סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, חגי ברנר, מינה (יום ו', 25.9.20) את עו"ד אופיר נאור למפרק זמני של חברת אי.די.בי פיתוח שבראש פירמידת קונצרן אי.די.בי. משמעות המהלך היא, כי אדוארדו אלשטיין צפוי לאבד את השליטה בקונצרן שבע שנים לאחר שרכש אותו בעקבות קריסת עסקיו של נוחי דנקנר ולאחר שהשקיע בו 3 מיליארד שקל. ברנר הורה לנאור להגיש דוח ראשוני בתוך 30 יום.

ברנר גם מינה את עוה"ד רן קליר ואלון בנימיני ככונסי נכסים ל-70% ממניות דיסקונט השקעות, חברת-הבת העיקרית של אי.די.בי. המניות מוחזקות בנפרד בידי אלשטיין, אך שועבדו להבטחת פירעון אגרות החוב מסדרה י"ד שהנפיק הקונצרן. עוה"ד עדי פיגל ודוד פרץ מונו ככונסים לנכסים נוספים של אי.די.בי, ששועבדו לטובת מחזיקי האג"ח מסדרה ט"ו. הליך הפירוק נפתח בבקשת מחזיקי האג"ח מסדרה ט'.

אי.די.בי חייבת 910 מיליון שקל למחזיקי אג"ח ט', 889 מיליון שקל לאג"ח י"ד ו-239 מיליון שקל לאג"ח ט"ו, כך שחובותיה מסתכמים בלמעלה מ-2 מיליארד שקל. על-פי הערכת שווי שהוכנה עבור אי.די.ב. עצמה, שווי נכסיה הוא 1.055 מיליארד שקל בלבד, כך שלא הייתה למעשה מחלוקת שהיא חדלת פירעון מבחינה מאזנית. גם מבחינה תזרימית הקונצרן בקריסה, שכן קרוב לוודאי שאין ברשותו הסכומים הדרושים לתשלום הריבית על האג"ח עד לסוף השנה הנוכחית.

מאז חודש מארס מתנהל מו"מ בין מחזיקי האג"ח לבין אלשטיין על הסדר חוב, אך ברנר הגיע למסקנה, כי בין הצדדים קיימים קרע ומשבר אמון שאינם מאפשרים להגיע להסכמות. נקודת השבר, מציין ברנר, הייתה כאשר אלשטיין הודיע, כי לא יעמוד בהתחייבותו להזרים לקונצרן 70 מיליון שקל בתחילת החודש הנוכחי. במהלך הדיון עלתה הצעה לפיה אלשטיין יזרים כעת מחצית מן הסכום וההליכים יושהו למשך חודש, אך הוא הסכים להזרמה קטנה יותר ודרש שההשהיה תהיה של שלושה חודשים - כך שההצעה נפלה.

אלשטיין טען, כי חלופת הסדר החוב עדיפה למחזיקי האג"ח על פני פירוק, בעוד ה טענו את ההפך. ברנר אומר, שמשני הצדדים מדובר בהערכות בלבד ואין לדעת מה יילד יום. במצב הנוכחי, קבע, אין מנוס מצו פירוק וממינוי כונסי נכסים. ברנר הביע את צערו על כך שהשקעת הענק של אלשטיין תרד לטימיון, אך כאמור אמר שאין חלופה אחרת.

הנכסים העיקריים של אי.די.בי כיום הם השליטה בסלקום, 5% ממניות כלל ביטוח, 26% ממניות חברת IDBG המחזיקה בפרויקט נדל"ן בלאס וגאס, השליטה בחברת ישראייר, חברות הנדל"ן גב-ים ונכסים ובנין, חברת החקלאות מהדרין, ו-19% משותפות הגז מודיעין. הקונצרן כבר מכר את השליטה ברשת שופרסל.