|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

רמ"י הכפילה במפתיע את דרישתה

העליון סיים סכסוך שהחל ב-1998

חברת מוצרי הבטון סלע ורמ"י ניהלו מו"מ על הקרקעות ליד מפעל החברה, לא הגיעו להסמכות וההליכים נמשכו מאז 2004 סלע תוכל לחכור את הקרקעות ל-49 שנים ב-9 מיליון שקל
20/04/2020  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות
קרקעות באשקלון

פסק דין של בית המשפט העליון עשוי להביא לסיומם של מו"מ ומחלוקת בני 22 שנים בין חברת מוצרי הבטון סלע לבין רשות מקרקעי ישראל. במרכז המחלוקת: קרקעות של רמ"י בהן משתמשת סלע כחלק מהמפעל שלה באזור התעשיה הצפוני של אשקלון.

סלע רכשה בשנת 1990 את הקרקע עליה עומד המפעל, ובשלב כלשהו החלה להשתמש - ללא היתר - בקרקעות סמוכות. בשנים 2001-1998 ניהלו רמ"י והחברה מו"מ על החכרת הקרקעות הנוספות לסלע, אך הוא עלה על שרטון משום שרמ"י הכפילה במהלכו את דמי השימוש שדרשה (מ-233,000 שקל ל-419,000 שקל) וסלע סירבה לשלם סכום זה.

בשנת 2004 הגישה רמ"י תביעה לסילוקה של סלע מן הקרקעות הנוספות, אך הדיון בה לא הסתיים עד היום - שכן הוא עוכב עד להכרעה בתביעה שהגישה סלע בשנת 2010 להכיר בזכותה לחכור את הקרקעות. לאורך השנים עלו בתוהו כמה נסיונות להגיע להסכם, ובשנת 2016 דחה בית המשפט המחוזי בבאר שבע (השופטת רחל ברקאי) את תביעתה של סלע לאחר שנקבע, כי לא נחתם חוזה מחייב בינה לבין רמ"י.

השופט יצחק עמית דחה (יום א', 19.4.20) את ערעורה של סלע, לאחר שקבע גם הוא שלא נחתם הסכם בין הצדדים - שכן הוא לא קיבל כנדרש את אישור ועדת הפטור, שהותנה בתשלום דמי השימוש. עמית מדגיש, כי רמ"י לא התנהלה בתום הלב המצופה ממנה, כאשר העלתה במפתיע תוך כדי המו"מ את גובה דמי הניהול הנדרשים; גם סלע אינה טלית שכולה תכלת, אך חובת הגינות יתרה מוטלת על רשות ציבורית, הוא מציין.

מבחינה מעשית, ממשיך עמית, הפתרון הטוב ביותר הוא לסיים כעת את המו"מ ולהחכיר את הקרקע לסלע ל-49 שנים. יש לאפשר לה לשלם את דמי השימוש ודמי חכירה לפי הסכום שהציעה רמ"י בשנת 2016, ובסך-הכל - 9 מיליון שקל. על סלע להודיע בתוך חודש האם היא מקבלת הצעה זו, ואם תסרב או שהצדדים יגיעו להסדר אחר - המו"מ יגיע אל סיומו.

השופטת דפנה ברק-ארז מוסיפה, כי יש לראות את אישורה של ועדת הפטור לא רק כתנאי מתלה לקיומו של הסכם עם רמ"י, אלא כחלק מהליך ההתקשרות עם הרשות. עוד היא מעירה, כי פשוט הדבר שמי שמשתמש בקרקעות המדינה - חייב בתשלום דמי שימוש. השופט עופר גרוסקופף הסכים עם עמית וברק-ארז. את סלע ייצגו עוה"ד עדיאל גיצלטר, תמר צחק ועמירם גיצלטר, ואת רמ"י - עו"ד חגית שפיצר.
ע"א 979/17, סלע מוצרי בטון נ' רשות מקרקעי ישראל / פס"ד
חברה למוצרי בטון תוכל לחכור קרקעות של רמ"י ב-9 מיליון שקל - בסיומה של מחלוקת שהחלה ב-1998

תאריך:  20/04/2020   |   עודכן:  20/04/2020
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
העליון סיים סכסוך שהחל ב-1998
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
שתי סוגיות מרכזיות עומדות לנגד עיניהם של מקבלי ההחלטות בנוגע לחזרה לשגרה של מסגרת החינוך של ילדים בגילי גן וכיתות בתי ספר יסודי - רמת ההידבקות בקרב ילדים קטנים ובאיזו מידה ילדים שחלו מדביקים אנשים הבאים עמם במגע (ילדים אחרים בגילים שונים, הורים או זרים מבוגרים).
20/04/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
משרד הבריאת החליט לקיים מתווה מקל על הערים ירושלים ובני ברק על-מנת להקל את ההסגר המסתיים הלילה (יום א', 19.4.20) ב-23:59. דיון מיוחד בנושא יתקיים (ב') בשעה 10:00.
19/04/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
כאלפיים פעילי שמאל, אנשי "מחאת הדגלים השחורים", הפגינו (יום א', 19.4.20) בכיכר רבין בתל אביב בקריאה לעצור את ההסכם הקואליציוני בין הליכוד וכחול לבן ונגד הצטרפותה של כחול לבן לממשלה עם בנימין נתניהו שנגדו הוגש כתב אישום. לבקשת המשטרה, הוזזה ההפגנה מכיכר הבימה לכיכר רבין לנוכח צפי אפשרי למשתתפים רבים. כדי לשמור על המרחק המותר בין המפגינים, כחלק מהגבלות התנועה, סומנו לאורכה של הכיכר מקומות שבהם התבקשו המפגינים לעמוד מבלי לחרוג מההוראות.
19/04/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
אפילו במשרד לשירותי דת לא בונים על עצירת המגפה בל"ג בעומר, כפי שהיה בימיהם של תלמידי רבי עקיבא. השר לשירותי דת יצחק וקנין חושף את המסגרת לקיום הילולת רבי שמעון בר יוחאי. מספר המשתתפים יוגבל, והכניסה והגישה להר מירון תותר רק למורשים. לא יוקמו השנה אהלים במתחם ההר, וזהות המדליקים תיקבע מראש בהתאם למסגרת הכללים שיקבע המרכז הארצי למקומות קדושים". עד כה הגישו 19 רבנים ואדמו"רים בקשה להדליק מדורות בהר.
19/04/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
יו"ר ישראל ביתנו, ח"כ אביגדור ליברמן, פנה אל יו"ר הכנסת, יו"ר כחול לבן בני גנץ, וביקש ממנו לאשר בישיבת נשיאות הכנסת שתתקיים מחר את חמשת החוקים שהגישה מפלגת ישראל ביתנו הכוללים תיקון לחוק יסוד הממשלה והחלת הריבונות הישראלית בבקעת הירדן.
19/04/2020  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
טובה ספרא
טובה ספרא
תקופה מסוכנת עם פוטנציאל לעימותים, פעולות טרור ופתיחת חזית חדשה במלחמה. ייתכן אובדן חיים, בעיקר בפעולות הומניטריות. המערכה נמשכת והסכנה מתגברת. הרבה מילים חשובות לזמנים הקרובים שעי...
צבי גיל
צבי גיל
האירוע היה משהו ומישהו, נכון יותר מי שהם, שאני מלווה במשך עשרות שנים    היו שם כל המי ומי מבין מקימיי הטלוויזיה הישראלית ומעצביה בשעתה היפה
דן מרגלית
דן מרגלית
היועצת המשפטית קרעה הלילה את מסכת הצביעות והרמייה והשטיקים והטריקים של בנימין נתניהו ושריו ובעיקר החרדים שבהם    בהרב-מיארי אמרה למאיר פרוש ולמגעילים שעימו כי צריך להגן על האומה ולה...
מרדכי ליפמן
מרדכי ליפמן
זה יהיה הקרב האחרון: מיומנו של מפגין ברחוב קפלן    לאוסף הסיסמאות הנובל יש כבר סיסמה נוספת, חדשה: "בחירות עכשיו"
מיכאל מירו
מיכאל מירו
ישראל נכנסה לעזה בלי תוכנית מסודרת. הרצועה הפכה לאיי חורבות, אזרחים עזתים נהרגו ובאמת לא משנה אם מדובר בשלושים אלף או בפחות
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il