מליאת הכנסת אישרה (יום ד', 29.7.20) את הצעת שר האוצר, ישראל כ"ץ, לתיקון חוק מיסוי מקרקעין כך שיופחתו בצורה ניכרת מדרגות מס הרכישה שיחולו על רוכשי דירת מגורים נוספת. התיקון לחוק ייכנס לתוקף באופן מיידי עם פרסומו ברשומות.

במסגרת התיקון נקבע כי הוראת השעה הקבועה בחוק, אשר הייתה אמורה להסתיים ביום 31.12.2020, וקבעה כי מס הרכישה שיחול על רוכשי דירת מגורים נוספת הינו בשיעור 8% על חלק השווי שעד 5,340,425 ש"ח ועל היתרה בשיעור של 10%, תסתיים, והחל מפרסום החוק ברשומות יחולו מדרגות מס הרכישה הקבועות בסעיף 9(ג1ג)(1) לחוק.

יובהר כי אין שינוי במדרגות מס הרכישה לרוכש דירת מגורים שזו דירתו היחידה.

להלן מדרגות המס הרכישה המעודכנות לפי סעיף 9(ג1ג)(1) לחוק שיחולו בהתאם להוראות התיקון:

• על חלק השווי שעד 1,292,280 ש"ח - 5%.

• על חלק השווי העולה על 1,292,280 ש"ח ועד 3,876,835 ש"ח - 6%.

• על חלק השווי העולה על 3,876,835 ש"ח ועד 5,338,290 ש"ח - 7%.

• על חלק השווי העולה על 5,338,290 ש"ח ועד 17,794,305 ש"ח - 8%.

• על חלק השווי העולה על 17,794,305 ש"ח - 10%.

להלן דוגמה הממחישה את השפעת התיקון על חבות מס הרכישה של רוכשי דירת מגורים נוספת: רכישת דירת מגורים (שאינה יחידה) בסך של 2,000,000 שקלים: על חלק השווי שעד 1,292,280 שקלים ישולם מס בשיעור 5% = 64,614 שקלים. על חלק השווי העולה על 1,292,280שקל ועד 2,000,000 שקלים ישולם מס בשיעור 6% = 42,463 שקלים. סה"כ מס רכישה לתשלום 107,077 שקלים (לעומת 160,000 שקלים לרכישות עד התיקון).