המס הכרוכים בכל מגוון העיסקות והפרויקטים לרבות ייצוג מול רשויות המס.
בין שאר השירותים המשפטיים אותם המשרד מעניק ללקוחותיו ניתן למצוא גם ייעוץ שוטף בקשר עם האפשרויות העומדות לרשותם לשם מימון רכישת מקרקעין ו/או מימון בניית פרויקטים על מקרקעין. זאת, באמצעות קבלת אשראי מבנקים במסגרת הלוואות לרכישת מקרקעין ו/או הלוואות "ליווי פיננסי", והסכמי שותפות (לרבות עם גורמים בינלאומיים); וכן, ייזום מהלכים שיאפשרו גיוס הון לצרכי רכישת מקרקעין ומימון פרויקטים - בבורסה לניירות ערך בתל אביב. השירותים כוללים השתתפות בדיונים עם נציגי הבנקים ויועציהם המשפטיים, וניהול מו"מ בקשר עם התנאים המסחריים והמשפטיים של הסכמי הליווי, עד לחתימתם.
למשרד ידע נרחב בנושאים המשפטיים הדרושים לשם הקמת ו/או טיפול שוטף בחברות, עוסק באופן שוטף בליטיגציה בתחום המקרקעין, לרבות יצוג והופעה בהליכים משפטיים בבתי משפט מחוזי ועליון, בבוררויות בכל מגוון הנושאים הקשורים בתחומים אלה. המשרד צבר ניסיון רב מאוד במשפטי פינוי ועוסק במאות פינויים בשכונת הארגזים בתל אביב ובמקומות אחרים.
|
|
|
|
|
