|
|
בניין המשרדים בדיסלדורף, גרמניה [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
|
יו"ר אשטרום, רמי נוסבאום [צילום: ישראל הדרי]
|
|
|
|
|
חברת
אשטרום נכסים, מקבוצת אשטרום, וקבוצת הראל מוכרות את אחזקות השותפות שלהן בבניין משרדים בעיר דיסלדורף שבגרמניה, לפי שווי של כ-316 מיליון שקל. חלקה של אשטרום נכסים בשותפות המחזיקה בנכס עומד על 45%. לצד אשטרום נכסים, מחזיקה קבוצת הראל השקעות ב-45% מהזכויות בשותפות.
בניין המשרדים המדובר נרכש בינואר 2014 תמורת כ-247 מיליון שקל (כ-64.1 מיליון אירו), ובדוחות הכספיים של החברה ליום 30 ביוני 2019 מוצג הנכס בסך של כ-289 מיליון שקל (כ-75.1 מיליון אירו). התמורה נטו שתגיע לחברת אשטרום, העומדת על כ-120 מיליון שקל, נקבעה על בסיס שווי של כ-316 מיליון שקל (כ-82.5 מיליון אירו) לנכס הנמכר.
בגין העסקה, צפויה אשטרום נכסים ליהנות מתזרים מזומנים פנוי, לאחר פירעון חוב שכנגד הנכס הנמכר, בסך של כ-77 מיליון שקל (כ-20 מיליון אירו). כמו-כן, החברה תרשום עם השלמת העסקה רווח לפני מס בסך של כ-20 מיליון שקל (כ-5.1 מיליון אירו).
השלמת העסקה מותנית בהתקיימות מספר תנאים מתלים, ומועד השלמתה צפוי ב-29 בנובמבר 2019. לאחר מכירת הנכס בדיסלדורף, תחזיק אשטרום נכסים ב-15 נכסים בגרמניה, מתוכם 7 מוחזקים בבעלות מלאה והשאר מוחזקים בשותפויות.
בחודש אוגוסט דווחה החברה את תוצאותיה הכספיות למחצית הראשונה של שנת 2019 עם גידול בהכנסות לכ-129 מיליון שקל ורווח נקי של כ-73 מיליון שקל.
