|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

חברה בצרות

הערת עסק חי לארנה גרופ

הפסידה אשתקד 75 מיליון שקל ההפסד המצטבר בשלש שנים - 401 מיליון אינה יכולה להעמיד ביטחונות לבנקים בעלי השליטה מממנים אותה מכיסם, וובר האריך הלוואה שנתן ההצלה - ממכירת הקניונים (אולי) וובר הציע לרכשם בשווים הריאלי - ונדחה המנכ"ל פרשה
02/04/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
חבל ההצלה

חברת הנדל"ן ארנה גרופ בצרות. החברה הפסידה אשתקד 75 מיליון שקל, ויחד עם ההפסדים בשנים קודמות (220 מיליון ב-2015, 106 מיליון ב-2014) צברה בשלוש השנים האחרונות הפסד של 401 מיליון שקל.

עתה מתברר, כי חבל ההצלה של החברה הוא מכירת הקניונים בשליטתה באשדוד ובנהריה. זו הסיבה למגעים שהיא מנהלת בעניין זה בחודשים האחרונים. עוד מתברר, כי החברה מקווה למכור את הקניונים בכ-100 מיליון שקל מעל לשווים. בעל השליטה וובר הציע לרכוש אותם בשווים הריאלי - ונדחה, כמפורט בהמשך.

רואי החשבון של החברה, ברזלי ושות' פרסמו בסוף השבוע (יום ו', 31.3.17) הערת עסק חי, לפיה קיימים ספקות לגבי המשך קיומה של החברה כעסק חי. לא רק בגלל ההפסדים, אלא גם בגלל גרעון של 523 מיליון שקל בהון החוזר. הגרעון מכוסה לפי שעה על-ידי הלוואות שקיבלה החברה מבעלי מניותיה העיקריים. מרכוס וובר (בעל 62%) הלווה לה 409 מיליון שקל, אברהם נניקשווילי (23%) הלווה לה 70 מיליון שקל.

בנקים: אם בכלל נלווה - בריבית גבוהה

החברה חייבת לבנק 70 מיליון שקל. היא אינה יכולה לקבל הלוואות בנקאיות נוספות, משום שאינה יכולה להעמיד בטחונות, כדרישת הבנקים. מנהלי החברה פנו בכל זאת באחרונה לבנקים וביקשו לדעת מהם תנאי ההלוואה. הבנקים דורשים ריבית גבוהה - ריבית לייבור ועוד 3.25% עד 6.15%.

לאור מצבה, הסכים וובר לדחות עד 31 במאי פירעון הלוואה בת 2 מיליון דולר (מתוך מספר הלוואות של 8 מיליון דולר שנתן), בריבית 4%, שנתן לחברה. מועד הפירעון היה בסוף 2016. בסוף השבוע סוכם שהפירעון ידחה עד 31 במאי. מה יהיה בעוד חודשיים - אלוקים גדול.

ההצלה היחידה לארנה גרופ, ככל הנראה, היא מכירת מניות השליטה שלה בקניונים באשדוד ונהריה. שמאי המקרקעין ירון ספקטור העריך באחרונה את שווי ההשקעות הללו ב-740 מיליון שקל - 470 מיליון שקל ההשקעה בקניון אשדוד ו-270 מיליון שקל בקניון נהריה. ארנה גרופ מקווה ו\או מנסה למכור אותם במחיר גבוה יותר.

המכירה תקועה

ארנה קיבלה הצעה לא רשמית, ב-840 מיליון שקל - 100 מיליון מעל השווי - מחברת רבוע כחול נדל"ן. בשבוע שעבר הגישה הרבוע הכחול הצעה רשמית, במחיר שלא פורט. ריט 1 מציעה 805 מיליון שקל, וטוענת שיש לה זכות ראשונה לרכישת הקניונים (ארנה מכחישה).

המכירה "תקועה" בגלל צו מניעה שהוציא בית משפט לדרישת חברת הפניקס, בעלת 25% בקניון אשדוד, הטוענת לזכות סירוב ראשונה. ארנה תערער כנראה בבית המשפט, והיא מעדיפה לנסות ולמכור את שני הקניונים יחד. וובר, המכיר את הקניונים ושויים אולי יותר טוב מכל אחד אחר, הציע לפני שלושה חודשים לרוכשם לשווים הריאלי המוערך, 740 מיליון שקל. החברה, כלומר בעיקר נניקשווילי, דחו את ההצעה.

מנכ"לית החברה והיועצת המשפטית שלה, מיכל פוקס, פרשה מהחברה ביום ו'. היא השתכרה אשתקד כ-68 אלף שקל לחודש, אך העדיפה לעזוב.

תאריך:  02/04/2017   |   עודכן:  02/04/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
מנכ"ל תאגיד השידור הישראלי כאן, אלדד קובלנץ, הצהיר כי עובדי התאגיד יעשו כל שביכולתם על-מנת שהסכמות ראש הממשלה, בנימין נתניהו, ושר האוצר, משה כחלון, לניתוק חטיבת החדשות מן התאגיד, לא יבשילו לכדי חקיקה. לדבריו, הכוונה לפטר את עובדי חטיבת החדשות של התאגיד נעדרת סיבה מוצדקת. יו"ר התאגיד, גיל עומר, טוען כי הניסיון לצבוע את התאגיד בצבעים פוליטיים - חסר בסיס לחלוטין.
02/04/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
בית המשפט המחוזי בתל אביב הורה לעצור את יזמת הנדל"ן הקורסת ענבל אור. נשיא בית המשפט, השופט איתן אורנשטיין, הורה על מעצרה של אור לאחר שלא התייצבה לדיון בכמה בקשות ביזיון בית משפט שהוגשו נגדה. על-פי ההוראה של השופט אורנשטיין, אור תיעצר ותובא בפני בית המשפט בתוך 24 שעות.
02/04/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
אפריקה-השקעות הפסידה אשתקד (הפסד כולל נטו לבעלי המניות) 1.71 מיליארד שקל, לאחר הפסד של 1.58 מיליארד שקל ב-2015. כך הודיעה החברה בסוף השבוע (יום ו', 21.3.17).
02/04/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
האדריכלית מרים ברדיצ'בסקי תובעת 3.3 מיליון שקל מחברת אשטרום אינטרנשיונל, האחראית על פעילותה הבינלאומית של קבוצת אשטרום, ומהמנכ"ל גיל גירון.
02/04/2017  |  יצחק דנון  |   חדשות
הנהלת בתי המשפט פועלת לפישוט ההליכים בתיקי תביעות קטנות ולמניעת בזבוזי זמן - מסרה (22.3.17) שרת המשפטים, איילת שקד, לח"כ אורי מקלב שהגיש שאילתה בטענה לסחבת בהליכים אלו.
02/04/2017  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
דן מרגלית
דן מרגלית
היועצת המשפטית קרעה הלילה את מסכת הצביעות והרמייה והשטיקים והטריקים של בנימין נתניהו ושריו ובעיקר החרדים שבהם    בהרב-מיארי אמרה למאיר פרוש ולמגעילים שעימו כי צריך להגן על האומה ולה...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il