דירות 4 חדרים ב-16 ערים התייקרו בשנה האחרונה ב-6.1% - קובע היו"ר לשעבר של לשכת שמאי מקרקעין, אהוד דנוס. הוא פרסם (יום א', 9.7.17) טבלה זהה לזו שהלשכה, ולפניה השמאי הממשלתי הראשי, פרסמו במשך שנים.
עוד עולה מהטבלה, כי ברבעון ינואר-מרס הוזלו הדירות ב-0.6% לעומת רבעון קודם.
דנוס, שאשתקד ערך את הטבלה שפרסמה לשכת שמאי, החליט להמשיך ולפרסם אותה באותה צורה: היא מבוססת על בדיקת כ-4,000 עסקות של דירות יד ראשונה ושנייה, בנות 4 חדרים, ב-16 ערים. הנתונים הם מתוך מס שבח.
ההתייקרות הגדולה ביותר בשנה האחרונה הייתה באשקלון - 15% בשנה, 4% ברבעון האחרון.
מחירי דירות בתל אביב עלו ב-4% בשנה, אך ירדו ב 5% ברבעון האחרון. מחיר ממוצע לדירת 4 חדרים בתל אביב ברבעון האחרון היה 3.08 מיליון שקל.
במקום השני ביוקר הדירות עומדת הרצליה - התייקרות של 4% בשנה האחרונה, 1% ברבעון האחרון, ל-2.43 מיליון שקל ל
דירה.
דירות בירושלים הוזלו ברבעון האחרון ב-6%, ל-1.92 מיליון שקל. המחירים ללא שינוי בשנה האחרונה.
ברבעון האחרון הוזלו דירות בחיפה ב-5%, ובאשדוד, בכפר סבא ובנתניה ב-3%. לעומת זאת, דירות ברחובות ואשקלון התייקרו ברבעון ב-4%.
דנוס מתריס נגד היו"ר החדש
חיים מסילתי, שעם כניסתו לתפקיד היו"ר לפני כארבעה חודשים החליט להקפיא את הפרסום עד לממצאי ועדה שמינה בנושא זה. מסקנות הוועדה טרם פורסמו.
