יזמת הנדל"ן חנה יוסקוביץ תובעת 4.3 מיליון שקל מעו"ד דן קראוס, מן הבולטים ברכישת קרקעות ביהודה ושומרון, בטענה לרשלנות בעסקה לרכישת 120 דונם ליד גבעת זאב. יוסקוביץ היא הבעלים של חברות סביוני הגבעה וסביוני הגבעה (גבעת זאב).
בתביעה, שהוגשה (17.11.19) לבית המשפט המחוזי בירושלים, נאמר כי בשנת 2011 מסר קראוס ליוסקוביץ, כי ביכולתה לרכוש 100 דונם באזור גבעת זאב תמורת 250,000 דולר בלבד - מה שיוסקוביץ מתארת כ"עסקת חייה". לאחר זמן מה דיווח לה קראוס, כי קיים קושי בביצוע עסקה זו, והציע לה לנתב את הסכום - שהפקידה בידיו בנאמנות - לרכישת 120 דונם באותו אזור, תמורת 5,000 דולר בלבד לדונם (דהיינו 6 מיליון דולר).
לדברי יוסקוביץ, קראוס הציג בפניה ייפוי כוח בלתי חוזר של בעלי הקרקע, ואמר שהמוכר הסמיך אותו לבצע את העסקה. יוסקוביץ אכן חתמה על הסכם עם אייב אייזק קאדר, אשר הוצג בפניה כמוכר, והעבירה לקראוס 5 מיליון שקל על חשבון התמורה. אולם כאשר הגיש בשנת 2016 קראוס למינהל האזרחי בקשה לרשום את 35 הדונמים הראשונים, התברר ליוסקוביץ, כי המוכר אינו הבעלים אלא רשומה לטובתו רק הערת התנגדות - דהיינו, שיש להודיע לו על כל עסקה מתוכננת בקרקע. בשל מצב זה, טוענת יוסקוביץ, סיכן קראוס 750,000 שקל מכספה.
בהמשך, טוענת יוסקוביץ, התברר שירדו לטמיון מיליוני שקלים שהעביר קראוס לאיברהים אבו-כדר, שהוצג כבעלים של יתר הקרקע - משום שאין לו זכויות כלשהן באותו שטח. קראוס אף הציע ליוסקוביץ שהיא תכין בעצמה את ההסכם עם אבו-כדר ושיעביר לידיה את ייפוי הכוח שמסר לו האחרון - למרות שהדבר כלל אינו אפשרי. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד אבי וינרוט ואריק מגידיש, וטרם הוגש כתב הגנה.
