20 קבוצות של בעלי קרקעות בשכונת גבעת עמל בתל אביב יקבלו פיצוי על עד 4.1 מיליון שקל תמורת פינוי בתיהן - קבע (14.6.18) שופט בית משפט השלום בתל אביב, מנחם קליין. בסך-הכל ישולמו פיצויים של 33 מיליון שקל.

התושבים הראשונים של השכונה - כיום בין דרך נמיר לגשר ההלכה בצפון-מזרח תל אביב - היו פליטים יהודים מדרום תל אביב, שיושבו במקום בהנחיית מוסדות היישוב לאחר שתושביו הערים נסו ממנו בתחילת 1948. בשנת 1961 נקבע, כי חברת דיור - אשר קיבלה מן המדינה את השטח (שכלל אז גם אם שכונת בבלי ואת שיכון צמרת של ימינו) - תעניק לתושבים דירות שוות ערך אם תבנה במקום.

בשנת 1987 מכרה דיור את השטח לקבוצת דנקנר השקעות, וזו מכרה אותו מאוחר יותר לקבוצת יצחק תשובה. בשנת 1995 קבע בית משפט השלום, כי ניתן לפנות את התושבים תמורת פיצוי; ערעורים על כך נדחו. בשאלת ההתחשבנות לא הגיעו הצדדים להסכמה, ובשנת 2015 הגישה קבוצת תשובה שורה של תביעות לפינוי הדיירים שנותרו - רובם יורשיהם של מי שהתיישבו בשכונה בשנים 1961-1948. בסך-הכל הוגשו התביעות נגד 120 איש, השייכים ל-20 משפחות.

קליין קובע, כי תשובה הוכיח את בעלותו על הקרקע וכי אין מקום לדחות את התביעות בשל התיישנות. במקביל הוא אומר, כי גרסאות סותרות של הנתבעים אינן פוגעות באמינותם, בשל חלוף הזמן, וכי ניתן לקבל כראיות את המסמכים שהגישו. אוזלת היד של הרשויות הביאה לכך שלא ניתן היה להמשיך ולהתגורר במבנים המקוריים, ולכן הבנייה ללא היתר שבוצעה לאורך השנים אינה שוללת את הזכות לפיצוי.

החזקת התושבים בבתים לאורך עשרות שנים הייתה רשות בלתי הדירה מפורשת, שאינה ניתנת לביטול חד-צדדי - ממשיך קליין. הוא דוחה את טענת תשובה לפיה יש להעניש את הדיירים על שפגעו בשלטון החוק ומוסיף: "מצאתי כי מתן צו פינוי ללא פיצוי יפגע בשלטון החוק ובאמון הציבור במערכת המשפט". עוד הוא קובע, כי יש להקדים את הפיצוי לפינוי - אך גם שהתב"ע המעודכנת והמורחבת של האזור אינה הבסיס לקביעת הפיצוי. קביעה מרכזית נוספת היא, שהפיצוי אינו צריך להינתן בדמות דירות בפרויקט החדש, אלא קורת גג למשך החיים - דהיינו סכום במזומן.

קליין בנה נוסחה משלו לחישוב הפיצוי, המבוססת על דמי שכירות חודשיים, אותה הכפיל במספר החודשים (לפי תוחלת החיים החציונית של התובעים), במספר יחידות הדיור ובאחוז ההיוון. הוא מינה את עו"ד דורון אלקיים כנאמן לביצוע פסק הדין וקבע עוד, כי משפחה שלא תתפנה במועד - תשלם 5,000 שקל לחודש. קליין גם מעיר, כי הצעת החוק לפיצוי תושבי גבעת עמל - שאושרה בקריאה ראשונה - לא תביא לסכום פיצוי גבוה יותר.

את הסכום הגבוה ביותר - 4.1 מיליון שקל - יקבלו בני משפחות מזור וסנידלר. 3.3 מיליון שקל יינתנו לבני משפחת לוי, ו-2.5 מיליון שקל - לבני משפחת בטאט. יתר התובעים יקבלו סכומים נמוכים יותר, עד 800,000 שקל. קליין נמנע מלפסוק הוצאות, תוך שהוא מותח ביקורת על התנהלות שני הצדדים ובעיקר על התנהגות באי-כוחם של התושבים, עוה"ד דביר סיני ואלימלך קורצווייל. לסיום אומר קליין בציניות, כי אין לו ספק שהצדדים ימשיכו לנהל הליכים וכי הוא מאחל להם, לבאי-כוחם ולשופטים הבאים בריאות ואריכות ימים, "בכדי שנוכל כולנו להמשיך ולהתדיין ב-70 שנות המדינה הבאים בעזרת ה' יתברך".