זכויות החכירה במפעל גניגר תמורת 39.6 מלש"ח

חברת גניגר מוצרי פלסטיקה תמכור את מלוא זכויות החכירה שלה במקרקעין שעליהם עומד המפעל שלה שבקיבוץ גניגר תמורת סכום של כ-39.6 מיליון שקלים.

גניגר פלסטיקה דיווחה לבורסה (יום ד', 16.9.20) כי הרוכשת היא חברה המוחזקת ב-50% על-ידי קיבוץ גניגר ו-50% על-ידי צד שלישי. במסגרת העסקה יימכרו גם כל הבניינים שבנויים ומחוברים למקרקעין שאליהם מתייחסות זכויות החכירה.

עוד נקבע בהסכם כי גניגר פלסטיקה תשכור מהרוכשת את המקרקעין ואת המפעל בשכירות בלתי מוגנת לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים. דמי השכירות השנתיים יעמדו בשבע השנים הראשונות של תקופת השכירות על סך של כ-2.59 מיליון שקלים. בשבע השנים שלאחר מכן יעלו דמי השכירות ב-5% ויעמדו על סך של כ-2.71 מיליון שקלים בשנה. בשבע השנים שלאחר מכן תחול עליה נוספת בשיעור של 5% בדמי השכירות והם יעמדו על סך של כ-2.85 מיליון שקל בשנה. ביתרת תקופת השכירות תחול עוד עלייה של 5% ודמי השכירות יעמדו על סך שנתי כולל של כ-2.99 מיליון שקל בשנה.

ההסכם תלוי בשני תנאים: אישור האסיפה הכללית של גניגר פלסטיקה, וקבלת אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל כמו גם קבלת תעודת רישום שיעבוד מרשם החברות.

3.7 מיליון שקלים ישולמו לאחר שיתקיים התנאי הראשון. 33.3 מיליון השקלים הנוספים ישולמו בתוספת מע"מ יועברו בתוך 60 יום ממועד קיום התנאי המתלה השני. סך הכל תשלם הרוכשת סכום של 39.59 מיליון שקלים כולל מע"מ.