חברת נגב קרמיקה תובעת 25 מיליון שקל מחברת מבני תעשיה, בסכסוך על הקמת מפעלה של נגב קרמיקה באזור התעשיה בירושלים. מבני תעשיה מצידה תובעת 2.8 מיליון שקל, בטענה לחוב בגין דמי שכירות. שתי התביעות הוגשו (13-14.11.19) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

בתביעת נגב קרמיקה נאמר, כי היקפו של הפרויקט היה 110 מיליון שקל. נגב קרמיקה אומרת, כי הסיכום היה שמבני תעשיה תממן את הקמת המפעל ונגב קרמיקה תשכור אותו. אולם בפועל מימנה מבני תעשיה רק 52% מהבנייה, בעוד נגב קרמיקה מימנה 48% ממנה (53 מיליון שקל). לטענתה, עובדה זו הייתה אחת הסיבות שהובילה לקריסתה ולסגירת המפעל.

לטענת נגב קרמיקה, היא ניסתה לקבל ממבני תעשיה מידע אשר ישפוך אור על האירועים, אולם עד היום חסר לה מידע חיוני, משום שמבני תעשיה מונעת ממנה את קבלת המסמכים הדרושים. עוד נטען בתביעה, כי מבני תעשיה מסכלת כל אפשרות לאיתור רוכש למפעל וחוסמת כל אפשרות להכנסת שוכר חלופי, ובכך מפרה את ההסכמים בין הצדדים. היא גם מכחישה את החוב הנטען לנגב קרמיקה.

בית המשפט מתבקש להצהיר, כי מבני תעשיה הפרה את ההסכמים בין הצדדים, באופן המזכה את נגב קרמיקה לבטלם והפוטר אותה מהמשך החזר עלויות ההקמה של המפעל ודמי השכירות בהתאם להם. עוד תובעת נגב קרמיקה לקבל את הסכומים ששילמה ביתר, אם כי לצורכי אגרה היא תובעת רק מחצית מהם. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד גיא נוף, איריס סניטקוב, וטל קורולצ'יק, וטרם הוגש כתב הגנה.

בתביעתה של מבני תעשיה נאמר, כי הסכם השכירות אמור להסתיים רק בנובמבר 2025 (לא כולל תקופות אופציה הנכללות בו). לדבריה, מדובר במבנים שהקימה במיוחד עבור נגב קרמיקה ועל-פי דרישותיה של זו, וכי השכרת המפעל לנגב קרמיקה עמדה בליבת ההסכם והיא אשר מכסה את השקעותיה של מבני תעשיה בו.

לטענת מבני תעשיה, לאחר שנים רבות בהן הצדדים פעלו בהתאם להסכמי השכירות, כפרה נגב קרמיקה בהתחייבויותיה וניסתה להתכחש להן. מאז שנקלעה החברה לקשיים כלכליים, היא ניסתה לשפר את תנאי השכירות ולאחרונה אף החליטה להתנער לחלוטין מן ההסכם בצורה חד-צדדית. היא ביטלה את הוראת הקבע לתשלום דמי השכירות והודיעה שאין בכוונתה לשלם אותם, תוך שנציגיה מודים, כי אין ביכולתה לעמוד בהם ובכוונתה לסגור את המפעל. ביהמ"ש מתבקש לחייב את נגב קרמיקה לשלם את חוב העבר ואת דמי השכירות העתידיים כסדרם. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד ערן וינר וטל פורר, וטרם הוגש כתב הגנה.