שיא היסטורי: מחירי הדיור עלו ב-16.3%

מחירי הדירות עלו בחודשים פברואר-מארס 2022 ב-1.9% ביחס לינואר-פברואר 2022, ובכך השלימו עלייה של 16.3% לעומת פברואר–מארס של השנה שעברה. כך לפי פרסום (יום א', 15.5.22) נתוני הלמ"ס שפורסמו. עליות המחירים בחודש זה נרשמו בכל המחוזות: בצפון חלה עלייה של 2.9% במחירים, בכלל המרכז של 2.4%, בחיפה 1.8%, בתל אביב 1.5%, בירושלים 1.3% ובדרום של 1.2%.

מדד המחירים הכללי לצרכן עלה ב-0.8% בחודש אפריל 2022 וב-4% בסך-הכל בשנה החולפת. עליות מחירים בולטות נרשמו בענף הירקות הטריים, שעלו ב-5.5%, בענף ההלבשה שעלה ב-2.8%, בענף התחבורה שעלה ב-2.3% ובענף התרבות והבידור שעלה ב-1.5%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיף תקשורת - שירד ב-1.2%.

ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2022 לעומת אפריל 2021) עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-6.8%.

מהשוואת מחירי העסקות שבוצעו בחודשים פברואר 2022 – מרס 2022 לעומת מחירי העסקות שבוצעו בחודשים ינואר 2022 – פברואר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.9% ובכך השלימו עלייה של 16.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (פברואר 2021 – מרס 2021).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים פברואר 2022 – מרס 2022 לעומת החודשים ינואר 2022 – פברואר 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון 2.9%, מרכז 2.4%, חיפה 1.8%, תל אביב 1.5%, ירושלים 1.3% ודרום 1.2%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, פברואר 2022 – מרס 2022, לעומת פברואר 2021 – מרס 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (18.5%), ירושלים (16.7%), תל אביב (16.0%), חיפה (14.9%), צפון (13.8%) ודרום (12.3%).

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם עלו ב-1.0% בחודשים פברואר 2022 – מרס 2022 לעומת החודשים ינואר 2022 – פברואר 2022, והשלימו בכך עלייה של 20.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (פברואר 2021 – מרס 2021). אחוז העסקות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 12.5% בהשוואה ל-12.8% בתקופה הקודמת (ינואר 2022 – פברואר 2022).

המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון הראשון של שנת 2022 על 1,756.8 אלפי ש"ח. ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1,766.7 אלפי ש"ח.

מתנועת עומדים, המובילה את קמפיין מינימום 40 נמסר בתגובה: "מחירי החשמל המזון והדיור עולים, והממשלה מתעקשת לא לעשות דבר. עסקת החבילה עליה מנהלים משא-ומתן כעת חייבת להכיל עלייה משמעותית בשכר המינימום ל-40 ש"ח לשעה, במתווה פעימות מאוזן ומדורג .רק כך יוכלו למעלה ממיליון שכירים בישראל שמשתכרים כיום שכר נמוך לעמוד בעליית המחירים".