|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!

מישורים קנתה בניין בחיפה ב-58 מיליון

המוכרת - חברת שמיבר, בשליטת כלכלית ירושלים של דוד פורר וזוהר לוי רק 20% מהבניין מושכרים, אך יש ביקוש גדול לחניות בעבר היה זה אחד הנכסים של קבוצת פישמן
19/07/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
שער הנמל, חיפה [צילום: יח"צ]

חברת מישורים רכשה (יום ג', 18.7.17) מחברת שמיבר את בניין המשרדים והמסחר "שער הנמל" בעיר התחתית בחיפה, ליד הכניסה לנמל. היא תשלם 58 מיליון שקל. שמיבר נמצאת בשליטה (בשרשור) של כלכלית ירושלים.

הבניין הוא בן 33,000 מ"ר בנוי, כולל משרדים, מסחר, חניות ומחסנים. נכס עיקרי הם 425 מקומות חנייה בצידו הפנימי של הבניין ועל הגג. הבניין עומד על מגרש בן 6.65 דונם.

רק 20% מהשטח הבנוי מושכרים. לעומת זאת, יש ביקוש גדול לחניות, בגלל מיקום הבניין בתוך באזור מסחרי, ו-90% מהחניות מושכרות.

הבניין עם החניות מניב הכנסה נטו של 1.5 מיליון שקל, תשואה של 2.6%. מישרים מתוכנית להשכיר שטחים נוספים, ואם נחוץ, גם תשקיע לשם כך. מישורים מתכננת להשכיר שטחים נוספים. מישורים מממנת את הרכישה מהון עצמי, כך שאין לה הוצאות מימון.

רכשו נכסים ב-132 מיליון

זוהי רכישה רביעית של מישורים, בשליטת גיל בלוטרייך, מראשית 2017. קודם לכן רכשה בניין משרדים ומסחר ברעננה ב-12.5 מיליון שקל, בניין משרדים בעפולה ב-30 מיליון שקל ומרכז קניות בג'ורג'יה ארה"ב ב-8.8 מיליון דולר שהם כ-31.5 מיליון על-פי השער היציג הנוכחי.

הרכישה הנוכחית, הרביעית השנה, מביאה את סך ההשקעות של החברה מתחילת 2017 ל-132 מיליון שקל, רובם בישראל. החברה מממנת במידת הצורך את השקעותיה מהנפקות אג"ח בבורסה.

שמיבר נמצאת בשליטת חברת מבנה תעשיה, הנמצאת בשליטת כלכלית ירושלים. בעלי המניות המובילים בכלכלית ירושלים הם דוד פורר 24%, חברת הביטוח הפניקס כ-9%, בית ההשקעות אלטשולר- כ-9% וחברת סאמיט בשליטת יזם הנדל"ן זוהר לוי 7.5%.

שמיבר הייתה בעבר אחת מחברות הנדל"ן בקבוצת פישמן.

תאריך:  19/07/2017   |   עודכן:  19/07/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מישורים קנתה בניין בחיפה ב-58 מיליון
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
תוכניות הטיפול והשיקום לנשים שהתמכרו לסמים או אלכוהול יימשכו 4 שנים, לעומת שנתיים אצל גברים, כך דיווחה (יום ג', 18.7.17) חנה אמסלם ממשרד הרווחה לוועדה למאבק בסמים ובאלכוהול. הסיבה להבדל היא מורכבות הטיפול בנשים, שלעתים קרובות גם מטופלות בילדים, ובמעט תמיד הן סובלות גם מפוסט טראומה בעקבות ניצול מיני בילדות. אחוז גבוה מבין הנשים המכורות סובלות מ'תחלואה כפולה', כלומר ממחלת נפש, בנוסף להיותן מכורות. משרד הרווחה התווה לאחרונה מודל טיפול חדש, המתייחס לשוני במאפיינים בין מכורים גברים לנשים.
19/07/2017  |  יפעת גדות  |   חדשות
הוועדה לביקורת המדינה קיימה (יום ג', 18.7.17) דיון מעקב בנושא התמודדות משטרת ישראל עם הפשיעה החקלאית. הדיון התקיים בעקבות המקרה בשבוע שעבר בו שני תושבי טולכרם פרצו לביתו של ניצול שואה בבית יצחק, ונורו על ידו, כאשר פורץ אחד נהרג והשני נפצע.
19/07/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
דלק קידוחים דיווחה (יום ד', 18.7.17) כי בימים הקרובים יסתיים קידוח ההערכה "לוויתן 5". הקידוח, המרוחק מעל כ-10 ק"מ מקידוחים אחרים בשדה, אישש את הערכת שותפי לוויתן בדבר קיומו של גז טבעי בשלושת יחידות המאגר העיקריות (חולות A, B ו-C), גם באזור מרוחק זה של השדה.
19/07/2017  |  מירב ארד  |   חדשות
ד"ר שמעון אדלשטיין, מונה ליועץ בקרת זיהומים ומחלות זיהומיות במרכז הרפואי זיו. המינוי החדש מהווה צעד משמעותי להרחבת תחומי פעילות היחידה למניעת זיהומים, הכוללת את האח האחראי ג'לאל טרביה והאחות האפידמיולוגית מרים סודרי.
19/07/2017  |  גלית יצחק-אוגנוב  |   חדשות
שר האנרגיה והמים יגבש תוכנית עבודה רב שנתית לייצור חשמל מאנרגיה מתחדשת, שתכלול פעולות לביצוע מדי שנה לשם עמידה ביעד שקבעה הממשלה (להגיע בשנת 2020 ל-10% מהחשמל שמיוצר מאנרגיה מתחדשת, 13% בשנת 2025 ו-17% בשנת 2030) - כך עולה מהצעת החוק של ח"כ איתן ברושי וח"כים נוספים שנועדה לעודד ייצור חשמל מאנרגיה מתחדשת שאושרה (יום ג', 18.7.18) לקריאה שנייה ולישית בוועדת הכלכלה.
19/07/2017  |  מירב ארד  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
איתמר לוין
איתמר לוין
עם חיוך תמידי והמון סבלנות ואנושיות, חוי טוקר מנהלת בנינוחות דיוני חדלות פרעון - אם כי לעיתים תכונות אלו גורמות לה לאפשר לעורכי דין להאריך מדי ואף לנהל שיחות ממש מתחת לדוכן
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il