|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

בית המשפט המחוזי מרכז קובע

אדמות כפר סירקין: של קק"ל

המושב ביקש לקבוע שהוא הבעלים של 84% מהזכויות ב-1,040 דונם שחלקם עשויים להיות מופשרים לבנייה ביהמ"ש: התביעה התיישנה והמושב לא הוכיח אותה עובדתית
05/08/2019  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות
חוכרים, לא בעלים [צילום: אתר כפר סירקין]

מושב כפר סירקין שליד פתח תקוה אינו שותף לבעלות על קרקעותיו, וזו שייכת לקרן הקרן הקיימת בלבד. כך קובע שופט בית המשפט המחוזי מרכז, בני ארנון. מדובר ב-1,040 דונם שחלקם עשויים לעבור הפשרה מחקלאות לבנייה, כך שערכם יהיה גבוה מאוד.

המושב ביקש לקבוע, כי 84% מהזכויות בקרקע שייכות לו ורק 16% לקק"ל, וכי חבריו זכאים לבנות יחידת דיור שנייה בשטח של 160 מ"ר ללא תשלום דמי חכירה נוספים לרשות מקרקעי ישראל. בלב המחלוקת עמדה הצורה בה הוקם המושב בשנות ה-30 של המאה ה-20, וארנון נזקק לעדויות מומחים על פרטים היסטוריים מאותה תקופה. לצד זאת, הכריעה במידה רבה את הכף פסיקת בית המשפט העליון בנוגע לקרקע החקלאית: בג"ץ הקשת המזרחית משנת 2002 ופסק דין חפציבה ממארס השנה אשר הוסיף פרשנות לפסק הדין הקודם.

ארנון קובע תחילה, כי תביעתו של המושב התיישנה: האירועים התרחשו לפני 80 שנה וכיום קשה מאוד לקק"ל ולרמ"י לסתור את טענות כפר סירקין. בנוסף לכך, לאורך השנים חתם המושב על הסכמים שהתבססו על כך שהקרקע שייכת לקק"ל ושחבריו הם רק חוכרים שלה. ארנון לא מצא, כי מתקיימים חריגים המאפשרים לעצור את מרוץ ההתיישנות או להתחיל אותו ממועד מאוחר יותר.

גם במישור העובדתי קובע ארנון, כי קק"ל היא שרכשה את הקרקעות ממשאביה, וכי המתיישבים הראשונים לא הצליחו לעמוד בהתחייבותם להשתתף במימון הרכישה - וממילא הן שייכות במלואן לקק"ל. לצד ההתיישנות, מוסיף ארנון, יש לדחות על הסף את התביעה בשל שיהוי, ויתור, השתק ומניעוּת, שנוצרו בשל התנהגותו של המושב עצמו לאורך השנים.

לדברי ארנון, במקרה זה לא מתקיימים החריגים שקבע בית המשפט העליון בפסק דין חפציבה, ואשר מאפשרים במקרים יוצאי דופן להכיר בבעלותם של מתיישבים על קרקעותיהם. באותו פסק דין נפסק, כי החריג יחול אם יוכח שמדובר בזכויות ייחודיות שנבעו ממאפייני אותו יישוב ושהן משפטיות (ולא היסטוריות או מוסריות). כפר סירקין לא הוכיח שבמקרה שלו מתקיימים תנאים אלו, ובעיקר לא הוכיח שמייסדיו השתתפו במימון הרכישה. העובדה שהמושב השקיע לאורך השנים כספים בהשבחת הקרקע, אינה מעניקה לו זכויות יתר בה - כפי שפסק בג"ץ.

המושב חויב בתשלום הוצאות בסך 75,000 שקל. את כפר סירקין ייצגו עוה"ד גד טיכו וישי שידלובסקי-אור, ואת קק"ל ורמ"י - עו"ד חגי לרון.

תאריך:  05/08/2019   |   עודכן:  05/08/2019
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אדמות כפר סירקין: של קק"ל
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
גזל
5/08/19 13:33
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
מדענים אמריקניים הצליחו בפעם הראשונה לבנות חלקי לב מתפקדים בעזרת מדפסת תלת-ממד ביולוגית. הצוות השתמש בסריקות MRI של לבבות אדם, כדי לייצר כמה חלקים ובראשם שסתומים הנפתחים ונסגרים בדיוק מרבי.
05/08/2019  |  עידן יוסף  |   חדשות

04/08/2019  |  עידן יוסף  |   חדשות
המשטרה הוציאה (יום א', 4.8.19) מהקבר את גופתה של נאווה אלימלך, הנערה שנרצחה בשנת 1982, לצורך ביצוע פעולות חקירה, באישור בית המשפט ומשפחת המנוחה. ההחלטה התקבלה לאחר בחינה מחודשת של תיק החקירה, 37 שנה לאחר רצח הנערה. החקירה של יחידת להב 433 מנוהלת בליווי הפרקליטות. ההחלטה התקבלה לאחר בחינה מחודשת של ממצאים בתיק - שמהם עלה מידע לגבי חשודים אפשריים.
04/08/2019  |  עידן יוסף  |   חדשות
"יאיר לפיד מסביר לנו ש'הליכוד זה קוריאה הצפונית', עכשיו תנו לי לשאול אתכם, בליכוד יש פריימריז? יש. בקוריאה הצפונית יש פריימריז? אין. איפה עוד אין? ביש עתיד יש פריימריז? אולי בישראל ביתנו יש פריימריז? מה עם המפלגות האחרות? אתם יודעים כבר את התשובה". כך יו"ר הליכוד, רה"מ בנימין נתניהו, במפגש עם חברי ליכוד באילת.
04/08/2019  |  עידן יוסף  |   חדשות
היום ומחר (ימים א'-ב', 5-4.08.19) יסגר לתנועה כביש 6/70 מתחת למחלף אליקים לכיוון צפון, משעה 22:00 עד 05:00. בעקבות הסגירה, תוסט התנועה לירידה למחלף אליקים לבאים מעין תות, דרך מעגל התנועה שבמחלף אליקים ומשם ניתן יהיה להמשיך ישר בחזרה לכיוון יקנעם ולכביש 6 צפון.
04/08/2019  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
היועצת המשפטית קרעה הלילה את מסכת הצביעות והרמייה והשטיקים והטריקים של בנימין נתניהו ושריו ובעיקר החרדים שבהם    בהרב-מיארי אמרה למאיר פרוש ולמגעילים שעימו כי צריך להגן על האומה ולה...
אלי אלון
אלי אלון
בתי העלמין הקיבוציים, לרוב מטופחים ומגוננים בצמחי ושיחי נוי ובעצים מצילים    בסך-הכל ניתן לקבוע כי בתי העלמין הקיבוציים מטופחים יותר מאשר בתי עלמין אחרים
טובה ספרא
טובה ספרא
תקופה מסוכנת עם פוטנציאל לעימותים, פעולות טרור ופתיחת חזית חדשה במלחמה. ייתכן אובדן חיים, בעיקר בפעולות הומניטריות. המערכה נמשכת והסכנה מתגברת. הרבה מילים חשובות לזמנים הקרובים שעי...
אסור שצהלות הפלשתינים ייצרבו בתודעה [צילום: עטייה מוחמד, פלאש 90]
ד"ר יעקב סוקול
הצורה שבה זוכרים אירוע נקבעת על-פי התמונה העיקרית שלו שצרובה במוחנו    לכן, החלטת הממשלה על קביעת יום הזיכרון למלחמת חרבות ברזל ביום שבו פרצה מתקפת הטרור מחליטה שבעצם כבר הפסדנו
יעקב אחימאיר
יעקב אחימאיר
בעוד עמיתו, שר הבריאות, מסייע לנפגע מן התאונה, שוקל השר סער בלשכתו את החלטתו להתפטר    אילו ביקש סער לסייע לממשלה הפגועה היה נרתע מהתפטרות בימים אלה בהיות הממשלה במצב פוליטי קשה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il