|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
מיכי קסטנבאום
חלוק מגבת לילדים
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

מישורים רכשה משרדים ב-30 מיליון שקל

הבניין עומד במרכז העיר, ליד התחנה המרכזית. העסקה כוללת 100 חניות עיליות. מישורים תשלם 30 מיליון שקל, שהם כ-5,000 שקל למ"ר
26/04/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
הנכס בעפולה

חברת הנדל"ן מישורים רכשה מפרטיים שלוש מתוך ארבע הקומות של בניין משרדים ומסחר במרכז עפולה, בשטח כולל של 5,460 מ"ר. הבניין עומד במרכז העיר, ליד התחנה המרכזית. העסקה כוללת 100 חניות עיליות. מישורים תשלם 30 מיליון שקל, שהם כ-5,000 שקל למ"ר (כולל חלק יחסי בחניה). כל השטחים מושכרים, בעיקר למשרדי ממשלה, ב-42 שקל למ"ר לחודש בממוצע, תשואה של 9.2%.

עם זאת, מישורים לא רכשה אחת הקומות הנמצאת מינהל הדיור הממשלתי, ואינה למכירה. בקומה זו יושבים המשרדים המקומיים של רשות המיסים

המוכרים הם האחים אבי וטל שפר וחברת ס.ע.ע.ן. מישורים תממן את הרכישה מהון עצמי, ולא תזדקק להלוואה בנקאית. כך תחסוך הוצאות מימון.

מחיר הרכישה ודמי השכירות משקפים את מצב שוק הנדל"ן בעיר הפריפריה עפולה. מחירי המשרדים מצד אחד, ודמי השכירות מצד שני, נמוכים בכ-50% עד 60% מהמחירים בתל אביב. התשואה גבוהה מהממוצע באזורי הביקוש העיקריים.

בעסקה קודמת, לפני שלושה חודשים, רכשה מישורים בניין משרדי ומסחר ברעננה, ב-22.5 מיליון שקל. הבניין מושכר כיום ב-1.1 מיליון שקל. עם השלמת חוזי השכרה נוספים, יכניס הבניין 2.1 מיליון שקל, וגם במקרה בעסקה זו התשואה גבוהה, 9.3%. תדואה גבוהה יחסית של 9.3%.

מישורים נמצאת בשליטה בחלקים שווים של גיל בלוטרייך ושותפו אלכס שניידר מקנדה. העסקה נעשתה באמצעות מנכ"ל מישורים דניאל לבנטל.

תאריך:  26/04/2017   |   עודכן:  26/04/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מישורים רכשה משרדים ב-30 מיליון שקל
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ועדת החוקה חוק ומשפט אישרה (יום ד', 26.4.17) לקריאות שנייה ושלישית את הצעת חוק העמותות (תיקון מס' 16), התשע"ז-2016. לפי הצעת החוק הממשלתית יוסמך רשם העמותות לקבוע הוראות שיאפשרו הגשה מקוונת של בקשה לרישום עמותה וכן של דיווחים שעמותה מחויבת בהגשתם לפי חוק העמותות. הגשה כאמור תהיה על-פי בחירת המבקש או המדווח ומי שלא יהיה מעוניין בכך יוכל להגיש את הבקשה או הדיווח שלא באופן מקוון. עוד נקבע כי חובת הדיווח והגשת המסמכים, יחולו גם על חברה לתועלת הציבור.
26/04/2017  |  מירב ארד  |   חדשות
משרד האוצר ודובריו טענו אתמול (יום ג', 25.4.17) שדירות בנות 100 מ"ר בראשן לציון, מזרח, שימכרו במחיר למשתכן, יעלו, כולל מע"מ, חניה, מחסן ומרפסת, 1.15 מיליון שקל. כמו טענות אחרות של צוות הדוברים, גם טענה זו אינה אמת.
26/04/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
משרד החקלאות בשיתוף מטה כחול לבן במשרד הכלכלה והתעשיה, התאחדות האיכרים בישראל והתאחדות התעשיינים, פועלים לסימון התוצרת החקלאית המקומית (פירות וירקות) בתו כחול-לבן "מיוצר בישראל". הסימון יאפשר לצרכנים לזהות בקלות את התוצרת המקומית ולרכוש אותה בביטחון מלא בנוגע למקום יצורה. הסימון בתו יגדיל להערכת המשרד את המודעת הצרכנית בנושא וירומם את גאוותם של המגדלים. התו הוא וולונטרי, ופתוח להצטרפות לכל חקלאי המגדל בישראל פירות וירקות, בהתאם לנוהל ההצטרפות.
26/04/2017  |  מירב ארד  |   חדשות
התנהגות אנשי האוצר, מהשר ומטה, וביחוד מחלקת הדוברות שלו, הופכים לשערורייה: משרד האוצר הסתיר (יום ג', 25.4.17) כישלונות של רשות מקרקעי ישראל במכירת מגרשים לכ-320 דירות בנתניה וירוחם. זאת בהמשך למסירת נתון מוטעה, מוטה כלפי מעלה, בסך המכירות במכרזים בבאר שבע, כפי שפורסם אתמול ב-News1. (25.4.17 - "האוצר מסר דיווח מוטעה").
26/04/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
לשכת עורכי הדין מבקשת (24.4.17) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לאסור על ליאונד קיל להסיג את גבולו של מקצוע עריכת הדין.
26/04/2017  |  יצחק דנון  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רון בריימן
רון בריימן
תמלול של קטע מרתק ומאלף מתוך ראיון של דובר צה"ל לשעבר, המותח ביקורת נוקבת על התרבות הארגונית של צה"ל    לא מיותר לציין שתרבות זו היא של צה"ל בפרט, אבל של החברה הישראלית בכלל, לפחות ...
צבי גיל
צבי גיל
אם ביבי נתניהו ייכנס להיסטוריה זה יהיה על שהוא הצליח לא רק להקים ולקיים ממשל גרוטסקי, נלעג, מטורלל ומעורר חלחלה, אלא להשליט ממשל מעוות זה באמצעות הדמויות הנלעגות שבו והמדינית העקומ...
דרור אידר
דרור אידר
כיצד התקיימנו בעולם חסר התגלות, בגיא צלמוות של לאומים, נתונים לסכנת השמדה? מגילת אסתר הכינה אותנו לעולם כפי שמוכר כיום, שבו מוכרחים לתמרן בסבך הפוליטיקה העולמית כדי להשיג את הבסיס:...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il