|
|
[צילום: יונתן זינדל/פלאש 90]
|
|
|
|
|
חברת איסתא נכסים וסלע בינוי מכרו בשבוע שעבר לזכאי משרד השיכון 175 מתוך 208 דירות במסלול מחיר למשתכן במתחם גליל ים, הרצליה. הזוכים ישלמו בממוצע כ-1.7 מיליון שקל (כולל מע"מ וחניה) לדירת 100 מ"ר, הנחה של כ-35% ממחיר השוק. שתי החברות שותפות 50-50 במיזם.
הדירות נמכרו עוד לפני שהבניה תתחיל עם קבלת היתר בנייה. היזמים מעריכים שיקבלו את ההיתר בחודש הבא. במקביל, הם פועלים למכירת 33 הדירות האחרות לזכאים. התכנון הוא לבנות 8 בניינים בני 9 קומות.
החברות גם מכרו עד עתה כ-25 מתוך 52 הדירות המיועדות לשוק החופשי. ניתן העריך שדירות 100 מ"ר נמכרו בכ-2.6 מיליון שקל, כולל מע"מ וחניה.
המיזם גדל מ-224 ל-260 דירות
איסתא נכסים וסלע בינוי והשקעת זכו לפני שנתיים כמעט בדיוק, ב-27.12.16, במכרז של רשות מקרקעי ישראל, וקנו את המגרש, בן 14.3 דונם, לבניית 224 דירות. הם גברו על ארבעה מתחרים, לאחר שהציעו את המחיר המבוטח הנמוך ביותר לדירות לזכאים, כ-13,770 שקל למ"ר בנוי, לא כולל מע"מ וחניה.
לאחר מכן אישרה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה להגדיל את מספר הדירות ל-260. כל 36 הדירות הנוספות מיועדות למכירה בשק החופשי.
איסתא נמצאת בשליטת אחישי גל (37) ועמותות התאחדות הסטודנטים (25%). סלע בינוי והשקעות היא חברת-בת של חברת סלע מסילות, בשליטת היזם אמנון סלע ובני משפחתו.
