הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, תל אביב, החליטה (יום ב', 2.7.18) לסרב לדון ב"תוכנית אלקו" לבניית אלפי דירות ולצדן מגדלי משרדים. הסיבה: התוכנית כוללת מגרשים ממחוזות תל אביב ומתחם תעש, הנמצא בסמכות ועדה מחוזית אחרת. הוועדה קבעה, שאינה רשאית לדון במגרשים שאינם בתחום סמכותה.
הוועדה הודיעה ליזמים, כי עליהם להגיש שתי תוכניות בניה נפרדות - האחת על המגרשים בתל אביב, והשנייה על מגרשי תעש ברמת השרון, האמורים להתפנות. תוכניות הבנייה על מתחם תעש מעובדות על-ידי וועדה מחוזית משותפת לשלוש עיריות, אחת מהן רמת השרון. ועדה זו הוקמה לצורך מתחם תעש בלבד.
הוועדה מציעה ליזמים להגיש שתי תוכניות נפרדות, אך בו-זמנית, כדי שהליכי הדיון וההפקדה יהיו בלוח זמנים אחיד. כן מזכירה הוועדה ליזמים, שהבנייה על מתחם תעש מותנית באישור תוכניות סביבתיות.
ההערכה היא, שפיצול התוכנית לשתי תוכניות נפרדות עשוי לגרום עיכוב ניכר באישורי הבנייה, וממילא בבניה.
