איש התקשורת
אלי עזור טוען, כי שותפיו בחברת מגדל טופ נדל"ן - זקי שלום, מוטי קופרלי ו
אריה בר - נטלו ממנו שלא כדין מיליוני שקלים. בין היתר טוען עזור, כי בר נטל לעצמו פנטאהוז בשווי של 2.5 מיליון שקל ומשכורת בסך 7.5 מיליון שקל. עזור תובע מהם 27.5 מיליון שקל. עזור, שלום-קופרלי ובר מחזיקים כל אחד בשליש ממניות מגדל טופ נדל"ן.
עזור הוא בעליהם של קבוצת מרקעי תקשורת (אשר הגישה את התביעה), זכיינית שידורי הספורט צ'רלטון והעיתונים מעריב ו
ג'רוזלם פוסט. שלום וקופרלי הם בעלי רשת המרכולים חצי חינם; קופרלי הוא יו"ר מגדל טופ נדל"ן. בר היה מנכ"ל משרדי הפנים והשיכון והבינוי, ומשמש כמנכ"ל מגדל טופ נדל"ן. נתבעים נוספים הם רו"ח לביא גיאת, שותף במשרד BDO זיו-האפט, והמשרד עצמו - רואי החשבון של החברה.
בתביעה, שהוגשה (5.12.19) לבית המשפט המחוזי מרכז, טוען עזור, כי שותפיו משתפים פעולה בהרחקתו מעסקי החברה, משתמשים בה לצרכיהם האישיים ואף מתחרים בה. לגבי רואי החשבון טוען עזור, כי הם מסייעים בצורה עקבית לשותפיו, מהם קיבלו טובות הנאה שלא כדין ואשר אותם הם משרתים גם בעסקיהם האחרים. עוד אומר עזור, כי הוא השקיע בחברה 22 מיליון שקל, בעוד בר לא השקיע בה סכום כלשהו; הוא וקופרלי ערבים אישית לחובותיה בבנק הפועלים.
עזור טוען, כי בר וקופרלי-שלום השתלטו על מגדל טופ נדל"ן ועושים בה כבתוך שלהם, והפכו אותה בפועל לקניינם הפרטי. הוא עצמו אינו מקבל מידע על הנעשה בה, שותפיו אינם מכנסים ישיבות דירקטוריון ואסיפות כלליות, וקופרלי אף הורה ל-בר שלא לענות לפניותיו.
לדברי עזור, בר נטל שלא כדין פנטהאוז ששוויו 2.5 מיליון שקל, כאשר לא היה זכאי לבונוס על-פי ההסכם עימו ובאישורו של קופרלי לבדו. בר מונה למנכ"ל בשנת 2009, בשכר של 40,000 שקל לחודש, ואמור היה לסיים את תפקידו עם השלמת הפרויקטים שהיו אז בביצוע - אך בפועל הוא ממשיך בכהונתו, ללא אישור כנדרש, ושכרו ברוטו אף עלה ל-60,000 שקל בחודש. עוד טוען עזור, כי הוא מקבל ריבית שנתית של 3% בלבד על הלוואת בעלים שהעמיד לחברה, בעוד חצי חינם (כאמור - בשליטת שלום וקופרלי) מקבלת ריבית של 5.5%, מה שגרע ממרקעי תקשורת 2.5 מיליון שקל.
טענה נוספת של עזור היא, ששותפיו ביצעו שורה של עסקות עם גורמים קשורים, בלא שידע עליהן - אך קיבלו את אישורם של גיאת ו-BDO. מדובר במכירת חמש דירות לחברת סורד מעליות שבשליטת שלום וקופרלי ובמכירת שתי דירות לחברת תוצרת חקלאית מובחרת שבבעלותם. לטענתו, הם גם מקבלים מהחברה שירותים לטובתם האישית, ללא גילוי וללא הסכמתו. לדבריו, שותפיו השתמשו בהלוואת בעלים בסך 6 מיליון שקל שהוא הזרים לחברה, כדי לממן פרויקט שלה ברמת גן - במקום להחזיר לו אותה כפי שסוכם.
עוד הוא טוען, כי גיאת ומשרד BDO מכהנים שלא כדין, שכן המינוי לא אושר ולו פעם אחת בשש השנים האחרונות. לדברי עזור, משרד BDO משמש כ"בעל תפקיד" בחברת שלום וקופרלי, וזאת בניגוד לכללי האי-תלות של רואי החשבון. גיאת עצמו רכש מחברת מגדל טופ נדל"ן דירה בפרויקט ברמת גן, וזאת בהיחבא ובהנחה משמעותית ממחיר השוק.
עזור ממשיך ואומר, כי בר משמש כמנכ"ל בשתי חברות בנייה נוספות של שלום וקופרלי, בהן הוא גם בעל מניות - ובכך הוא מתחרה במישרין במגדל טופ נדל"ן. לטענת עזור, פרויקט הדגל של החברה ברמת גן (אחד העם) בוצע בצורה כושלת ומתנהלות נגד החברה תביעות במיליוני שקלים בגינו - וגם עליהן הוא קיבל נתונים חלקיים בלבד. עזור מצטט פניות שלו לשותפיו מאז 2011 בדרישה לקבל מידע, אשר בחלקן זכו למענה כגון "אני לא מכיר בך ולא רוצה לענות לך" ו"תפסיק עם השטויות שלך, לך אני לא חייב כלום".
עזור מבקש מבית המשפט להדיח את בר ולמנות במקומו מנכ"ל - רואה חשבון או מומחה נדל"ן - ולמנות רואה חשבון חוקר לבדיקת פעילותה. כמו-כן, הוא תובע כאמור 27.5 מיליון שקל, מתוכם הלוואות בעלים בסך 22 מיליון שקל, וכן להחליף את רואי החשבון של החברה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד מורן מאירי, שלום מטלון ואייל שגיא, וטרם הוגשו כתבי הגנה.