חברת פירי אחזקות תובעת 29 מיליון שקל מחברת הנדל"ן אורנים פרויקטים. הסכסוך בין החברות הוא על פרויקט פנינת הים ברחוב הרברט סמואל (הטיילת) בתל אביב.
על-פי התביעה, שהוגשה (6.2.20) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, הפרויקט כלל במקור 4,700 מ"ר למגורים ו-2,500 מ"ר למסחר ומשרדים. התב"ע קבעה, כי ניתן יהיה להמיר למגורים 2,000 מ"ר משרדים. פירי רכשה ביוני 1996 את אחת משתי קומות המשרדים ו-23 מקומות חניה תמורת 6.15 מיליון שקל.
הבניין הושלם בשנת 2000 ופירי קיבלה את הקומה שרכשה, מתוך ידיעה שתוכל להמיר אותה למגורים. בשנת 2008 ביקשה אורנים את הסכמת פירי להמיר 520 מ"ר בקומת המשרדים שנותרה בבעלות אורנים, תוך שהיא מתחייבת שלא יהיה בכך כדי לפגוע בהמרת 590 מ"ר בקומה שבבעלות פירי. זו הסכימה לכך.
בשנת 2015 מכרה פירי למשה רודריגז 240 מ"ר מהקומה שבבעלותה, תמורת 13 מיליון שקל. שנה לאחר מכן ביקשו פירי ורודריגז להפוך את קומת המשרדים למגורים, אלא שאז התנגדה אורנים וטענה שנותרו להמרה 40 מ"ר בלבד - נאמר בתביעה. העירייה קיבלה את ההתנגדות, ולדברי פירי רק אז התברר לה, כי אורנים הוליכה אותה שולל בבקשה בשנת 2008 - ורודריגז ביטל את העסקה. פירי טוענת, כי גם העירייה נושאת באחריות, משום שאישרה את בקשתה הכוזבת של אורנים. ולכן תובעת גם אותה.
עוד טוענת פירי, כי בשנת 2015 רשמה עו"ד חיה רינון, שהייתה עורכת הדין של אורנים, את השטחים בבניין על שמות רוכשיהם - אז רשמה על שמה של פירי 362 מ"ר במקום 520 המ"ר שרכשה. היא גם רשמה על שמה ארבעה מקומות חניה בלבד במקום ה-23 שרכשה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד
יגאל בורוכובסקי, אלי שימלביץ' וניצן אפגין, וטרם הוגשו כתבי הגנה.
