|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  

  יצחק דנון  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
אתם מתכננים מסיבת רווקים לחבר הכי טוב שלכם? כך תעשו את זה נכון!
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות

היזמים טוענים בתביעה:

"מתחרה מפעיל 'קופים' נגד הבנייה בגלילות"

חברת ביג ושלוש חברות פרטיות טוענות שאינן יודעות בשלב זה מי עומד מאחורי ההתנגדויות, ותובעות 14 מיליון שקל מהתושבים שחתמו עליהן
28/11/2018  |   איתמר לוין, יצחק דנון   |   חדשות   |   תגובות
"אותם עורכי דין" [צילום: ניר ודל]

גורם עלום שהוא "בעל פעילות בתחום הקניונים והמרכזים המסחריים, עתיר ממון ובעל אינטרס", מפעיל מאות תושבים ובעלי עסקים ברמת השרון כ"קופים", כדי למנוע את הקמת פרויקט התעסוקה, התעשיה והמסחר מצפון למתחם ה"רב מכר" בצומת גלילות. כך טוענות יזמיות הפרויקט - חברת ביג שבבעלות רוני ויהודה נפתלי ושלוש חברות פרטיות - בתביעה בסך 14 מיליון שקל נגד מגישי ההתנגדויות להקמתו.

החברות אומרות, בתביעה שהגישו (26.11.18) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, כי אינן יודעות מיהו אותו גורם אינטרסנטי המבקש למנוע את הקמת הקניון המתחרה, אך אם תיוודע להן זהותו - יתבעו גם אותו. בשלב זה הן מציינות, כי כאשר יזמה ביג הקמת מרכז מסחרי במקום אחר - פעלו נגד התוכנית גורמים שיוצגו בידי עוה"ד נעמי וייל, אלימלך קריסטל ועומר קריסטל, המייצגים את המתנגדים גם הפעם. לדברי ביג, גם באותו מקרה התברר שמאחורי ההתנגדות עמד "גורם מממן שהינו גוף בעל קניונים באזור הרלוונטי".

News1 מציין, כי שלושה גורמים הם מתחרים ישירים של המתחם המתוכנן. קנדה-ישראל מתכננת להקים גם היא קניון במתחם פי גלילות; הסינמה סיטי הסמוך (הכולל שטחי משרדים ומסחר) שייך לקבוצת נצבא; וקניון שבעת הכוכבים - הקניון הקיים הקרוב ביותר לשטח - שייך להכשרת היישוב. שני הגורמים המרכזיים הפעילים בתחום הקניונים בארץ הם קבוצת עזריאלי וקבוצת עופר. הקניון הקרוב ביותר של עופר למתחם גלילות הוא קניון רמת אביב, וזה של עזריאלי - קניון איילון.

התביעה עוסקת בהתנגדויות שהגישו 262 תושבים ובעלי עסקים, בעיקר ברחובות אוסישקין וסוקולוב ברמת השרון, נגד תוכנית "חוף התכלת גלילות". מדובר בתוכנית רחבת היקף של עיריית רמת השרון, וחלקן של התובעות בה הוא 55 דונם המיועדים לתעשיה עתירת ידע, תעסוקה אחרת ומסחר. התוכנית פורסמה כבר בשנת 2003, הופקדה להתנגדויות בשנת 2015 ובאותה שנה הגישו הנתבעים התנגדות בת עשרות עמודים. לדברי התובעות, הוועדה המקומית רמת השרון דחתה בשנת 2017 כמעט את כל ההתנגדויות של התושבים, וביוני השנה דחתה ועדת הערר את רוב ערעורם; הנתבעים אמורים להגיש השבוע עתירה מינהלית בנושא.

החברות אומרות, כי מדובר בהליך שעלותו לנתבעים עד היום הייתה מיליוני שקלים, וכאמור - הן משוכנעות שגורם עסקי משמעותי הוא שעמד מאחוריו והוא שמימן אותו. לטענתן, הרוב המוחלט של הנתבעים כלל אינם מכירים את טעמי ההתנגדות, אך הם סרבלו את ההליך על-ידי הגשת עוד ועוד חוות דעת. גם ועדת הערר קבעה, כי חלק מטענותיהם של המתנגדים נועדו לסרבל ולהאריך את הליך אישור התוכנית.

בתביעה נאמר, כי חוות הדעת העיקרית מטעם המתנגדים הייתה של פרופ' שמחה סדן, ולפיה ייגרם נזק מיידי של 205 מיליון שקל למרחב הציבורי במרכז רמת השרון כתוצאה מפיתוח המתחם. לדברי התובעות, הן הוועדה המקומית והן ועדת הערר קבעו, כי חוות דעת זו מנותקת לחלוטין מן המציאות. לטענתן, השימוש בחוות דעת מופרכות כאלו מלמד על חוסר תום הלב של המתנגדים ועל חוסר האכפתיות שלהם לגבי ההליך.

הנתבעות אומרות, כי התנגדויות הסרק גרמו לדחייה של לפחות חצי שנה בהקמת המתחם ובהפעלתו. הן מעריכות את דמי השכירות הצפויים בו בתקופה זאת ב-14.5 מיליון שקל בשטחי המסחר וב-6 מיליון שקל בשטחי המשרדים, ניכו הוצאות הפעלה בסך 6.5 מיליון שקל והגיעו לסכום התביעה - 14 מיליון שקל. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד מיכאל שחור ועדי טל, וטרם הוגשו כתבי הגנה.
ת"א 58566-11-18, אחוזת חלקה 6 בגוש 6605 ואח' נ' שאול חכם ואח' / כתב תביעה
יזמות מתחם תעשייה, משרדים ומסחר מצפון לצומת גלילות תובעות 14 מיליון שקל ממגישי התנגדות לפרויקט, בטענה שהם "קופים" של גורם אינטרסנטי המעונין למנוע את ההקמה

תאריך:  28/11/2018   |   עודכן:  28/11/2018
איתמר לוין, יצחק דנון
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
"מתחרה מפעיל 'קופים' נגד הבנייה בגלילות"
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
7_7_7.
28/11/18 16:54
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
מסכת אבן מרהיבה ונדירה המתוארכת לתקופה הניאוליתית (תקופת האבן החדשה), התגלתה לפני מספר חודשים, ונחקרת בימים אלה ע"י מומחים מרשות העתיקות והמכון הגאולוגי לישראל. תוצאות המחקר הראשוני של המסכה, יוצגו מחר (ה') בכנס העמותה הישראלית לפרהיסטוריה.
28/11/2018  |  מירב ארד  |   חדשות
לוטננט-קולונל פול גוּסֶן, מפקד טייסת הפצצה 69, המוצבת בבסיס האוויר מינוט בדקוטה הצפונית, הודח מתפקידו כיוון שנכשל בשמירה על אווירה חיובית ומקצועית בטייסת. כך הודיע חיל-האוויר האמריקני ביום שלישי.
28/11/2018  |  אביתר בן-צדף  |   חדשות
היחצ"ן רונן צור שקל להפעיל מסע הכפשה נגד שרת המשפטים, איילת שקד, בניסיון למנוע את הסגרתה לאוסטרליה של מלכה לייפר, מנהלת בית ספר חרדי לבנות במלבורן שנאשמת בביצוע עבירות מין בעשרות מתלמידותיה. כך חושף (יום ד', 28.11.18) האתר ynet.
28/11/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
עורך דינו של פול מנפורט, לשעבר יו"ר הקמפיין של דונלד טראמפ, עדכן בצורה שוטפת את פרקליטיו של הנשיא לגבי תוכן חקירותיו של מנפורט בפרשה הרוסית. הדבר מותר על-פי החוק בארה"ב (בישראל מדובר בשיבוש חקירה), אך הוא חריג וגרם להגברת המתח בין טראמפ לבין התובע המיוחד, רוברט מולר.
28/11/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
המפלגה הרפובליקנית תשלוט בסנאט בשנתיים הקרובות ברוב של 53 צירים מול 45 דמוקרטים ושני צירים עצמאיים המשתייכים לסיעה הדמוקרטית, לאחר שסינדי הייד-סמית ניצחה (יום ד', 28.11.18) בבחירות במיסיסיפי. בסנאט היוצא היה לרפובליקנים רוב מינימלי של 51 מול 49. עד לפני מספר חודשים קיוו הדמוקרטים לחולל מהפך בסנאט, אך הרפובליקנים הצליחו לא רק למנוע זאת, אלא כאמור גם להגדיל את הרוב שלהם.
28/11/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
בעצם מדוע שהח"כים לא יאשרו לעצמם פגרה? אבל לא סתם אלא ללא מגבלת זמן, לכו לפגרה, לכו ואל תשובו
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il