|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
רני צים זכתה בקניון סיטי 1 בנוף הגליל
|
הקניון משתרע על שטח בנוי ברוטו של כ-36.5 אלף מ"ר, מתוכו שטח לשיווק של כ-24 אלף מ"ר ● הנכס כולל 4 קומות עיקריות, 4 קומות ביניים וכן תחנת תדלוק קטנה המושכרת לטן חברה לדלק ● שיעור התפוסה הממוצע עומד על 84.4%
|
|
רני צים. 2,600 למ"ר בנוי [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
חברת רני צים מרכזי קניות זכתה בהליך התמחרות במסגרת מכרז לרכישת נכס באזור התעשיה נוף הגליל (נצרת עילית לשעבר) תמורת 97 מיליון שקל. מדובר במחיר המשקף כ-2,600 שקל למ"ר בנוי.
הנכס, הידוע בכינויו קניון סיטי 1, מאופיין בעירוב שימושים, מסחר, תעשיה ומשרדים, ומשתרע על שטח בנוי ברוטו של כ-36.5 אלף מ"ר, מתוכו שטח לשיווק של כ-24 אלף מ"ר. הנכס כולל 4 קומות עיקריות, 4 קומות ביניים וכן תחנת תדלוק קטנה המושכרת לטן חברה לדלק.
נכון ליולי 2019, עומד שיעור התפוסה הממוצע בנכס על כ-84.4% ודמי השכירות הממוצעים ל-1 מ"ר מאוכלס עומדים על 26.2 שקל. על-פי תוכניות העבודה של החברה, בכוונתה להשביח את הנכס, שאינו מבטא כיום את הפוטנציאל הריאלי שלו, ולהגדיל את השכירות תוך שלוש שנים לרמה של כ-11.5 מיליון שקל. ה- NOI השנתי הנוכחי (הכנסות תפעוליות נטו בניכוי גרעון חברת הניהול שעומד על סך של כ-1.5 מיליון ש"ח) מסתכם לסך של כ-5.5 מיליון שקל.
חברת רני צים מרכזי קניות פועלת בתחום ההקמה והניהול של מרכזים מסחריים, רכישה, ייזום והשבחת קרקעות בישראל. הקבוצה פועלת מתוך אמונה בפריפריה והבנה בשינוי תרבות הצריכה וחווית הקנייה. הקבוצה מונה 6 מרכזי קניות פעילים בערד, נתיבות, בית שאן, מעלות, אום אל-פחם וירכא. החברה תתמקד בשנים הקרובות בפיתוחו של פרויקט "Life Style כפר סבא" וכן בפיתוחם של פרויקטים מסחריים ולוגיסטיים במגזר הערבי, בו מקימה ומתכננת החברה 4 מרכזי קניות נוספים. רני צים, המכהן כיו"ר ומנכ"ל החברה, הינו יזם ותיק בשוק הישראלי, ובין היתר הקים את רשת חנויות המזון "כמעט חינם" שנמכרה בשנת 2012 לפי שווי של כ-350 מיליון שקל.
|
| תאריך:
|
25/12/2019
|
|
|
עודכן:
|
25/12/2019
|
|
איציק וולף
|
|
רני צים זכתה בקניון סיטי 1 בנוף הגליל
|
|
רשות המיסים מפרסמת, כמדי שנה, את הסקירה השנתית של המגמות וההתפתחויות בענף הרכב. סקירה זו מציגה מגוון רחב של היבטי מיסוי ומדיניות בתחום הרכב וכוללת בתוכה נתונים כמותיים, ניתוחים מגוונים, נתונים על היקפי גביית המיסים ועוד.
|
|
|
|
|
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה (יום ד', 25.12.19) את דוח מדדי איכות החיים בישראל, ממנו עולה כי רמת גן ורחובות מובילות ברמת איכות החיים מבין 14 הערים הגדולות בישראל. מהנתונים עולה כי רמת גן מובילה בתוחלת חיים ובשיעור הזכאות לבגרות בקרב בני 26. שיעור המועסקים במשרה חלקית שלא מרצון בקרב תושבי רמת גן הוא הנמוך ביותר. העיר מדורגת במקום השני במדדים: עודף משקל בקרב ילדי כיתה ז, צפיפות דיור, שיעור בעלי השכלה על תיכונית וגבוהה בקרב בני 30, פסולת ממוחזרת, שביעות רצון מהניקיון באזור המגורים. לעומת זאת, במדד אמון במערכת הבריאות ובציפיות ביחס לעתיד היא נמצאת במקום ה-13.
|
|
|
|
|
אלי טביב ומקורביו קיבלו שלא כדין מהפועל תל אביב מיליוני שקלים בתקופה בה הייתה הקבוצה בבעלותו של טביב. כך טוענים מפרקיה של חברת הראל אחזקות (שהייתה בעלת הקבוצה), עו"ד שאול קוטלר ורו"ח חן ברדיצ'ב. הם תובעים מטביב 12.8 מיליון שקל, ומייחסים לו הפרת חוזה, גזל, הפרת חובות נאמנות ועשיית עושר ולא במשפט. התביעה הוגשה (יום ד', 25.12.19) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.
|
|
|
|
|
הרמטכ״ל מתייחס (יום ד', 25.12.19) בבינתחומי בהרצליה לאירועים הביטחוניים שעל סדר היום: ״מלחמה היא לעולם המוצא האחרון, אבל במקרים שמוצו כל הדרכים היא פתרון. מרגע שניאלץ, נפעיל את כל עוצמתו של צה״ל. כשנפעל נעשה זאת מתוך צדקת הדרך והמוסר. צה"ל צבא ההגנה בייעודו והתקפי באופיו״.
|
|
|
|
|
סטארליינר - תא מתוצרת בואינג, ששוגר מכף קנוורל בפלורידה, לא הצליח בשיגורו הראשון להגיע אל תחנת החלל בינלאומית, וחזר ארצה.
|
|
|
|
|
