|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל
קבוצת ירדן
פחד מרופא שיניים: אסטרטגיות להתמודדות
חנקין. שמות מושאלים [צילום: יד בן-צבי] גרוסקופף. אין תשובות מלאות [צילום: עידן גרוס]

בית המשפט העליון הכריע בגורל רכישה מ-1938

אדמות בחדרה - ליורשי יהושע חנקין

בית המשפט העליון מאשר את קביעתו של בית המשפט המחוזי בחיפה: גואל האדמות רשם אדמות שרכש בחוף הים של חדרה בנאמנות על שמה של חברה שהייתה בבעלותו עמית: איננו יודעים בוודאות מה אירע לפני 80 שנה והמסקנה אולי לא תספק את ההיסטוריונים, אך די בה כדי להכריע מבחינה משפטית
29/07/2020  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות

יורשיו של גואל האדמות יהושע חנקין הם הבעלים של שתי חלקות בחוף הים של חדרה אותן רכש חנקין בשנות ה-30 של המאה הקודמת. כך קובע סופית (יום ג', 28.7.20) שופט בית המשפט העליון, עופר גרוסקופף.

חנקין התפרסם כמי שרכש את קרקעות עמק יזרעאל, אך רכש אדמות גם בחלקים אחרים של הארץ - בין היתר באזור חדרה (גבעת אולגה קרויה על שם רעייתו, אולגה חנקין). בשנת 1937 הקימו חנקין ואחיו, מנדל חנקין ותנחום חנקין, את חברת נחלת יהודה. יהושע חנקין שלט בה עד מותו, שמונה שנים מאוחר יותר, והיא שימשה אותו לאחזקת מקרקעין שרכש. את רוב האדמות רכש בנאמנות עבור אחרים, מה שנקרא באותם ימים "שם מושאל". בשנת 1938 נרשמו שתי החלקות על שמה של החברה, והם נותרו על שמה גם כאשר העבירה את רוב הקרקעות על שמותיהם של הרוכשים.

החברה נמחקה מרשם החברות בשל אי-תשלום אגרות, אך בשנת 1995 רכשו קבוצת משקיעים בראשות חיים בורקין ויורם ברנע את השליטה בה מידי דליה חנקין, מצאצאיו של יהושע חנקין, תמורת 29,600 שקל. הם החלו לאתר את הקרקעות של החברה במטרה להשביח אותן. בשנת 2015 פנו לחברה עשרה מיורשיו של חנקין - המייצגים כ-60% מן היורשים - בדרישה לרשום על שמותיהם את הקרקעות בחדרה, בטענה שהן נרשמו על שמה בנאמנות עבור חנקין עצמו.

שופט בית המשפט בחיפה, מנחם רניאל, קיבל את תביעת היורשים. גרוסקופף והשופטים דוד מינץ ויצחק עמית דחו את ערעורה של נחלת יהודה, תוך שהם מאמצים במלואם את ממצאיו ומסקנותיו של רניאל. הם דחו את טענות החברה נגד אופן ניהול ההליך בידי רניאל ואת טענתה בדבר התיישנות התביעה. בנוגע להתיישנות אומר העליון, כי המרוץ מתחיל רק כאשר יש לנהנה מידע על הפרת חובות הנאמנות בידי הנאמן - ובמקרה זה, היורשים לא ידעו על הדבר עד סמוך להגשת התביעה.

נחלת יהודה גם יצאה נגד הקביעה העובדתית, לפיה ההעברה לידיה הייתה בנאמנות עבור חנקין. על כך אומר גרוסקופף: "אכן, הניסיון לעמוד היום באופן מלא ושלם על שארע לפני למעלה מ-80 שנה, נידון מלכתחילה לכישלון. כל גרסה שתוצג תתקל מן הסתם בפערים שלא נדע כיצד להשלימם, ותעורר תמיהות שתיוותרנה בלתי מבוררות עד תומן. אולם המסמכים שהוצגו על-ידי הצדדים, ובמיוחד הפרוטוקולים של החברה מזמן אמת, ומסמכים המעידים על התנהלותה ביחס למקרקעין בשנים בהן הייתה עדיין פעילה, מאפשרים להכריע במחלוקות הנדרשות לצורך מתן הסעד שהתבקש.

"ממכלול החומר עולה כי המנוח חנקין, ששלט כאמור בשעתו בחברה, העביר בשנת 1938 את חלקות המריבה לחברה על-מנת שיירשמו על שמה במרשם המקרקעין כ'שם מושאל' לטובתו. שטרי המכר שנחתמו בשעתו היוו אמצעי (פיקטיבי לפחות בחלקו) למימוש כוונה זו, ועל כן אין בהם כדי לשנות את המסקנה. מהו הטעם המדויק לכך שחלקות המריבה נרשמו על שם החברה ב'שם מושאל'? האם רישום זה לווה בהתחשבנות כספית כלשהי? על כך ועוד לא נדע להשיב באופן מלא ומספק. די באשר אנו יודעים כדי לקבוע את שביקשו המשיבים כי יוצהר. מסקנה זו אולי לא תספק את ההיסטוריונים, אך די בה על-מנת להכריע בגורל התביעה המשפטית שלפנינו".

נחלת יהודה חויבה בתשלום הוצאות בסך 25,000 שקל. את החברה ייצג עו"ד דניאל דן-גור, ואת היורשים - עו"ד חוה מרצקי.

ע"א 9143/18, נחלת יהודה נ' קוליה בודסקי ואח' / פס"ד
קרקעות בחוף ימה של חדרה יירשמו על שם יורשיו של יהושע חנקין

תאריך:  29/07/2020   |   עודכן:  15/12/2020
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אדמות בחדרה - ליורשי יהושע חנקין
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ראש ממשלת מלזיה לשעבר, נג'יב רזאק, נדון (יום ג', 28.7.20) ל-12 שנות מאסר ולקנס של 49 מיליון דולר, בשל חלקו בפרשת השחיתות בקרן העושר הממשלתית 1MBD ראשי תיבות של (Malaysia Development Berhad). ריצוי העונש נדחה עד להכרעה בערעורו של רזאק, אשר הורשע בשבעה אישומים של שחיתות. במקביל תלויים ועומדים נגדו אישומים נוספים, ואם יורשע בהם - עלול רזאק בן ה-67 להישלח ל-20 שנות מאסר נוספות.
29/07/2020  |  איתמר לוין  |   חדשות
הוועדה המיוחדת לפיקוח על הקרן לניהול הכנסות המדינה מהיטל על רווחי גז ונפט שמעה (יום ג', 29.7.20) סקירה של ראש רשות המיסים על הכנסות המדינה מגז נפט ומשאבי טבע ותחזית הרשות לתקבולים לקרן העושר.
29/07/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
ועדת המשנה למדיניות ואסטרטגיה קיימה (יום ב', 27.7.20) את דיונה הראשון, אשר הוקדש לנושא היערכות צה"ל ומשרד הביטחון לסיוע במאבק בנגיף הקורונה - בדגש על סיוע רפואי והערכות לקראת חורף 2020. הדיון היה דיון חסוי ולהלן עיקרי הדברים:
29/07/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
ועדת החוקה חוק ומשפט המשיכה להכין (יום ג', 29.7.20) לקריאות שנייה ושלישית את הצעת חוק קיום דיונים באמצעים טכנולוגיים (הוראת שעה- נגיף הקורונה החדש) דיונים בבתי משפט ובבתי דין בהשתתפות עצורים, אסירים וכלואים) התש"ף, 2020.
29/07/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
ועדת החוקה חוק ומשפט החלה (יום ד', 28.7.20) לדון בהצעת חוק סמכויות מיוחדות להתמודדות עם נגיף הקורונה החדש (בידוד במקום לבידוד מטעם המדינה וצווי סגירה מנהליים) (הוראת שעה), התש"ף-2020 - החלק הנותר, לקריאות שנייה ושלישית.
28/07/2020  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
עם חיוך תמידי והמון סבלנות ואנושיות, חוי טוקר מנהלת בנינוחות דיוני חדלות פרעון - אם כי לעיתים תכונות אלו גורמות לה לאפשר לעורכי דין להאריך מדי ואף לנהל שיחות ממש מתחת לדוכן
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
יש מחלוקת בקרב החוקרים בנוגע לגודל האוכלוסייה במאה ה-19 ולגבי המספר המדויק של כל קבוצה דתית, אבל, הריבוי הטבעי המוסלמי היה אטי בהשוואה לגידול האוכלוסייה היהודית והנוצרית
יוסף קנדלקר
יוסף קנדלקר
מאז ועד היום איש לא מעז לקרוא לבן שלו המן, למרות ששמעתי על מישהו שקראו לו כך, אבל זה בגדר שמועה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il