השותפויות וולת'סטון נדל"ן, המעמידות הלוואות ליזמים בתחום
תמ"א 38, מבקשות (25.11.21) מבית המשפט המחוזי בתל אביב למנות כונס נכסים לפרויקט תמ"א 38 בחולון לשם השלמתו. ההסכם בין הדיירים לבין שופנהאואר ארתור יזמות נחתם במאי 2013, ובמרס 2019 המחתה שופנהאואר את זכויותיה בפרויקט לחברת איי.אי.די תמ"א 570.
לדברי וולת'סטון נדל"ן, שתי החברות ביקשו ממנה אשראי לשם פירעון ההלוואה שנתנה קודםל לכן לחברת שופנהאואר למימון הפרויקט ואשר לא היה באפשרותה לפרוע אותה. איי.אי.די לא עמדה בהתחייבותה להשבת ההלוואה וחובה כלפיהן עומד על 13.8 מיליון שקל. עוד נטען בבקשה, כי איי.אי.די נטשה את האתר והפסיקה את ביצוע העבדות בחודש אוגוסט, ובכך הפרה את הסכם ההלוואה. הפרות נוספות היו עריכת שינויים בשליטה בה והעברת כספים מחשבון הפרויקט אל גורמים חיצוניים שאינם קשורים בו.
בבקשה נאמר כי הפרויקט כולל 41 דירות - 24 דירות קיימות ו-17 דירות חדשות. נכון לחודש אפריל נמכרו 12 דירות, שהשלמת התמורה בגינן היא 3.5 מיליון שקל; ההכנסות הצפויות מיתר הדירות הן 8.5 מיליון שקל. שיעור הביצוע של הבנייה בפרויקט עולה על 90% ונדרשים 2-.15 מיליון שקל להשלמתה, כך שיש כדאיות בהשלמת הבנייה ומכירת הדירות. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד שגיב ניר ואליהו מלך, וטרם הוגשה תגובת החברות.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
