מחלוקת בין יזמי נדל"ן הפועלים ברומניה

יזם הנדל"ן עו"ד גל אורן (לשעבר שותף במשרד עמית-פולק-מטלון) מבקש מבית המשפט המחוזי בתל אביב להורות לשותפו, יזם הנדל"ן יצחק בן-משה, לחתום על המסמכים הדרושים למכירת החברה המשותפת OKBH Holdings כדי להציל אותה ואת חברת Egoz Romania Estate שאף היא בבעלותם.

בפנייה לבית המשפט נאמר (24.5.21), כי שתי החברות עוסקות ברכישת מיזמי נדל"ן ברומניה והן נטלו הלוואות בהיקף מיליוני אירו לשם מימון פרויקטים בבוקרשט. לטענת אורן, אבד האמון בינו לבין בן-משה, ניסיונותיו למציאת דרך להיפרדות ביניהם נתקלו בהתנגדות עיקשת מצידו של בן-משה, המונע מציאת פתרון הוגן באמצעות העלאת הצעות נגדיות מקפחות. עוד טוען אורן, כי הפרויקטים המשותפים נכנסו לקיפאון וכיום לא קיים שום שיתוף פעולה ביניהם. כפועל יוצא מכך, החברות המשותפות עלולות להגיע בתוך פרק זמן קצר לחדלות פירעון.

לטענת אורן, שתי החברות אינן יכולות לפרוע את ההלוואות שמועד פירעונן קרוב מאוד, והמלווים התריעו שינקטו לאלתר הליכים לפירעונן של ההלוואות. בלא מכירתה המיידית של OKBH ב-2.2 מיליון אירו, לא ניתן יהיה לפרוע את ההלוואות ושתי החברות יקרסו. הדבר יוריד לטמיון עבודה רבה שהושקעה בקידום הפרויקטים המשותפים וקיים חשש שהמלווים ינסו להטיל אחריות אישית על הבעלים. עוד טוען אורן, כי בן-משה מתנה את הסכמתו לעסקה בהגעה להסכמה לגבי כל המחלוקות ביניהם, מהלך שנראה בלתי ישים בנסיבות הקיימות. לדברי אורן, בן-יצחק מפר את חובת תום הלב ואת חובות הנאמנות והזהירות החלות עליו מתוקף היותו דירקטור ובעל מניות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד ליאור מימון וניקולס גיפס, וטרם הוגש כתב הגנה.