|
|
מנכ"ל גב-ים, אבי יעקובוביץ [צילום: אלדד רפאלי]
|
|
|
|
|
חברת הנדל"ן גב ים סיימה את המחצית השנייה של השנה ברווח נקי של 460 מיליון שקלים, לעומת רווח נקי של 125 מיליון שקלים במחצית הראשונה של 2020. את הרבעון השני של השנה סיימה גב ים ברווח נקי של 263 מיליון שקלים, לעומת רווח נקי של 64 מיליון שקלים ברבעון השני אשתקד.
הגידול ברווח במחצית הראשונה של השנה (268%) וברבעון השני (311%) נובע בעיקרו מגידול בהכנסות מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות החברה משכירות במחצית הראשונה של שנת 2021 הסתכמו בסך של כ-269 מיליון ש"ח, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד.
ברבעון השני של שנת 2021 חתמה החברה על 58 חוזי שכירות, תוך עלייה ריאלית ממוצעת בדמי השכירות בשיעור של כ-12.4% (בנכסים קיימים). במחצית הראשונה של שנת 2021 חתמה החברה על 78 חוזי שכירות, תוך עלייה ריאלית ממוצעת בדמי השכירות בשיעור של כ-9.7%.
לגב-ים נכסים בהיקף של כ-1,030,000 מ"ר, עם פריסה רחבה, הן גאוגרפית והן סקטוריאלית, ב-19 ערים ברחבי הארץ, הכוללים 22 פארקים ומרכזי הייטק, משרדים, לוגיסטיקה, תעשיה ומסחר. נכסיה של החברה ממוקמים באזורי ביקוש מהמובילים בארץ, בצמוד לצירים ראשיים, בנייני Class A פרמיום, בתקני LEED גבוהים. בנוסף, לחברה עתודות של זכויות בניה זמינות, בהיקף של כ-490 אלף מ"ר.
לחברה כ-440 לקוחות, חברות בינלאומיות גדולות, Top Tier, מתאגידי הטכנולוגיה הגדולים בעולם. נכון לתום שנת 2020, צבר ההזמנות של החברה בהסכמי שכירות חתומים הסתכם בכ-2.3 מיליארד ש"ח בגין נכסים מניבים, וכ-2.75 מיליארד ש"ח כולל הסכמי שכירות חתומים בגין פרויקטים בהקמה. מח"מ הסכמי השכירות עומד על כ-4.4 שנים.
לחברה שותפויות אסטרטגיות עם המוסדות האקדמיים המובילים בארץ. זו הבשורה הבאה, שמביאה את כוח האדם הטכנולוגי האיכותי ביותר - כמות ואיכות. גב-ים מעמיקה משמעותית את פעילותה ואת שיתופי הפעולה הללו, הכוללים, בין היתר, את האוניברסיטה העברית בירושלים, אוניברסיטת בן-גוריון בנגב ומכון ויצמן.
גב-ים הציבה לעצמה כיעד את הרחבת פעילותה בתחום המרכזים הלוגיסטיים והתעשיה, תחום בנסיקה, המהווה עוגן יציב עם ביקושים גדולים ומסומן כאחד המקודים העתידיים. גב-ים יוזמת היום ארבעה פרויקטים בתחום זה, בהיקף כולל של כ-75 אלף מ"ר, מתוכם שווקו 65%.
