|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות

"רק בקנדה יש אסדרה לפיצול דירות"

סקירה של מרכז המחקר והמידע של הכנסת סוקרת את המצב בתחום פיצול דירות בארבע ערים גדולות בעולם, כחומר רקע לדיון בהצעת החוק לעידוד פיצול דירות ברוב המקומות, העיסוק הוא של הרשות המקומית, על-פי הוראות השלטון המרכזי יש עוד שיטות עיסוק מועט בנושא התשתיות
11/01/2018  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   מרכז מחקר ומידע   |   תגובות
טורנטו, קנדה [צילום: פלאש 90]

רק בקנדה קיימת אסדרה המעודדת פיצול דירות - כותב מרכז המחקר והמידע של הכנסת, בסקירה השוואתית (7.9.17) בנושא זה. הסקר הוכן על-פי בקשת ח"כ רחל עזריה, יושב-ראש ועדת הרפורמות של הכנסת, כחומר רקע לדיון בהצעת החוק לעידוד פיצול דירות, המבקש להגדיל בדרך זו את מספר הדירות ולהקל על המחסור.

בסקירה נבדק את המצב בלונדון, ניו-יורק, פרובינציית אונטריו בקנדה והונג קונג. הסקירה מצאה כי בדרך כלל מטפלת בנושא רשות מקומיות, או אף (כמו בלונדון) רוב זה או אחר בעיר. יזמים חייבים לקבל אישור מראש של הרשות לפיצול דירות. רק בהונג קונג, קיים מצב של "שינוי קל", בבניין, שאינו מחייב הודעה מראש, אלא רק דיווח לאחר מעשה.

קיימים עוד פתרונות. להקלת מצוקת הדיור. בניו-יורק מעודדים בניית בניינים שבהם דירות קטנות. בלונדון ובניו-יורק בונים בניינים, שבהם חדרים עצמאיים, אך שירותים כמו מטבח או שירותים משותפים. בניית בניינים מעכין אלו דומה לרעיון שותפויות בדירות, שעיריית תל אביב, למשל, מקדמת בימים אלו. כן נעשים בעולם מאמצים להסב משרדים לדירות מגורים.

בכל הערים שנסקרו, יש עיסוק מועט של הרשויות בהשפעת הגידול במספר התושבים, עקב פיצול הדירות, על מצב התשתיות.
מדיניות פיצול דירות בכמה ערים בעולם / מסמך
מסמך זה נכתב לבקשת חברת הכנסת רחל עזריה, יושבת-ראש ועדת הרפורמות, כחומר רקע לדיוני הוועדה בהצעות חוק העוסקות בפיצול דירות. במסמך מובאת סקירה של המדיניות לפיצול דירות בכמה ערים בעולם המשמשות מרכזים מטרופוליניים ומרכזי מסחר, תיירות וכלכלה והתמודדו בשנים האחרונות עם ביקוש רב לדיור העולה על ההיצע: לונדון, ניו יורק והונג קונג. כמו כן נסקר המצב בקנדה, ובפרט בפרובינציית אונטריו. לבקשת חברת הכנסת עזריה בדקנו אם ערים אלו מעודדות פיצול דירות ככלי להגדלת היצע הדיור. מלבד עיסוק בשאלה זו, במסמך מוצגים צעדים שנקטו ערים אלו כדי להגדיל את היצע הדיור, בייחוד בדירות קטנות, אם ננקטו כאלה. לאחר סקירת המדיניות בערים הללו יוצג סיכום של הסקירה, ובכלל זה נקודות למחשבה ולדיון (10 עמ')

תאריך:  11/01/2018   |   עודכן:  12/01/2018
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
"רק בקנדה יש אסדרה לפיצול דירות"
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
ב_שמואל
12/01/18 13:09
פורום: מרכז מחקר ומידע כתוב הודעה
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות   /  מרכז מחקר ומידע
בעוד מספר התלונות למשרד הבריאות ומספר תביעות הנזיקין על פגיעות כתוצאה מרשלנות רפואית הולך ועולה, משרד הבריאות אינו פועל-כנדרש כנגד רופאים שהתרשלו. מסמך שחובר במרכז המחקר והמידע של הכנסת מגלה כי בארבע השנים האחרונות לא בוטל לאף רופא רישיון בשל רשלנות.
10/07/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
במקומות בעולם בהם הופעלה תחבורה ציבורית בחינם, מתן השירות בחינם העלה את מספר הנוסעים בשיעור שבין אחוזים בודדים למאות אחוזים. זאת, במקביל להפחתת מספר הרכבים הפרטיים על הכביש. עם זאת, לפחות בחלק מהמקרים מרבית המשתמשים שנוספו לתחבורה הציבורית היו מי שעד אז הלכו ברגל או השתמשו באופניים, ולא משתמשים ברכב פרטי. כך עולה ממסמך שחיבר החוקר אהוד בקר ממרכז המחקר והמידע של הכנסת.
19/06/2017  |  עידן יוסף  |   חדשות
המס המוצע של 18,000 שקל לשנה (או 1% ממחיר הדירה הזולה ביותר, הנמוך מבין השניים) שיוטל על בעלי דירה שלישית עשוי להביא למכירת חלק מהדירות, ולהגדלת ההיצע בשוק, אך אין לדעת בבירור אם ובאיזה היקף זה יקרה. כך עולה ממחקר שערך מרכז המידע והמחקר בכנסת. מחקר זה הוגש (יום ה', 15.12.16) לוועדת הכספים של הכנסת, שדנה ואישרה את המס החדש, כחלק מחוק ההסדרים, ובעקבותיו הוכנסו כמה שינויים.
16/12/2016  |  אלעזר לוין  |   חדשות
אם יוחלט לסבסד את ענף מוניות השירות כמו את התחבורה הציבורית באוטובוסים וברכבות, יעלה הסבסוד 359.8 מיליון שקלים בשנה. כך עולה מניתוח שערך הכלכלן איתמר מילרד ממרכז המחקר והמידע של הכנסת.
11/12/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
מחקר שהזמין ח"כ איתן ברושי, יו"ר השדולה החקלאית, ממרכז המידע והמחקר של הכנסת לכבוד יום החקלאות וההתיישבות שמצוין (יום ג', 1.11.16) בכנסת, חושף נתונים ומגמות מדאיגות על ענף החקלאות בישראל, ומאשש את מה שמתריעים עליו זמן רב החקלאים והארגונים השונים.
01/11/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
איתמר לוין
איתמר לוין
עם חיוך תמידי והמון סבלנות ואנושיות, חוי טוקר מנהלת בנינוחות דיוני חדלות פרעון - אם כי לעיתים תכונות אלו גורמות לה לאפשר לעורכי דין להאריך מדי ואף לנהל שיחות ממש מתחת לדוכן
אלי אלון
אלי אלון
בעוברי ברחוב צד את עיני נוסחו המוזר של שלט הרחוב שמופיע עליו הכיתוב הבא בלבד: "דוד סמילנסקי פקיד ועסקן, מנהל מחלקת המים בעיריית תל אביב"    משום אין אזכור בשלט ולו ברמז לעובדת היותו...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il