חברת אמריקן ישראל א.ל.ד קונסטרקשיין (AIC), העוסקת במימון פרויקטי נדל"ן, תובעת 41.3 מיליון שקל מעו"ד יאיר פנחסי, הבעלים של קבוצת אוורסט. התובעת טוענת, כי אוורסט לא פרעה הלוואות שנתנה לה בערבותו האישית של פנחסי.
בתביעה, שהוגשה (1.1.20) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי החברות שבקבוצת אוורסט הוקמו לצורך ביצוע פרויקטים במסגרת
תמ"א 38. בשנים 2018-2015 התקשרו הצדדים בהסכמי הלוואה למימון פרויקטי תמ"א 38 בערים הרצליה, רעננה והוד השרון, ובהסכמים נוספים למתן שירותי ייעוץ ומימון.
בתחילת 2018 מסרה אוורסט לתובעת, כי היא מצויה בקשיי תזרים זמניים, העתידים להיפתר כאשר תיכנס למיזם משותף עם חברה זרה בשם TCI Partners, אשר תשקיע בה 100 מיליון דולר - אך מיזם זה לא יצא לפועל. לאחר מכן טענה קבוצת אוורסט, כי התקשרה בהסכם השקעה עם מיכאל אדרי, ולאחר מכן עם קבוצת פרסונל אשר לדבריה לקחה על עצמה את החוב כלפי התובעת.
בנסיבות אלה, הסכימה התובעת לפרוס לקבוצת את החוב בסך 37 מיליון שקל ל-13 תשלומים נדחים החל מחודש מאי 2019. אולם כבר במועד התשלום הראשון לא עמדה קבוצת אוורסט בהתחייבויותיה ולא שילמה את הסכום שנקבע, וכן לא עמדה בפריסה המחודשת של חובה. עד היום שילמה קבוצת אוורסט לתובעת רק 2.85 מיליון שקל. טרם הוגש כתב הגנה.